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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

海南万平总工办2012年4-5月份工作总结(《简报》(第101期)  

2013-06-16 04:31:19|  分类: 万平嘉园二期简报 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                  万平嘉园二期施工简报(第101期)

                          海南万平房地产开发有限公司总工办主办  2013.06.16

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《简报》第101期目录:

一:张文泉助理6月12日邮件《关于工作月报》指示:

(1)张文泉助理6月12日邮件《关于工作月报》指示:

二:海南万平总工办4-5月工作总结:

(1)总工办4-5月毫不松懈对和盛家园工程导向纠偏

(2)配合张振勇总经理启动万平嘉园三期决策献策:

(3)关于万平嘉园工程部4-5月份工作总结:

(4)昌江分公司工程部4-5月份工作总结:

(5)材料、设备考察组4-5月份工作总结:

(6)万平嘉园预算室4-5月份 工作总结:

(7)《万平嘉园二期简报》编辑组4-5月工作总结

8)6.15邮箱报送《海南万平总工办2012年4-5月份工作总结》情况

认真学习董事长主持的“5.24昌江工程会议”精神,

毫不松懈推进“和盛家园建设5#尽快开工”排除“3#楼名曰条基实际独立基础”隐患

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一:张文泉助理6.12邮件“关于工作月报”指示:


发件人: "天之蓝"<839066752@qq.com>;
发送时间: 2013年6月12日(星期三) 上午8:09
收件人: "善修"
395771108@qq.com;
"彭超"<
963078601@qq.com>; "张总"<zhangzhenyong2011@126.com>; "王桂梓"<910528333@qq.com>;
主题: 协助事项

孙总工:
      请您协助提供,工程部在日常工作中有哪些工作事项,配备人员的职责事项,这些工作事项的月报,也作为考核他们日常工作的标准。我们协商一致后,要求工程部每月填报上报给公司和集团领导。作为工作报告的项目工作报告部分供领导参考。
                                       张文泉

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                               二: 海南万平总工办2013年4-5月份工作总结

 

(一)总工办4-5月毫不松懈对和盛家园工程导向纠偏
    关于4-5月份和盛家园工程推进“导向纠偏”;见6月2日邮箱:《简报》第98期:海南万平总工办4-5月份工作总结:坚持董事长“工程建设四不放过”要求,两个月毫不松懈进行“导向纠偏”,推进和盛家园“影响工程整体大局5#楼尽快开工”及“排除3#楼条基隐患”努力再努力 。
 网址:http://btwpjy.blog.163.com/blog/static/1881090102013523392188/

 

(二)配合张振勇总经理启动万平嘉园三期决策献策:
  (1)  在2010.11.16海南万平再次“保亭地王”竞拍标2010-1地块后,总工办于2010.12.17向集团领导报告了三期成本分析,并以“喜忧参半,周密策划”供领导决策;
(2)2011年3月首次报告了孙善修、杨连福、刘英杰考察保亭进驻34家房地产开发企业,已有27家进入房地产实质运作。并对其他房地产企业“背山面水”优势进行分析;并适时对国务院关于建设3600万套经济适用计划对房地产价格影响进行分析;
(3)2011年7-8月在济南考察了济南市“易初莲花”、“齐鲁园”“英雄山人防设施利用”等大型大型商场情况,11月14日向集团领导报告了“三亚市大力开发地下空间”的报道,深刻理解董事长“购得一块地当两块地用”的开发理念,建议集团领导在“大力开发地下空间”方面构思。
(4)2012年3-4月与张文泉助理在与保亭万家惠租借商场谈判中,初步探讨构思了“引领保亭商娱设施东移策略”,构思了万平嘉园“设置万平商业街”议案。
(5)2013年1月张振勇总经理来琼启动“三期建设周密策划”进程,配合张振勇总经理对董事长设置地下室构思及地下室空间利用有关问题再次探讨。5月再次与张振勇总经理、张文泉助理探讨“关于地下空间利用、引领保亭商娱设施东移”策略,关于1-2层全覆盖达到5000平米大型商娱设施”可行性构思。供集团领导决策参考。

(三)万平关于嘉园工程部4-5月份工作总结:
(1)根据张总4.2及彭总4.3施工安排, 完成万平嘉园二 期附属零星工程;
(2)H栋二期已进行放线,正在进行施工区域障碍物清理
工作,区域内树木补偿正在进行,有关地皮手续正在协调中,施工队已确定仍由黄立宾队施工;
(3)A栋二层凉亭3月份“停”了,经业主配合排除干扰现
 在已经基本告竣,局部油漆粉刷待进行;
(4)二期“亮化”3月份“晾”了,绿化与付大师已经进行协调,正在设计中;张总返鲁前安排的门前大树及折叠式推拉门需要与付大师接洽确定;
(5)张涛经批准自2013 年6月17日暂按照“停薪留职”方 式请长假;

(四)昌江分公司工程部4-5月份工作总结:
 (1)昌江分公司工程部王家富拒绝向总工办报告任何消息  ,不具备工程人员基本素质, 总工办于3月16-17日已短信电子邮件建议:总工办不再承认其为海南万平 总工办工程人员,建议在海南万平房地产开发有限公司工程人员中除名。
(2)4月13日和盛家园2#楼发生钢管高空坠落,次日总工
 办建议张斌为昌江分公司代经理 并进行安全检查安 排, 次日由王桂梓主任派遣送张斌到达和盛家园工地,4-5月份其认真组织了安全检查教育、施工单位如何定位汇报探讨,根据张力工程师建议及时组织了临设 供电电容无功补偿装置施工安排,使和盛家园工地临设 供电电费从每度近3元降至0.9元以下,预计每月可节 约电费15000元;建议对张斌代理工程部经理期间有效 工作及张力工程师予以表彰。
(3)4月5-7日张家盟经理执行董事长及张总指示,对和盛
 家园7#楼进行放线,初步打破了“袖筒操作”工程安排局面,但受到四冶公司干扰,4月11日江西吉安公司4、5#楼放线,鼓与呼长达半年的5#楼开工终于有了  消息。
(4)和盛家园3#楼由于“袖筒操作”变更为“条形基础
实际为独立基础”,存在重大隐患。在5月济南请示汇 报之后,在董事长亲自于5月28日过问拍板后4、5、 6、7#楼设置地下室,一举排除了昌江分公司“袖筒 操作”的“条基”及“减桩”隐患,增加了工程“抗倾 复”能力,目前该项工作张振勇总经理已进行有关运 作;但3#楼“条基隐患”仍未排除,昌江分公司仍然 拒绝提供任何消息。
(5)霸王岭雨林打酒店工程,昌江分公司关注不力,存在不是工程人员管理工程问题,目前处于停工状态;主体需要验收无法进行,影响后续施工。

(五)材料、设备考察组4-5月份工作总结:
 (1) 2011.9.9工作碰头会张振勇总经理组织成立的“海南万平材料、设备考察组”王桂梓主任、杨连福经理及黄春义工程师,归 属总工办管 理,经公司领导派遣2012年被派遣赴昌江分公司负责材料、设备考察工作;
(2) 2013年3月该考察组人员全部从昌江分公司撤出,现在材料、设备考察实际处于空白且混乱状态。总工办下属的材料考察组实际上被“抽空”,材料、设备考察组已经不复存在。



(六)万平嘉园预算室4-5月份 工作总结:
(1)万平嘉园预算室于2012年6月10日董事长主持的昌江工作会议,受董事长委托并授权,同时承担昌江分公司预结算工作;
(2)2013年3月23日昌江分 公司“逐客令”及秘密进行预算人员招聘····总 工办4.10电子邮件报告:“和盛家园预算工作正在进行时,超低调庆祝万平嘉园预算室组建一周年”, 期间孙善修4.2请示董事长因家事兼顾,编制在山东进行。
(3)但由于“3.23逐客令及秘密招聘预算员”,不知 昌江 分公司招聘进展状态,孙善修返琼只好没有让仅有 的一名预算员张计宏随来琼,安排其在山东是继续 编制,是继续编制还是中止,没有昌江分公司通知。   目前昌江分公司工程预算编制还在进行中。将随时根据昌江分公司通知中止。
(4)万平嘉园二期沿街工程铺贴及零星附属工程结算已完成。

 
(七)《万平嘉园二期简报》编辑组4-5月工作总结:
      4-5月份《万平嘉园二期施工简报》编辑自第71-
     98期 ,共计28期,内容主要为“和盛家园5#楼尽
    快   开工推进”“3#楼基础存在隐患排除”等
  “导向 纠偏”工作,详见网址:
http://btwpjy.blog.163.com/blog/static/1881090102013523392188/
                                                                报告人:孙善修:2013.6.15

(八)6.15邮箱报送《海南万平总工办2012年4-5月份工作总结》情况

(补充修改正文)回复张文泉助理:海南万平总工办2012年4-5月份工作总结


发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

时   间:2013年6月15日(星期六) 上午8:33 纯文本 |

收件人:
jinanwanping <jinanwanping@163.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; L <1945717936@qq.com>; 周玉前 <2577004891@qq.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>; 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>



------------------ 原始邮件 ------------------
发件人: "善修"<
395771108@qq.com>;
发送时间: 2013年6月15日(星期六) 凌晨5:07
收件人: "jinanwanping"<
jinanwanping@163.com>; "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "L"<1945717936@qq.com>; "周玉前"<2577004891@qq.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "张文泉"<839066752@qq.com>; "保亭万平办公室"<1415909536@qq.com>; "海南万平昌江"<1931989523@qq.com>;
主题: 回复张文泉助理:海南万平总工办2012年4-5月份工作总结


 

 

 

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