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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

《简报》第102期:6.17回复张文泉助理下午邮件“关于和盛家园1、2、8#楼桩基结算审核情况及1#楼挖桩孔结算未确定”  

2013-06-19 00:05:25|  分类: 万平嘉园二期简报 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                          万平嘉园二期施工简报(第102期)

                               海南万平房地产开发有限公司总工办主办  2013.06.19

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《简报》第102期目录

(1)张文泉助理6.17下午15:33电子邮件询问“和盛家园1、2、8#楼桩基结算情况”:

(2)6.17下午16:25邮箱回复2013.6.17邮和盛家园1#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

(3)6.17下午17:01邮箱回复2013.6.17邮和盛家园8#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

(4)6.17下午17:13邮箱回复2013.6.17邮和盛家园2#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

 (5)6.17下午17:33邮箱回复2013.6.17邮和盛家园1#楼挖桩孔结算审核未确定2012.10.1邮箱(未确定)

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(一)张文泉助理6.17下午15:33电子邮件询问“和盛家园1、2、8#楼桩基结算情况”:

--------------- 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 下午3:33

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "彭总"<963078601@qq.com>; "张振勇"<zhangzhenyong2011@126.com>; "刘总"<wphnbg@163.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 和盛家园桩基工程

孙总工:和盛家园的桩基工程面临支付尾款请将工程的审定的决算报告原件提供给财务一份作为结算依据

 

  ============================================================================

(二)6.17下午16:25邮箱回复2013.6.17邮和盛家园1#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

 

回复张文泉助理2013.6.17邮和盛家园1#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱:

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月17日(星期一) 下午4:25

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>;

 张文泉 <839066752@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 周玉前 <2577004891@qq.com>;

 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>; 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>;

 彭超 <963078601@qq.com>

 

(一)张文泉助理2013.6.17电子邮件:

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 下午3:33

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "彭总"<963078601@qq.com>; "张振勇"<zhangzhenyong2011@126.com>; "刘总"<wphnbg@163.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 和盛家园桩基工程

 

孙总工:和盛家园的桩基工程面临支付尾款请将工程的审定的决算报告原件提供给财务一份作为结算依据。

 

 

(二)回复张文泉助理2013.6.17邮件:和盛家园1#楼桩基结算审核情况:

注:见2012.10.30邮箱报告,该《工程结算书》仅1份,已于2012.10.30移交交施工人‘已签署意见待其《施工合同》《资质证书》、《营业执照》等不具备的有序“结算资料”移交后生效:

附件如下:

 

关于和盛家园1#桩芯浇注结算审核情况汇报(注:10.26会议已进行汇报,本书面仅作内部讨论)

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2012年10月30日(星期二) 上午6:50

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 

L <1945717936@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>

 

 

                                     关于和盛家园1#桩基浇注结算审核情况汇报

                                    (注:10.26会议已进行汇报,本书面仅作内部讨论)

一:关于1#楼桩芯工程量审核情况:

(一)1#楼结算“签证依据”审核:

(1)2012.5.27《施工签证》已签证如实签证“有效桩长”:2012.5.27施工、监理、建设三方签证的《和盛家园人工挖孔桩验收表·1#楼》(共4页与广东电白挖孔队已签字);与以下(2)2012.6.28签证挖深一致;

(2)2012.6.28《施工签证》表头表述有误:2012.6.28施工、监理、建设三方签证的《和盛家园1#楼挖孔桩清理淤泥核实验收表》(共4页与桩芯队已签字);注:表头签证“挖淤泥与事实不符,经调查“对桩孔清理余渣后实际测量桩孔深度;需要更正“表头清理淤泥”表述;

(3)主要以2012.7.21《施工签证》做桩芯浇注结算依据:2012.7.21《和盛家园人工挖孔桩验收表(1号楼),该签证工程量审核前,施工、监理、建设均未签字,工程量审核后,20122.10.26施工、监理、建设单位办理了签字。主要以该签证做结算依据:

(4)关于使用商砼浇注桩芯:1#楼施工工程中根据“7.9施工协调”改用商砼,没有使用“商砼”签证;,在2012年7月《施工协议书》中有此条款;

(5)关于广东电白挖孔未浇注护壁,造成桩芯砼增加:1#楼桩芯浇注因挖孔施工队桩孔护壁未施工到位,造成桩芯浇注增加护壁混凝土,没有办理签证,在2012年7月《施工协议书》中有“增加护壁浇注”条款。

二:桩基验收合格证审核:施工方未提供,审核意见:应由主体施工对办理《桩基合格证》结束证明,防止影响“工程竣工验收”。

三:《施工合同》审核情况

 (1)与广东电白协议2012年7月中止:2012.1.10与广东电白签订《 人工挖孔桩施工合同》,后该施工队于2012.6.15《施工协调会》内部转让,2012.7.5又转让中国四冶郭宏敏,原广东电白退场施工。判断该合同退出施工中止;

(2)2012年7月吉安公司与钟云峰协议需办理与总包方委托进行结算:2012年7月吉安市建业工程有限公司与钟云峰签订《人孔桩施工协议书》,该《人孔桩施工协议书》与山东万平恒通建设有限公司无直接的履约关系,吉安公司需要办理《委托总包方直接与钟云峰办理结算书》作为与总包方办理结算的依据。该“协议书》未签署签订合同日期,从合同内容使用商砼判断,签订日期应为2012.7.9启动整改以后。

(3)10.22及10.26会议孙善修报告合同审核情况:判断使用“2012年7月《人孔桩施工协议书》,因该“协议书”签订与“7.9启动整改”以后,张家盟经理10.22会议建议“仍使用2012.1.10与广东电白签订的《人孔桩施工合同》”表述不准确,不与采纳。

(4)原“施工合同”存放人应出具“原合同存放处,复印件与原件一致”证明。

四:1#楼桩芯工程量审核情况:

(1)桩芯浇注工程量审核:施工方报审857.988立米;我方依据有效桩长计算为1020.17立米,施工方计算比我们少162.18立米;同意施工方工程量857.988立米。详细复核,其施工方系按照2012.7.21《和盛家园人工挖孔桩验收表(1号楼)使用有效桩长计算有误。

(2)护壁工程量审核:根据2012.5.27《施工签证》全部护壁计算工程量为648.06立米,广东电白挖孔时未浇注桩孔为259.29立米。

五:工程造价审核:

(一)桩芯浇注:857.988立米*940元(合同单价)==806508.72元;

(二)护壁浇注:259.29立米*500元(合同单价)=129647元;(注应在广东电白挖孔扣除未浇注护壁部分)

合计(一)+(二)                                      936155.72元

六:其他:

(1)10.26工作会议潘友和、张文泉、杨连福、王贵梓参加,孙善修已在会议进行汇报,

(2)10.26工作会议汇报后,自10.16-29日未见不同意见。

                                                                                       汇报人:孙善修

                                                                                     日  期:2012.10.30

  ===========================================================================

(三)6.17下午17:01邮箱回复2013.6.17邮和盛家园8#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

 

回复张文泉助理2013.6.17邮件:和盛家园8#楼桩基结算审核情况:

时   间:2013年6月17日(星期一) 下午5:01

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 

zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 

彭超 <963078601@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 周玉前 <2577004891@qq.com>;

 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>; 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>

 

 

 (一)张文泉助理2013.6.17电子邮件:

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 下午3:33

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "彭总"<963078601@qq.com>; "张振勇"<zhangzhenyong2011@126.com>; "刘总"<wphnbg@163.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 和盛家园桩基工程

 

孙总工:和盛家园的桩基工程面临支付尾款请将工程的审定的决算报告原件提供给财务一份作为结算依据。

 

(二)回复张文泉助理2013.6.17邮件:和盛家园8#楼桩基结算审核情况:

注:见2012.10.30邮箱报告,该《工程结算书》仅1份,已于2012.10.30移交交施工人‘已签署意见待其《施工合同》《资质证书》、《营业执照》等不具备的有序“结算资料”移交后生效:

附件如下:

关于和盛家园8#桩芯浇注结算审核情况汇报(注:10.26会议已进行汇报,本书面仅作内部讨论)

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看 

 

时   间:2012年10月30日(星期二) 上午7:46

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>;

 L <1945717936@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>

 

 

                                         关于和盛家园8#桩芯浇注结算审核情况汇报

                                               (注:10.26会议已进行汇报,本书面仅作内部讨论)

一:关于8#楼桩芯工程量审核情况:

(一)和盛家园8#楼结算“签证依据”审核:

(1)2012.6.28《施工签证》表头表述有误:2012.6.28施工、监理、建设三方签证的《和盛家园8#楼挖孔桩清理淤泥核实验收表》(共2页已签字);注:表头签证“挖淤泥与事实不符,经调查“对桩孔清理余渣后实际测量桩孔深度;需要更正“表头清理淤泥”表述;

(2)主要以2012.7.21《施工签证》做桩芯浇注结算依据:2012.7.21《和盛家园人工挖孔桩验收表(8号楼),该签证工程量审核前,施工、监理、建设均未签字,工程量审核后,2012.10.26-27日施工、监理、建设单位办理了签字。主要以该签证做结算依据:

(3)关于使用商砼浇注桩芯:8#楼施工工程中根据“7.9施工协调”改用商砼,没有使用“商砼”签证;,在2012年7月《施工协议书》中有此条款;

二:桩基验收合格证审核:施工方未提供,审核意见:应由主体施工出具《桩基合格证》移交证明,防止影响“工程竣工验收”。

三:《施工合同》审核情况:

 (1)与广东电白协议2012年7月中止:2012.1.10与广东电白签订《 人工挖孔桩施工合同》,后该施工队于2012.6.15《施工协调会》内部转让,2012.7.5又转让中国四冶郭宏敏,原广东电白退场施工。判断该合同退出施工中止;

(2)2012年7月吉安公司与钟云峰协议需办理与总包方委托进行结算:2012年7月吉安市建业工程有限公司与钟云峰签订《人孔桩施工协议书》,该《人孔桩施工协议书》与山东万平恒通建设有限公司无直接的履约关系,吉安公司需要办理《委托总包方直接与钟云峰办理结算书》作为与总包方办理结算的依据。该“协议书》未签署签订合同日期,从合同内容使用商砼判断,签订日期应为2012.7.9启动整改以后。

(3)10.22及10.26会议孙善修报告合同审核情况:判断使用“2012年7月《人孔桩施工协议书》,因该“协议书”签订与“7.9启动整改”以后,张家盟经理10.22会议建议“仍使用2012.1.10与广东电白签订的《人孔桩施工合同》”表述不准确,不与采纳。

(4)原“施工合同”存放人应出具“原合同存放处,复印件与原件一致”证明。

:8#楼桩芯工程量审核情况:

(1)桩芯浇注工程量审核:施工方报审504.362立米;我方依据7.21施工签证对照6.28签证,桩径及有效桩长计算为529.14立米,施工方计算比我方少24.78立米。详细复核,其施工方系按照2012.7.21《和盛家园人工挖孔桩验收表(8号楼)部分桩径、桩长计算有误。同意确定为504.362立米。

(2)护壁工程量审核:根据2012. 7.21《施工签证》全部护壁计算工程量为334.43立米,施工方计算为326.115 立米。比我方少8.31立米。同意确定为326.115立米。

五:工程造价审核:

(一)桩芯浇注:504.362立米*1150元(合同单价)=580016.30元;

(二)护壁浇注:326.1145立米*1100元(合同单价)=358725.95元;

合计(一)+(二)                                      938742.25元

六:其他:

(1)10.26工作会议潘友和、张文泉、杨连福、王贵梓参加,孙善修已在会议进行汇报,

(2)10.26工作会议汇报后,自10.16-29日未见不同意见。

                                                                                  汇报人:孙善修

                                                                                   日  期:2012.10.30

 

 ===========================================================================

(四)6.17下午17:13邮箱回复2013.6.17邮和盛家园2#楼桩基结算审核情况见2012.10.30邮箱件

 

回复张文泉助理2013.6.17邮件:和盛家园2#楼桩基结算审核情况:

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月17日(星期一) 下午5:13

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>;

 彭超 <963078601@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 周玉前 <2577004891@qq.com>;

 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>; 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>

 

 

(一)张文泉助理2013.6.17电子邮件:

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 下午3:33

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "彭总"<963078601@qq.com>; "张振勇"<zhangzhenyong2011@126.com>; "刘总"<wphnbg@163.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 和盛家园桩基工程

 孙总工:和盛家园的桩基工程面临支付尾款请将工程的审定的决算报告原件提供给财务一份作为结算依据。

(二)回复张文泉助理2013.6.17邮件:和盛家园2#楼桩基结算审核情况:

注:见2012.10.30邮箱报告,该《工程结算书》仅1份,已于2012.10.30移交交施工人‘已签署意见待其《施工合同》《资质证书》、《营业执照》等不具备的有序“结算资料”移交后生效:

附件如下:

关于和盛家园2#桩芯浇注结算审核情况汇报(注:10.26会议已进行汇报,本书面仅作内部讨论)

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看 

 

时   间:2012年10月30日(星期二) 上午8:26

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>;

 张文泉 <839066752@qq.com>; L <1945717936@qq.com>;

www1104245081 <www1104245081@163.com>

 

 

                                         关于和盛家园2#桩芯浇注结算审核情况汇报

                                                          (注:10.26会议已进行汇报,本书面仅作内部讨论)

:和盛家园2#楼结算“签证依据”审核:

(1)以2012.7.28《施工签证》做桩芯浇注结算依据:2012.7.28施工方报审《和盛家园人工挖孔桩验收表(2号楼)》共5页,施工、监理、建设单位与2012.8.10办理了签字。主要以该签证做结算依据:

(3)关于使用商砼浇注桩芯:2#楼施工中根据“7.9施工协调”改用商砼,没有使用“商砼”签证;在2012年7月《施工协议书》中有此条款;

二:桩基验收合格证审核:施工方未提供,审核意见:应由主体施工单位出具《桩基合格证》移交证明,防止影响“工程竣工验收”。

三:《施工合同》审核情况:

 (1)与广东电白协议2012年7月中止:2012.1.10与广东电白签订《 人工挖孔桩施工合同》,后该施工队于2012.6.15《施工协调会》内部转让,2012.7.5又转让中国四冶郭宏敏,原广东电白退场施工。判断该合同退出施工中止;

(2)2012年7月山东万平恒通公司与昌江县建筑工程公司协议;后施工方《授权书》委托工程款直接拨付钟云峰,该“协议书》未签署签订合同日期,从合同内容使用商砼判断,签订日期应为2012.7.9启动整改以后。

(3)10.22及10.26会议孙善修报告合同审核情况:判断使用“2012年7月《人孔桩施工协议书》,因该“协议书”签订与“7.9启动整改”以后,张家盟经理10.22会议建议“仍使用2012.1.10与广东电白签订的《人孔桩施工合同》”表述不准确,不与采纳。

(4)原“施工合同”存放人应出具“原合同存放处,复印件与原件一致”证明。

四:2楼桩芯工程量审核情况:

(1)桩芯浇注工程量审核:施工方报审575.502立米;我方依据7.28施工签证比施工方报送少6.93立米,后经与施工方核对其多算6.93立米为6条试验桩工程量,10月26-27日业经建设、监理签证确认。同意确定为575.502立米。

(2)护壁工程量审核:根据2012. 7.28《施工签证》全部护壁计算工程量与施工方计算一致为347.64立米。同意确定为347.64立米。

五:工程造价审核

(一)桩芯浇注:575.502立米*1250元(合同单价)=719377.50元;

(二)护壁浇注:347.64立米*1200元(合同单价)=417168.00元;

合计(一)+(二)                                      1136545.50元

六:其他:

(1)10.26工作会议潘友和、张文泉、杨连福、王贵梓参加,孙善修已在会议进行汇报,

(2)10.26工作会议汇报后,自10.16-29日未见不同意见。

                                                                                    汇报人:孙善修

                                                                                    日  期:2012.10.30

 =========================================================================

(五)6.17下午17:33邮箱回复2013.6.17邮和盛家园1#楼挖桩孔结算审核未确定2012.10.1邮箱

回复张文泉助理2013.6.17邮件:和盛家园1#楼挖桩孔结算审核情况未确定:《6.15施工协调会议纪要》概念模糊。存在30万元不知道什么问题,2012.9.27短信报告及10.1邮箱报告后,没有人再要求确定此结算。

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年6月17日(星期一) 下午5:33

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 

zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>;

 彭超 <963078601@qq.com>; 周玉前 <2577004891@qq.com>; L <1945717936@qq.com>;

 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>; 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>

 

 

 (一)张文泉助理2013.6.17电子邮件:

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;

发送时间: 2013年6月17日(星期一) 下午3:33

收件人: "善修"<395771108@qq.com>; "彭总"<963078601@qq.com>; "张振勇"<zhangzhenyong2011@126.com>; "刘总"<wphnbg@163.com>;

抄送: "泉电信"<18976791000@189.cn>;

主题: 和盛家园桩基工程

孙总工:和盛家园的桩基工程面临支付尾款请将工程的审定的决算报告原件提供给财务一份作为结算依据。

(二)回复张文泉助理2013.6.17邮件:和盛家园1#楼挖桩孔结算审核情况未确定:《6.15施工协调会议纪要》概念模糊。存在30万元不知道什么问题,2012.9.27短信报告及10.1邮箱报告后,没有人再要求确定此结算。

注:见2012.10.1邮箱报告:附件如下

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "善修"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年10月1日(星期一) 中午12:23

收件人: "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "张文泉"<839066752@qq.com>; "jinanwanping"<jinanwanping@163.com>; "www1104245081"<www1104245081@163.com>; "L"<1945717936@qq.com>; "zhouzhuren"<2577004891@qq.com>; "张斌"<165240018@qq.com>; "张涛"<728985676@qq.com>; "孤独的等待"<957215581@qq.com>; "γ寒^ō^佛γ"<50100128@qq.com>; "蓑笠翁"<963078601@qq.com>; "甘石德"<275323482@qq.com>; "ZHANGLI"<898875356@qq.com>; "张计宏"<390951887@qq.com>;

主题: 9.27《关于和盛家园1#楼挖桩孔初审情况报告:6.25协调会议应属乙方内部转让交接?

 注:王贵梓主任报送张友遴、潘友和,王家富报送张家盟、曹子涵

              

     9.27《关于和盛家园1#楼挖桩孔初审情况报告:6.15协调会议应属乙方内部转让交接?

(一)2012.9.27上午8:48短信报告:“《关于1#楼挖桩孔初审情况报告》(1)总工办在6.29施工例会上强调挖桩孔资料整理上报,6月30日上午8:35短信再次通知。曹子涵认真整理挖桩孔验收表,记录了桩孔挖深,总工办决定:对曹子涵认真工作提出表彰。(2)‘9.25和盛家园管理工作会议’确定了1#楼挖桩孔结算办法,合同单价已经确定不变,主审挖桩孔工程量。(3)现接到2012.1.10彭总与广东电白签订的《人工挖人孔桩施工合同》,约定‘挖孔桩及桩芯浇注’每立米1100元,其中挖孔含石方爆破及护壁每立米430元。(4)2012.6.15《施工协调会议纪要》:广东电白内部汪坤良与杨国华发生纠纷,甲方参与调解,将原挖孔桩每立米调整为550元,调整原因未注明。该协调会议办理了交接结算挖桩孔1669.5*550=91.823万元,并将汪、杨往来借款22万元,电费接余1.73万元并在结算中,该‘结算表’应是广东电白内部转让交接结算。我方至今未收到乙方报送的《工程结算书》,我方及监理参与调解并签名盖章。其施工方内部‘转让交接结算’是否同样对我方有效?(5)《6.15施工协调会议纪要》后,2012.7.5由中国四冶海南分公司郭宏敏签名,汪坤良又转让郭宏敏,据回忆7月5日张友遴总工第一天随刘总到和盛家园,‘郭签名的7月5日’,中国四冶未进场,是否所签‘7月5日为农历’?(6)据王家富反映:由于挖孔桩过程中部分未做护壁,造成桩芯浇注增加砼工程量200多立米,约10万元损失,该护壁未做的款在哪里扣除?广东电白内部6.15已将工程挖孔及护壁每立米430元提高为550元转让(待续)

(二)早8:58分短信续上:给汪坤良,7.5又转让中国四冶郭宏敏,广东电白原合同人退出施工。(7)需要确定的问题:一是杨国华没打护壁,造成桩芯浇注增加砼200多立米约10万元谁承担?二是‘6.25施工协调会议纪要’为广东电白内部转让,其挖桩孔由430元提高至550元,未注明原因,该笔每立米增加120元谁承担?从法律层次讲:施工方内部转让,应属乙方内部行为,甲方不承担其转让形成的价差。但广东电白杨国华、汪坤良均退出施工,这约30万元扣7月5日接受人郭宏敏的不是‘找挨’吗?

(三)短信报告发送:刘总、张振勇、彭超、张文泉、张友遴、潘友和、甘石德、杨连福、王贵梓、王家富、张家盟、曹子涵、张斌,周玉前、刘鹏。

(四)短信后与张文泉助理通话:张文泉助理指示:“要确定主导意见。”

 

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