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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

海南万平总工办2013年06月17-27日昌江和盛家园工程进度款审核情况跟踪:《简报》第104期  

2013-06-27 20:46:08|  分类: 万平嘉园二期简报 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  万平嘉园二期施工简报(第104期)

                                     海南万平房地产开发有限公司总工办主办:2013.06.27

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《简报》第104期目录:

(1)6.17下午13:49张文泉助理转来邮件《形象进度计划款013-6-12》张文泉助理批注Z1-Z4意见

(2)6.17下午14:34孙善修回复张文泉助理6.17邮件《形象进度计划款013-6-12》不知出自何人手,不知昌江分公司秘密招聘预算员进展

         情况?向张文泉助理提供万平嘉园二期竣工验收前控制额度参考:

(3)  6.17回复张文泉助理下午邮件“关于和盛家园1、2、8#楼桩基结算审核情况及1#楼挖桩孔结算未确定” 

(4)张文泉助理2013.6.17下午16:09第2次转发 不知昌江分公司出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》的邮件:

(5)6.18回复张文泉助理6.17下午16:09第2次转来昌江分公司不知出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》;

   海南万平总工办建议参考2013年1月21-24日进度款控制额度讨论意见

(6)6.20晚19:12邮箱再次报告:《简报》第102期:6.17回复张文泉助理下午邮件“关于和盛家园1、2、8#楼桩基结算审核情况及1#楼挖桩孔结算未确定

(7)6.25晚21:52邮箱回复张文泉助理《吉安预算和盛进度》,孙善修没有收到昌江分公司任何报告!

(8)6.26晚20:06邮箱:回复张文泉助理6.26邮件《恒通预算》,2013.3.16以后总工办不再承认王家富报送的任何材料文件

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(一)6.17下午13:49张文泉助理转来邮件《形象进度计划款013-6-12》张文泉助理批注Z1-Z4意见:

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 中午1:49

收件人: "善修"<395771108@qq.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 形象进度计划款013-6-12

 

请孙总工查收,看如何办理?

 

                                                 1、2、8#楼及幼儿园现场施工形象进度情况

、一、工程施工面积:

1、8#楼17层与商铺约9142平方米;

2、1#楼17层与约20058平方米;

3、3、幼儿园五层4500平方米;

4、4、2#楼17层与商铺约14824.51平方米;

5、5、总面积大约为48524.51平方;

6、6、总产值:48524.51x1400=6793万元

、二、工程形象进度:[z1] [z1]

1、1、吉安1、8#楼及幼儿园总建筑面积约33700平方;按1400元一平方计算, 总造价约4718万元;

(1)(1)桩基础占10%;

(2)(2)承台到正负零占10%;

(3)(3)主体工程占40%,(要减去钢材款);

(4)(4)砖体工程占15%,(商铺墙体一二层及二次结构没有完成);

(5)(5)装饰工程、水电、消防、电梯安装占20%;

(6)(6)吉安公司完成的形象工程进度为(2)(3)(4)是总工程量60%;共计约2800万元。

(7)(7)1、8#楼及幼儿园钢材总用量大约1800吨,按平均价4500计算,大约:810万元;

(8)(8)[z2] [z2]2800-810=1990万元;

(9)(9)付款计划按实际工程的80%,已付1350万元,本次申请拨付250万元。

2、2、恒通2#楼总建筑面积约14824.51平方,按1400元/平方计算,总造价为2075万元:

(1)桩基础占10%;

(2)承台到正负零占10%;

(3)主体工程占40%,(要减去钢材款);

(4)砖体工程占15%,(墙体完成十层按8%);

(5)装饰工程、水电、消防、电梯安装占20%;

(6)吉安公司完成的形象工程进度为(2)(3)(4)是总工程量58%;共计约1200万元。

(7)2#楼总钢材用量大约800吨,按平均价4500计算,大约360万元;

(8)1200-360=840万元;

9)按70%计算,已付100万元;本次申请拨付488万元,按合同约定付第一次工程款时返保证金50%,计60万元。[z3] [z4]

 

                                 海南万平房地产开发有限公司

                                             和盛家园项目部

 

 [z1]


 

 [z2]


 

 [z3]

==============================================================================

 

(二)6.17下午14:34孙善修回复张文泉助理6.17邮件《形象进度计划款013-6-12》不知出自何人手,不知昌江分公司秘密招聘预算员进展情况?向张文泉助理提供万平嘉园二期竣工验收前控制额度参考:

 

回复张文泉助理6.17邮件《形象进度计划款013-6-12》不知出自何人手,不知昌江分公司秘密招聘预算员进展情况?

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月17日(星期一) 下午2:34

纯文本 |

收件人:张文泉 <839066752@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>

附   件: 1 个 ( 形象进度计划款013-6-12.doc  即将过期)

 

 (一)张文泉助理2013.6.17转来的邮件《形象进度计划款》:

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 中午1:49

收件人: "善修"<395771108@qq.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 形象进度计划款013-6-12

 

请孙总工查收,看如何办理?

 

(二)海南万平总工办意见:

(1)  截止2013.6.17下午14点我为收到昌江分公司报送的任何《工程形象进度报告》及有关《工程预算书》未收到《工程款申请报告》,未收到昌江分公司报送任何电子邮件及书面文件;

(2)昌江分公司2013.3.23对孙善修已实施了“逐客令”,王桂梓主任曾电话告知:“昌江分公司正在招聘预算人员。”不知进展情况任何。署名“昌江分公司”的《工程形象进度款》不知出自何人手?报送人是否具备工程人员资格?

 (3)仅提供张文泉助理参考:万平嘉园二期工程全部竣工验收前,总工办2012年12月控制额度是每平米1500元,竣工验收后,按照合同价款约定控制;

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(三)  6.17回复张文泉助理下午邮件“关于和盛家园1、2、8#楼桩基结算审核情况及1#楼挖桩孔结算未确定” 

 网址: http://btwpjy.blog.163.com/blog/static/18810901020135190525154/?newFollowBlog

     (1)张文泉助理6.17下午15:33电子邮件询问“和盛家园1、2、8#楼桩基结算情况”:

(2)6.17下午16:25邮箱回复2013.6.17邮和盛家园1#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

(3)6.17下午17:01邮箱回复2013.6.17邮和盛家园8#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

(4)6.17下午17:13邮箱回复2013.6.17邮和盛家园2#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

 (5)6.17下午17:33邮箱回复2013.6.17邮和盛家园1#楼挖桩孔结算审核未确定2012.10.1邮箱(未确定)


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(四)张文泉助理2013.6.17下午16:09第2次转发来

                           不知昌江分公司出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》的邮件:

 

张文泉助理2013.6.17下午16:09第2次转发来不知昌江分公司出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》的邮件:

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 下午4:09

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "张总"<zhangzhenyong2011@126.com>; "刘总"<wphnbg@163.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 转发:形象进度计划款013-6-12

 

昌江和盛家园吉安和四冶施工队款项,请批示

 

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(五)6.18回复张文泉助理6.17下午16:09第2次转来昌江分公司不知出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》;

海南万平总工办建议参考2013年1月21-24日进度款控制额度讨论意见

海南万平总工办6.18回复张文泉助理6.17下午16:09第2次转来昌江分公司不知出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》参考意见

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月18日(星期二) 晚上7:15

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 

彭超 <963078601@qq.com>; 潘友和PAN26881213 <pan26881213@163.com>; 

海南万平昌江 <1931989523@qq.com>; 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>; L <1945717936@qq.com>;

 周玉前 <2577004891@qq.com>

附   件: 1 个 ( 形象进度计划款013-6-12.doc  即将过期)

 

 

 

一:张文泉助理2013.6.17下午16:09第2次转发来不知昌江分公司出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》的邮件

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 下午4:09

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "张总"<zhangzhenyong2011@126.com>; "刘总"<wphnbg@163.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 转发:形象进度计划款013-6-12

 

昌江和盛家园吉安和四冶施工队款项,请批示

附件预览 附件(1 个)

形象进度计划款013-6-12.doc (16K)

二:海南万平总工办6.18回复张文泉助理6.17下午16:09第2次转来昌江分公司不知出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》参考意见

 

(一)张文泉助理6.17下午13:49转来不知出自昌江分公司何人之手的《形象进度计划款013-6-12》,总工办于6.17下午14:34已邮箱回复,详见6.17下午14:34原邮件。

(二)张文泉助理6.17下午16:09第2次转来昌江分公司不知出自何人之手的《形象进度计划款013-6-12》

总工办提供参考的原“2013年1.21、1.22、1.24关于江西吉安公司施工的1、8#楼及幼儿园进度预算控额讨论。

(1)1.21短信及邮件报告讨论稿:

1.21关于和盛家园1、8#楼及幼儿园“主体封顶进度预算’初步审核意见的报告(讨论稿)

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看 

 

时   间:2013年1月21日(星期一) 晚上8:52

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>;zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>;

 张文泉 <839066752@qq.com>; L <1945717936@qq.com>;

 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>; 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>;

www1104245081 <www1104245081@163.com>

                    1.21关于和盛家园1、8#楼及幼儿园“主体封顶工程进度预算’初步审核意见的报告:

2013.1.21晚19:12短信报告:“潘遴杨盟梓王程及张总张助:收到王家富报送的《和盛家园1、8#楼及幼儿园工程结算书》,初步审核情况如下:(1)报送的《工程结算书》不具备结算条件,申请工程拨款应为《工程进度预算书》。(2)《工程进度预算书》工程部要提供《工程形象进度证明》,作为申请依据。目前昌江分公司未出具《工程形象进度证明》。(3)原报《工程结算书》文本内容有错:1#楼‘定额子项’部分有第2页,缺第1页;8#楼的‘定额子项’全缺,所附定额子项全部是幼儿园内容,故无法进行审核。(4)要求昌江分公司合同保管人员向财务、工程、预算提供《施工合同》复印件,并签署‘与原件一致’意见。工程部督促施工单位报送《工程预算书》及《施工组织设计》,我已通知过多次。(5)鉴于目前工程主体封顶’进度实际及春节来临情况。初步意见:按照《施工合同》价款4000万元的60%控制为2400万元。先进行万平有关人员讨论,并将意见于明天中午12点反馈。注:江西吉安公司报送的预算值《不含钢筋》2953.02万元。孙。”主发潘友和、张友遴、杨连福、张家盟、王贵梓、王家富、程仁振、张振勇、张文泉及刘总等。

(2)1.22短信及邮件报告讨论调整控额情况:

二:1.22晚孙善修短信报告“和盛家园1、8#楼及幼儿园工程进度款调整为2600万元”及张文泉助理回复

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看 

 

 时   间:2013年1月22日(星期二) 晚上9:25

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>;

 张文泉 <839066752@qq.com>; L <1945717936@qq.com>;

 www1104245081 <www1104245081@163.com>; 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>;

 保亭万平办公室 1415909536@qq.com

 

1.22晚孙善修短信报告“和盛家园1、8#楼及幼儿园工程进度款调整为2600万元”及张文泉助理回复:

(一)晚19:36孙善修短信报告调整情况:“报告:(1)1月21日19点12分短信报告《关于和盛家园1、8#楼及幼儿园主体封顶进度预算书初审意见报告》(讨论稿)。经落实,上述三工程均已封顶,1、8#楼砌体达到12层,加之幼儿园考虑变更五层因素,工程进度款按照昨天报送讨论的2400万元,调整增加200万元(不扣甲供钢筋款)。平米造价为2600万元﹔÷33242.46平米=每平米782.13元(不含钢筋)。(2)昌江分公司工程部尽快出具《工程形象进度证明》。办公室尽快出具《施工合同》复印件,并签署“与原件一致”意见。(3)如无异议,明天上午8点 将向昌江分公司正式报告。孙。”发送张振勇、张文泉、潘友和、张友遴、王贵梓、杨连福、张家盟、程仁振、王家富及刘总。

(二)晚19:41张文泉助理短信回复:“是请审核报送的形象进度款后我们再讨论请勿下结论。

(3)1.24短信及邮件报告控制额度有关反馈意见

1.24“关于对和盛家园1、8#楼及幼儿园主体进度款控制额度有关反馈意见”的回复

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看 

 

时   间:2013年1月24日(星期四) 晚上10:08

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>;

 L <1945717936@qq.com>; zhouzhuren <2577004891@qq.com>;

 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>

 

 

                       1.24“关于对和盛家园1、8#楼及幼儿园主体进度款控制额度有关反馈意见”的回复

(一)下午15:54收到张文泉助理短信指示:“孙总工:工程项目审核报告正式报出之前,仅报告公司主要领导,严格限制短信范围,经过公司领导审批后,方可报审方进行确认,正式书面审核报告。”

(二)下午17:08孙善修短信回复并报告有关领导:“回复张助理并报告诸领导:(1)张助短信指示如下:【孙总工:工程项目审核报告正式报出之前,仅报告公司主要领导,严格限制短信范围,经过公司领导审批后,方可报审方进行确认,正式书面审核报告。】(2)回复:遵嘱。(3)汇报:关于和盛家园1、8#楼及幼儿园进度预算审核,截止现在未出具正式报告。此前有关讨论稿发送有关方面征求意见,督促提供《工程形象进度证明》提供与《施工合同》原件一致的复印件,磋商控制额度,报告有关领导。(4)短信后收到反馈意见:张助指示控制范围的本短信。此前潘经理电话传达刘总指示,进行主体验收及控制知情范围。其他的未回复意见。《工程形象进度证明》及与《施工合同》原本一致的复印件截止1月24日下午17点均未提供。故未出具《审核报告》。孙。”回复张文泉;并发刘总、张总、张总工、杨连福、潘友和、王贵梓、王家富、程仁振、张家盟。

                                                                                           报告人:孙善修   2013.6.18 

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(六)6.20晚19:12邮箱再次报告:《简报》第102期:6.17回复张文泉助理下午邮件“关于和盛家园1、2、8#楼桩基结算审核情况及1#楼挖桩孔结算未确定

《简报》第102期:6.17回复张文泉助理下午邮件“关于和盛家园1、2、8#楼桩基结算审核情况及1#楼挖桩孔结算未确定” - 保亭·万平嘉园·总工办的日志 - 网易博客

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月20日(星期四) 晚上7:12

纯文本 |

收件人:

jinanwanping <jinanwanping@163.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 

张文泉 <839066752@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 彭超 <963078601@qq.com>;

 zhouzhuren <2577004891@qq.com>; 潘友和PAN26881213 <pan26881213@163.com>;

 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>; 万平嘉园办公室 <1415909536@qq.com>;

 张斌 <165240018@qq.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; 刘鹏 <50100128@qq.com>;

 张家盟 <623886033@qq.com>; 张四S爷 <390951887@qq.com>; ZHANGLI <898875356@qq.com>; 

刘霞,海口国贸 <244801101@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>;

 毛海洋 <8385959@qq.com>; 张强 <570429687@qq.com>

 

 

http://btwpjy.blog.163.com/blog/static/18810901020135190525154/

 

 

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(七)6.25晚21:52邮箱回复张文泉助理《吉安预算和盛进度》,孙善修没有收到昌江分公司任何报告!

孙善修6.25回复张文泉助理《吉安预算和盛进度》,孙善修没有收到昌江分公司任何报告!

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月25日(星期二) 晚上9:52

纯文本 |

收件人:张文泉 <839066752@qq.com>

 

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月25日(星期二) 上午9:07

收件人: "善修"<395771108@qq.com>;

抄送: "张振勇"<zhangzhenyong2011@126.com>;

主题: 转发:吉安预算和盛进度

孙总工您好:

吉安报的预算加盖红章的封面申请表,现在不能扫描,先发电子版的给你。请审核

 

 

==============================================================================

(八)6.26晚20:06邮箱:回复张文泉助理6.26邮件《恒通预算》,

                                      2013.3.16以后总工办不再承认王家富报送的任何材料文件

回复张文泉助理6.26邮件《恒通预算》

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月26日(星期三) 晚上8:06

纯文本 |

收件人:张文泉 <839066752@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 

潘友和PAN26881213 <pan26881213@163.com>; 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>;

 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>; 刘鹏 <50100128@qq.com>; 张强 <570429687@qq.com>; 

毛海洋 <8385959@qq.com>; 张斌 <165240018@qq.com>; 张家盟 <623886033@qq.com>;

 恏無奈錒(刘霞) <244801101@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>; 

张计宏 <390951887@qq.com>; ZHANGLI <898875356@qq.com>; 李海波律师 <942212049@qq.com>;

 王维燕 <20669050@qq.com>

附   件: 2 个 ( 三层至屋面层进度款.eml...  部分附件即将过期)

 

 

(一)张文泉助理6.26转来的邮件《恒通预算》

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月26日(星期三) 上午10:35

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "张振勇"<zhangzhenyong2011@126.com>; "彭超"<963078601@qq.com>;

主题: 转发:恒通预算

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "相遇并非偶然"<1104245081@qq.com>;

发送时间: 2013年6月25日(星期二) 下午4:55

收件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

主题: 恒通预算

 

(二)海南万平总工办孙善修6.26回复意见:

(1)总工办至今未接到昌江分公司报送的四冶公司《资质证书》、《营业执照》、《施工组织设计》、《施工合同》《工程预算书》等。

(2)2013.3.16-17日总工办短信及电子邮件通知:

“王家富不具备工程人员基本素质,总工办不再承认其为海南万平工程人员。”对王家富2013.3.16以后报送的任何材料不予承认。

                                                                            海南万平总工办   孙善修2013.6.26

 

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