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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

《简报》第180期:2014年6月上、中旬《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后装修阶段预算书》编制报告 及跟踪第四阶段施工电气预埋管线查漏不可忽视”回顾  

2015-01-30 01:10:58|  分类: 海南万平工程建设 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                                    海南万平工程建设施工简报

                                     (第180期)                    

                                    海南万平房地产开发有限公司总工办主办   2015.1.30

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《简报》第180期目录

(1)2014.6.11邮箱报送《霸王岭雨林老屋酒店工程装修(土建)汇总表》及13个分项预算书

(2)2014.6.14在QQ对话框与王家富工程师安排会同杨自强跟踪霸王雨林老屋酒店电气管线漏埋问题

(3)2014.6.17邮箱报送:《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算汇总表》及5个分项预算书

(4)2014.6.17在QQ对话框再次与王家富工程师调查,霸王岭雨林老屋酒店电气管线杨志玲施工队没有进行预埋管线查漏问题:

(5)2014.6.18凌晨电子邮件:《关于再次敦促霸王岭雨林老屋酒店内外墙抹灰必须对“水电未到位预埋管线认真处理,不能忽视”的再次通知》

(六)2014.6.20邮箱报送:《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后给排水预算汇总表》9个分项预算书


 

==================================================================

2014年6月上、中旬《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后装修阶段预算书》编制报告

                          及跟踪第四阶段施工电气预埋管线查漏不可忽视”回顾

==================================================================


================================================================


 (一)2014.6.11邮箱报送:

         《霸王岭雨林老屋酒店工程装修(土建)汇总表》及13分项预算书

               霸王岭雨林老屋酒店工程装修(土建)预算汇总表


 

分部工程名称

单位

 

造价

 

备注

地面、散水及台阶

636944.85

 

铝合金门窗及玻璃幕墙

554839.36

注意:铝合金推拉门是是否改为非断桥式?

防火门工程

65271.11

 

点支式采光棚

185910.34

 

楼梯栏杆及阳台栏板

91058.24

 

爬梯及变形缝、止水带

52572.26

 

地下室消防水池防水层

38927.81

 

厨房卫生间内墙贴瓷砖

156930.25

底层灰已在杨志玲清工分包范围

内墙乳胶漆

182472.52

 

外墙丙烯酸涂料

18527.27

 

十一

外墙彩釉面砖

107166.97

底层灰已在杨志玲清工分包范围

十二

彩色水泥瓦屋面

231840.10

 

十三

地下室3#楼梯

11844.46

 

十四

内墙外墙抹灰工程

 

2014年4月已对杨志玲清工分包,

十五

室内天棚工程

 

 

考虑吊顶,取消抹灰及乳胶漆

 

合计

 

2334305.54

 

备注

(1)2014年3月23日主体工程通过昌江县质监站验收。

(2)施工基期:2014年5月11日后安排施工

编制人:张中阁                                        审核人:孙善修

编制日期:二0一四年六月九日

附件:2014.6.11邮箱报告

转发:一:地面工程(霸王岭雨林老屋酒店装修工程)

时   间:2014年6月11日(星期三) 凌晨5:09

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>   

收件人:
潘友和PAN26881213 <
pan26881213@163.com>;刘霞,海口国贸 <244801101@qq.com>;www1104245081 <www1104245081@163.com>;万平嘉园办公室 <1415909536@qq.com>;海南万平昌江 <1931989523@qq.com>;jinanwanping <jinanwanping@163.com>;zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>;张家盟 <623886033@qq.com>;彭超 <963078601@qq.com>[再发一封给所有人]
附   件:
1 个 ( 
一:地面工程(霸王岭雨林老屋酒店装修工程).zip)

------------------ 原始邮件 ------------------
发件人: "shanxiu";<
395771108@qq.com>;
发送时间: 2014年6月9日(星期一) 晚上9:02
收件人: "月亮爸爸"<
273799226@qq.com>;
主题: 霸王岭雨林老屋酒店主体验收后装修(土建)

=============================================================

(二)2014.6.14在QQ对话框:

       与王家富工程师安排请王工会同杨自强跟踪霸王雨林老屋酒店电气管线漏埋问题,且不可忽视:

2014-6-14 07:22:38
注:
一:电气安装分为:(十六)照明及动力安装;(十七)弱电系统安装;(十八)通风排烟配电系统安装
三部分,6月15日前将分别发送。
二:杨志玲队分包抹灰工程,前已通知杨自强经理,一定认真处理电气预埋开关、插座配管必须全部到位,防止造成因漏埋管线造成返工。请王工会同杨自强经理安排认真检查一下,切不可忽视。
反修 2014-6-14 07:23:02

=============================================================

 

(三)2014.6.17邮箱报送:

         《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算汇总表》及5个分项预算书

霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算汇总表

 

 

分部工程名称

单位

 

造价

 

形象进度

十六

照明及动力安装

539486.24

不含主体阶段预埋管线

十七

弱电系统安装

114391.21

不含主体阶段预埋管线

十八

排烟通风系统电气安装

78644.83

不含主体阶段预埋管线

十九

主体阶段未到位预埋管调整

20695.36

考虑地下室及部分预埋管线未到位调整

二0

变配电室及自备发电机

 

不属于原预算范围,待定项目

 

 

 

 

 

 

合计

 

753217.66

 

备注

(1)2014年3月23日主体工程通过昌江县质监站验收。

(2)工程施工基期:2014年6月

(3)原工程预算总值1009966.41元。

(4)2014.3.23主体验收前进度预算:电气管线预埋预算值   105816.31元

 

 

编制单位:海南万平房地产开发有限公司

编制人:张中阁

审核人:孙善修

日期:二0一四年六月十六日

附件:2014.6.17邮箱报告


转发:霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算书(汇总表及封面)
发件人:shanxiu <
395771108@qq.com>   

收件人:潘友和PAN26881213 <pan26881213@163.com>;www1104245081 <www1104245081@163.com>;刘霞,海口国贸 <244801101@qq.com>;万平嘉园办公室 <1415909536@qq.com>;海南万平昌江 <1931989523@qq.com>;jinanwanping <jinanwanping@163.com>;zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>;张家盟 <623886033@qq.com>;彭超 <963078601@qq.com>[再发一封给所有人

 时   间:2014年6月17日(星期二) 下午4:07

附件:1个 霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算书.doc

----------------- 原始邮件 ------------------
发件人: "月亮";<
273799226@qq.com>;
发送时间: 2014年6月17日(星期二) 下午3:44
收件人: "善修"<
395771108@qq.com>;
主题: 霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算书(汇总表及封面

========================================================================

(四)2014.6.17在QQ对话框再次与王家富工程师调查,霸王岭雨林老屋酒店电气管线杨志玲施工队没有进行预埋管线查漏问题:

2014-6-17 16:17:25
反修 2014-6-17 16:17:25:王工:(1)《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算书》已发邮箱,电气工程部分为(十六)--(二0)。其中(二0)变配电室及自备发电机系待定项目,未编制。(2)杨志玲分包内外墙抹灰工程,水电预埋管线是否有未到位情况,需要特别强调强调,你与杨自强经理一定一定对杨志玲经理再强调强调,防止水电施工时造成返工。
王家富 2014-6-17 16:18:51:没有做,我问杨志强了
2014-6-17 16:19:41
反修 2014-6-17 16:19:41:千千万万不要忽视。
王家富 2014-6-17 16:20:10:我昨天说了
王家富 2014-6-17 16:20:52:开关,插座都没有预埋
2014-6-17 16:28:21
反修 2014-6-17 16:28:21潘友和副总安排霸王岭雨林老屋酒店内外墙抹灰时,考虑可能水电预埋没有完全到位情况,使用四冶施工队恐水电预埋不能解决,故确定仍由杨志玲队施工,杨志玲队在抹灰前应安排进行对“未到位水电预埋管线”认真进行处理···
王家富 2014-6-17 16:30:19杨志玲说是二次装修的,她不是废话吗
2014-6-17 16:32:27
反修 2014-6-17 16:32:27
原来没有装修过,怎么是二次装修?这是主体完成首次后抹灰。
王家富 2014-6-17 16:33:08:是啊
王家富 2014-6-17 16:33:33:我昨天跟杨志强说了
2014-6-17 16:38:16
反修 2014-6-17 16:38:16:你会同杨自强经理再次对杨志玲队强调强调。如果不进行认真处理“未到位水电管线预埋”,可以暂停施工,集中处理“未到位水电预埋管线”后,再进行抹灰。否则,抹灰后这里敲哪里砸,就太不像话了···
王家富 2014-6-17 16:38:55
王家富 2014-6-17 16:38:55:我也说了
王家富 2014-6-17 16:39:26:等潘总回来在说

========================================================================

(五)2014.6.18凌晨电子邮件:

《关于再次敦促霸王岭雨林老屋酒店内外墙抹灰必须对“水电未到位预埋管线认真处理,不能忽视”的再次通知》
------------------ 原始邮件 ------------------
发件人: "shanxiu";<395771108@qq.com>;
发送时间: 2014年6月18日(星期三) 凌晨4:56
收件人: "潘友和PAN26881213"<pan26881213@163.com>; "www1104245081"<www1104245081@163.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "杨志玲"<925966238@qq.com>; "刘霞,海口国贸"<244801101@qq.com>; "张家盟"<623886033@qq.com>; "jinanwanping"<jinanwanping@163.com>; "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "海南万平昌江"<1931989523@qq.com>; "万平嘉园办公室"<1415909536@qq.com>; "月亮"<273799226@qq.com>; "王怀耀"<2273590637@qq.com>;
主题: 关于再次敦促霸王岭雨林老屋酒店内外墙抹灰必须对“水电未到位预埋认真处理,不能忽视”的再次通知
关于再次敦促霸王岭雨林老屋酒店内外墙抹灰必须对“水电未到位预埋管线认真处理,不能忽视”的再次通知
(一)“5.10启动霸王岭雨林酒店第四阶段施工会议纪要”情况:
详见2014.5.11孙善修短信报告:《关于5.10潘友和副总亲自启动“霸王岭雨林老屋酒店第四阶段施工,着手纠正马吉金造成的严重破坏报告》(3)中强调了水电管线是否全部到位问题···
(二)5.13孙善修短信再次报告《关于霸王岭雨林老屋酒店内外墙抹灰合同稿审核意见报告”中强调···(5)中强调”目前。抹灰施工在即,水电施工预埋应抓紧查漏,否则滞后抹灰造成二次返工。“
(三)《5.19关于霸王岭雨林老屋酒店抹灰工程工作碰头会纪要》详见孙善修5.20短信报告。
(四)5月下旬考虑抹灰前应认真处理”霸王岭雨林水电全部到位“问题,施工人由”中国四冶“改由原施工人杨志玲队施工。
(五)2014年6月14日-17日QQ与王家富经理对话调查杨志玲队没有进行“水电未到位管线”处理进行了抹灰:强调可能造成二次返工···
 2014-6-14 07:22:38:

注:一:电气安装分为:(十六)照明及动力安装;(十七)弱电系统安装;(十八)通风排烟配电系统安装
三部分,6月15日前将分别发送。
二:杨志玲队分包抹灰工程,前已通知杨自强经理,一定认真处理电气预埋开关、插座配管必须全部到位,防止造成因漏埋管线造成返工。请王工会同杨自强经理安排认真检查一下,切不可忽视。
反修 2014-6-14 07:23:02
在邮箱
(二)
2014-6-17 16:17:25
反修 2014-6-17 16:17:25:王工:(1)《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后电气安装预算书》已发邮箱,电气工程部分为(十六)--(二0)。其中(二0)变配电室及自备发电机系待定项目,未编制。(2)杨志玲分包内外墙抹灰工程,水电预埋管线是否有未到位情况,需要特别强调强调,你与杨自强经理一定一定对杨志玲经理再强调强调,防止水电施工时造成返工。
王家富 2014-6-17 16:18:51:没有做,我问杨志强了
2014-6-17 16:19:41
反修 2014-6-17 16:19:41:千千万万不要忽视。
王家富 2014-6-17 16:20:10:我昨天说了
王家富 2014-6-17 16:20:52:开关,插座都没有预埋
2014-6-17 16:28:21
反修 2014-6-17 16:28:21:潘友和副总安排霸王岭雨林老屋酒店内外墙抹灰时,考虑可能水电预埋没有完全到位情况,使用四冶施工队恐水电预埋不能解决,故确定仍由杨志玲队施工,杨志玲队在抹灰前应安排进行对“未到位水电预埋管线”认真进行处理···
王家富 2014-6-17 16:30:19:杨志玲说是二次装修的,她不是废话吗
2014-6-17 16:32:27
反修 2014-6-17 16:32:27:原来没有装修过,怎么是二次装修?这是主体完成首次后抹灰。
王家富 2014-6-17 16:33:08:是啊
王家富 2014-6-17 16:33:33:我昨天跟杨志强说了
2014-6-17 16:38:16
反修 2014-6-17 16:38:16:你会同杨自强经理再次对杨志玲队强调强调。如果不进行认真处理“未到位水电管线预埋”,可以暂停施工,集中处理“未到位水电预埋管线”后,再进行抹灰。否则,抹灰后这里敲哪里砸,就太不像话了···
王家富 2014-6-17 16:38:55
王家富 2014-6-17 16:38:55:我也说了
王家富 2014-6-17 16:39:26:等潘总回来在说

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(六)2014.6.20邮箱报送:

    《霸王岭雨林老屋酒店主体验收后给排水预算汇总表》9个分项预算书

霸王岭雨林老屋酒店主体验收后给排水安装预算汇总表

 

 

分部工程名称

单位

 

造价

 

形象进度

二一

冷水给水入口及加压泵房安装

114318.53

管线在主体阶段,不涉及。

二二

地下室集水坑潜水泵排水

41973.25

管线在主体阶段,不涉及。

二三

屋顶太阳能热水器设备安装

115395.45

管线在主体阶段,不涉及。

二四

温泉及太阳能热水管线保温及试水

17373.54

 

二五

卫生间卫生器具安装

61802.85

管线在主体阶段,不涉及。

二六

卫生间洗涮台及配件安装

66133.12

原预算未涉及追加,缺做法。

二七

卫生间隔断及厨房灶具、洗具

44958.61

原预算未涉及追加,缺做法。

二八

客房泡池及配件

50578.44

原预算未涉及追加。缺做法。

二九

主体阶段“给排水未到位”管线调整

33718.96

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

546252.05

其中:原预算未涉及增加161670.17

备注

(1)2014年3月23日主体工程通过昌江县质监站验收。

(2)施工基期:2014年6月

(3)原工程预算总值639508.21元+原预算未涉及161670.17元。

(4)2014.3.23主体验收前进度预算:电气管线预埋预算值   228313.46元

 

编制单位:海南万平房地产开发有限公司

编制人:张中阁

审核人:孙善修

日期:二0一四年六月二0日

附件:2014.6.20邮箱报告


------------------ 原始邮件 ------------------
发件人: "shanxiu";<395771108@qq.com>;
发送时间: 2014年6月20日(星期五) 上午7:20
收件人: "潘友和PAN26881213"<
pan26881213@163.com>; "www1104245081"<www1104245081@163.com>; "恏無奈錒(刘霞)"<244801101@qq.com>; "万平嘉园办公室"<1415909536@qq.com>; "海南万平昌江"<1931989523@qq.com>; "jinanwanping"<jinanwanping@163.com>; "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "张家盟"<623886033@qq.com>; "彭超"<963078601@qq.com>;
主题: 转发:霸王岭雨林老屋酒店主体验收后给排水安装预算书(汇总表)
------------------ 原始邮件 ------------------
发件人: "月亮";<
273799226@qq.com>;
发送时间: 2014年6月19日(星期四) 晚上8:23
收件人: "善修"<
395771108@qq.com>;
主题: 霸王岭雨林老屋酒店主体验收后给排水安装预算书(汇总表)

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