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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

《简报》第72期:《和盛家园工程预算书》编制正在进行时,超低调“庆祝万平嘉园预算室组建一周年  

2013-04-10 07:22:55|  分类: 万平嘉园预算室动 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                                               万平嘉园二期施工简报(第72期)

                                          海南万平房地产开发有限公司总工办·主办   2013.4.10

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 简报第72期目录:

(1)2012.4.9董事长指示及琼万工字(2012)第21号文件:

(2)配合7.9整改,2012.8.6邮箱报送:《昌江和盛家园限价商品房工程造价汇总表》2008.6585万元

(3)和盛家园1-8#楼钢筋计算于2013年1月完成,详见2012.12-2013.1邮箱报告:

(4)2013.4.1起《和盛家园1-8#楼工程预算书》编制正在进行中

(5)万平嘉园二期102项目部截止2013.1.31工程竣工工程进度款控制额度执行情况:

(6)创办《万平嘉园预算室工作交流》网址http://wpjyyss.blog.163.com/

························································································································································

一:2012.4.9董事长指示及琼万工字(2012)第21号文件:


关于贯彻4.9董事长指示正式组建海南万平嘉园预算室的通报(注:刘霞请报刘总、李贝贝请报李广耀经理,黄春雨请报杨克安总监;梁冰欣请报杨经理)



发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  
时   间:2012年4月10日(星期二) 上午10:43 纯文本 |

收件人:
zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; 梁冰欣 <370192135@qq.com>; 恏無奈錒 <244801101@qq.com>; 毛海洋 <8385959@qq.com>; 张强 <570429687@qq.com>; zhouzhuren <2577004891@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 刘英杰 <772707229@qq.com>; 李贝贝 <724256661@qq.com>; 孤独的等待 <957215581@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; 雨 382297998@qq.com

               海南万平房地产开发有限公司总工办文件


                                                      琼万工字(2012)第021号

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


关于贯彻4.9董事长指示正式组建海南万平嘉园预算室的通报

(一)4.9董事长指示组建海南万平嘉园预算室的指示:

4月9日上午10-11点孙善修、刘恩清、王怀耀赴山东体育局万平基地汇报齐鲁师范园等有关工作,期间孙善修向刘彦国董事长汇报了4月7日邮箱“《关于拟正式组建海南万平嘉园预算室的报告》请示的问题“及“李广耀经理去年电话委托编制万平嘉园一期工程结算问题“。刘总批评孙善修说:“去年我就已经同意了,怎么至今还在请示同一个问题?你许多建议都很好,如组建安装公司问题,关键是推进问题。推进中遇到什么困难,再向我请示。”孙善修汇报“关于安装公司组建,关键是做到安装施工任务不外包······;关于去年组建预算室,去年9月张总调张力去齐鲁师范园工程部从事施工管理,黄春义春节前请示您2012年不再会海南,实际没能组建起来。”刘总指示:“我已经授权你办理,我没回复,表示已经同意。主要是抓紧推进问题。”关于李广耀经理去年电话委托编制万平嘉园一期结算问题请示,刘总未表示异议;刘总说:“都是一个单位不同于其他单位的甲乙方都是同一个人办理问题。”

(二)自4.10正式组建“海南万平嘉园预算室”:根据4月7日邮箱报送的《关于拟正式组建海南万平嘉园预算室的报告》及“4.9董事长指示组建海南万平嘉园预算室的指示”;自4月10日起,正式确定组建“海南万平嘉园预算室”、并启动“万平嘉园一、二期预结算”有关工作。

(三)附件:4月7日邮箱报送的《关于拟正式组建海南万平嘉园预算室的报告》:附后。

特此通报。

                                                                                                      海南万平房地产开发有限公司总工办

                                                                                                              二0一二年四月十日

主报:刘彦国董事长、张振勇总经理、彭超副总经理、张文泉助理、杨克安总监(邮箱);

主发:海南万平各科室、万平恒通济宁分公司及齐鲁师范园办公室(邮箱)

存档:总工办存档1份

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附件:4月7日邮箱报送的《关于拟正式组建海南万平嘉园预算室的报告》

关于拟正式组建海南万平嘉园预算室的报告(王维燕请报刘总)

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  添加修改 

 

时   间:2012年4月7日(星期六) 晚上9:51

纯文本 |

收件人: zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 李贝贝 <724256661@qq.com>; 刘英杰 <772707229@qq.com>

 

 

                              关 于拟正式组建海南万平嘉园预算室的报告

一:海南万平嘉园目前面临的预结算任务:

(一)万平嘉园二期主体工程:自“3.31EFG栋封顶”, 4月1日起全面进入装修施工,预计“七夕嬉水节工程全面告竣”,二期工程施工方一直未报送《工程预算书》,“七夕嬉水节后”二期《工程结算书》编制及审核将在9-10月间进行:

(二)万平嘉园二期配套工程:预计“七夕嬉水节”后,9-10月间室外配套工程将紧随施工,预结算工作也要随时跟进;

(三)万平嘉园一期主体工程:2012年3月12日万平嘉园一期工程正式通过质检站验收,已具备进入结算阶段,由于“2011.4.3施工部署调整”,原一期施工队已与2011.5.13返山东。李广耀经理曾电话委托孙善修帮助编制,由于主客观因素,一直未能进行,目前一期结算必须列入议程,并已作出编制安排;

(四)万平嘉园一期附属工程:“由于2011.4.3施工部署调整”,2011年4月3日后一期完善施工项目变动因素增加,如何结算需要正确区分;

(五)万平嘉园ABC沿街室外工程:该部分由于与“天嬴”合作期间,工程部4个人“滥签约、滥签证、滥结算”现象严重,2011年8月总工办对海南海鑫合劳务公司报送的40多万元结算,进行了现场认定,并审核为21万元左右,《审核工程结算书》移交海南海鑫合劳务公司后,至今其未回复异议。后来海鑫合公司又施工了商铺地面等零星工程,需要督促进行结算审核定案工作。

(七)新星农场值班室工程:工程范围包括办公室、凉棚、储藏室、厕所及小区道路等,该部分已会同施工方现场测量,施工方因2011.5.13返山东未报送《施工签证》,需要补充《现场签证》进行结算编制;

(八)庄园豪都杨XX住宅装修工程:该部分已装修完毕,未有任何《施工签证》;需要补充《施工签证》及确定结算方式;

(九)三亚约950平米住宅楼工程:该工程缺少结算资料,结算方式待定。

(十)齐鲁师范园安装工程预算工作:根据集团公司工程部安排,海南万平预算室目前承担齐鲁师范园2.3万平米地下车库安装预算工作,目前正在进行中;

二:目前海南万平嘉园预算室现状:

(一)2011年4月7日请示筹组预算室:预算室与4月中旬初步筹组,计有黄春义(土建)、张力(安装)2人。2011年已编制完成《报建工程预算书》《施工组织方案》及《桩基工程招标预算书》及二期《施工合同》拟稿审定工作,部分《零星工程结算书》编制工作;

(二)目前海南万平嘉园预算室处于空白:(1)2011年9月12日张振勇总经理安排张力调齐鲁师范园工程部施工管理工作;(2)2012年1月6日黄春义请示刘总,2012年不再回海南工作。(3)目前海南万平嘉园预算室实际处于空白状态,有关预结算工作只能由孙善修兼任。

三:请示拟正式组建“海南万平嘉园预算室”:

(一)组建原因:(1)目前万平嘉园一、二期预结算任务繁重,不能再拖;(2)万平嘉园自开发至今一直未正式组建预算室,目前实际处于空白状态;(3)聘请预算员目前没有6000-8000元月薪不好聘请;(4)除万平嘉园有关预结算工作外,齐鲁师范园安装预算工作正在进行中。

(二)预算室定员3人:(1)预算室主任1人,孙善修2012.3.12已不再兼任工程部经理,建议由孙善修兼任预算室主任;(2)抽调原总工办暨工程部内勤张涛自施工现场到预算室工作,其2009年来海南前曾从事预算工作,大学函授学历,《山东省预算员岗位证书》,建议月薪3000元;(3)张计宏2011年8月已非正式融入海南万平工作,大学学历,《山东省预算员岗位证书》(待发)。张计宏简介,详见2012年1月2日邮箱报告,2012年3月27日张文泉经理对“2012.1.2报告批注回复意见”,建议月薪为3000元。

特此报告,如无不当,请研究批复。

                                                                   报告人:海南万平总工办   孙善修

                                                                           二0一二年四月七日

 

主报:张振勇总经理、彭超副总经理、张文泉经理及刘总各1份(邮箱);

并报:万平恒通李广耀经理(邮箱)

存档:总工办存档1份

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

二:配合7.9整改,2012.8.6邮箱报送:《昌江和盛家园限价商品房工程造价汇总表》2008.6585万元(报建)

《昌江和盛家园限价商品房工程造价汇总表》(甘经理报潘遴杨)

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2012年8月6日(星期一) 晚上11:11

纯文本 |

收件人:zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>;

 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; 

jinanwanping <jinanwanping@163.com>; L <1945717936@qq.com>

 

 

                                             工程造价汇总表

 

建设单位:海南万平房地产开发公司

 

工程名称:昌江和盛家园限价商品房

 

序号

工程名称

建筑面积

工程造价

平米造价

备注

 

和盛家园1#住宅楼建筑装饰

20381.80

28770153.32

 

 

 

和盛家园1#住宅楼水电安装

20381.80

4874621.39

 

 

 

小计

 

33644774.71

1650.71

 

 

和盛家园2#8#住宅楼建筑装饰

23966.50

33761696.15

 

 

 

和盛家园2#8#住宅楼水电安装

23966.50

5453446.94

 

 

 

小计

 

39215143.09

1636.28

 

 

和盛家园3#住宅楼建筑装饰

15983.10

22690677.73

 

 

 

和盛家园3#住宅楼水电安装

15983.10

3602035.58

 

 

 

小计

 

26292713.31

1645.04

 

 

和盛家园4#住宅楼建筑装饰

14212.40

20126348.88

 

 

 

和盛家园4#住宅楼水电装

14212.40

3365848.52

 

 

 

小计

 

23492197.40

1652.98

 

 

和盛家园5#住宅楼建筑装饰

21319.30

30517153.69

 

 

 

和盛家园5#住宅楼水电安装

21319.30

4973852.20

 

 

 

小计

 

35491005.89

1664.76

 

 

和盛家园6#住宅楼建筑装饰

9321.90

13417406.14

 

 

 

和盛家园6#住宅楼水电安装

9321.90

2103444.73

 

 

 

小计

 

15520850.87

1664.99

 

 

和盛家园7#住宅楼建筑装饰

13644.10

19519466.68

 

 

 

和盛家园7#住宅楼水电安装

13644.10

3589934.34

 

 

 

小计

 

23109401.02

1693.73

 

 

和盛家园幼儿园建筑装饰

2160.00

3489388.96

 

 

 

和盛家园幼儿园水电安装

2160.00

610377.07

 

 

 

小计

 

4099766.03

1898.04

 

 

 

合计

120989.1

200865852.32

1660.20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制人:

 

 

 

审核人:

 

 

 

························································································································································

三:和盛家园1-8#楼钢筋计算于2013年1月完成,详见2012.12-2013.1邮箱报告:

························································································································································

四:2013.4.1起《和盛家园1-8#楼工程预算书》编制正在进行中

························································································································································

五:万平嘉园二期102项目部截止2013.1.31工程竣工工程进度款控制额度执行情况:

  详见2013.1.3邮箱附后:按照合同约定执行

2013.1.31晚20:01邮箱:万平嘉园二期“1.29竣工验收”按照“施工合同”约定工程款拨付至85%批复报告

万平嘉园二期“1.29竣工验收”按照“施工合同”约定工程款拨付至85%批复报告

发件人:善修 <395771108@qq.com>     查看  

 

时   间:2013年1月31日(星期四) 晚上8:01

纯文本 |

收件人:jinanwanping <jinanwanping@163.com>;

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>;

 保亭万平办公室 <1415909536@qq.com>; 海南万平昌江 <1931989523@qq.com>

附   件: 1 个 ( 黄立宾--要款单.jpg  即将过期)

 

························································································································································

 

 

六:创办《万平嘉园预算室预结算工作交流》网址http://wpjyyss.blog.163.com/

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