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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

《万平嘉园二期施工简报》编辑组2012年工作总结(之四:9-10月)  

2013-01-24 00:36:26|  分类: 万平嘉园二期简报 |  标签: |举报 |字号 订阅

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《万平嘉园二期施工简报》编辑组2012年工作总结(之四:9-10月)

四:《万平嘉园二期施工简报》第48-51期内容摘要(时间2012.9.1 -10.29

1)第48期(2012.10.1):9月份推进“施工签证”规范整理及“工程结算必须具备的条件”,“9.25和盛家园管理工作会议纪要”及和盛家园128#楼人孔桩及桩芯浇注结算资料搜集及初步审核。继续推进“万平嘉园二期竣工”“和盛家园动起来、忙起来”

2)第49期(2012.10.7)专刊研讨“住宅优化设计”:回顾98-22日和盛家园住宅优化设计探讨“北户型S弯道”缺陷,“楼梯间、电梯间两侧拉结板入住后安全隐患”、“张家盟建议1.8米深回填土及地下室设置利用”优化方案;论述“限价商品房潜在效益必须挖掘”从未来业主反映缺陷入手,有关协调沟通方法、主导意见及回避的问题。因“9.24工作碰头会张友遴总工拍板任何人不要再提优化问题”中止探讨。106日回顾提醒注意“地下空间利用,海南省大力提倡,限价商品房120平米政策规定“超出部分不享受优惠,并无不准增加面积严格限制”,意在再启“挖潜、优化设计”问题。

(一)98-15日“根据未来业主反映的住宅设计缺陷”海南万平高度重视进行“优化方案”探讨;

(二)916-19日海南万平根据业主反映的“住宅设计缺陷”再次研讨“优化措施及咨询疏通方法”;

(三)9.20关于与遴总泉助梓主任共同写好消除工程隐患,局部优化方案纲目意见及董事长指示;

(四)9.22纸会审咨询确认存在“未来业主反映的缺陷”但因“面积受限”“优化方案”实施困难;

(五)《海南省人民政府网》等报道:20122月《三亚市地下空间开发利用管理办法》已经出台;

(六)海南省5部门“限价商品房管理办法规定120平米,和盛家园小户型有可优化空间思考

9)第50期(2012.10.15)专刊研讨“大门及内广场园亭”做法:73-1010日期间关于“万平嘉园D栋大门及内广场园亭做法”研讨跟踪。自“7.3雄狮护卫、万家平安”构想,到“临沂规划设计院优化设计出台”,“9.8突显万平嘉园主体及中心大道构思做法”探讨。

4)第51期(2012.10.29):跟踪201210.6格美台风来袭”及“10.28山神台风发威”动态,适时调整施工。启动“研讨海南9-10月天气规律”,推进“万平嘉园二期告竣”“和盛家园7.9整改、动起来、忙起来”进程

 

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万平嘉园二期施工简报(第48期)

(海南万平房地产开发有限公司总工办主办)

2012101  星期  编辑打印发行:张  审核:孙善修

 

热烈庆祝中华人民共和国成立63周年!

简报第48期目录:

一:参加万平嘉园、和盛家园工程建设人员致以中秋、国庆佳节节日问候

19.29短信:对张友遴总工关心工程人员中秋节与家人团聚表示感谢2012.9.29

29.30凌晨3点总工办短信对参加万平嘉园、和盛家园工程建设人员致以中秋佳节节日问候

二:认真办理万平嘉园二期竣工”、和盛家园基础霸王岭交接施工签证

1总工办9.2短信通知中关于万平嘉园、和盛家园、霸王岭酒店施工签证问题2012.9.2

22012.9.3···短信报告:办理工程结算必须具备的几个要件2012.9.3

3总工办9.18短信报告:《关于和盛家园施工签证办理注意的几个问题》2012.9.18

三:《9.25和盛嘉园管理工作会议纪要》及1#楼人孔桩结算初步审核:

19.25和盛家园管理工作纪要(2012.9.297点短信报告)2012.9.25

2人工挖孔桩(土石方含护壁)单方造价测算为446.54元报告

3人工挖孔桩(桩芯浇注)单方造价672.85元测算报告

49.27《关于和盛家园1#楼挖桩孔初审情况报告:6.25协调会议应属乙方内部转让交接?2012.9.27

59.28《和盛家园1#楼挖桩孔及护壁结算审核报告(内部讨论稿)》(2012.9.28)

62012.9.28下午17:50短信《关于挖人孔桩及桩芯浇注单方造价测算报告》(2012.9.28)

79.30短信报告:《关于和盛家园1#楼桩芯浇注初审情况报告(内部讨论稿)》(2012.9.30)

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万平嘉园二期施工简报(第49·研讨专刊

(海南万平房地产开发有限公司总工办主办)

20121007  星期  编辑打印发行:张  审核:孙善修

 

 

关于业主反映“住宅存在缺陷”与“限价房面积受限”认真进行孰重孰轻探析

简报第49期目录:

一:98-15根据未来业主反映的住宅设计缺陷,海南万平高度重视进行优化方案”探讨

19.8···“B1入户花园采光井优化”研讨,张友遴总工十分重视,指示今天务必报告领导(2012.9.8

29.9短信报告“张总工主持和盛家园住宅楼优化方案”研讨会,优化方案即将出台2012.9.9

39.11两次优化方案研讨会纪要》:紧抓设计缺陷”“挖掘潜力不惜一切代价,全力推进2012.9.12

49.12优化方案探讨碰头会纪要》,直击业主反映图纸缺陷···“商、娱及车位综合考虑2012.9.13

59.13孙善修、张家盟查看现场短信报告《张家盟经理建议室内1.8米回填土改设地下室》(2012.9.13

52012.9.13短信报告中提到的“2011.8.14三亚市大力提倡发展地下空间文章”(2012.9.13

69.13下午再次短信报告:····“1.8米回填土改地下室潜力可挖”,张总指示咨询设计(2012.9.13

二:916-19日海南万平根据业主反映的“住宅设计缺陷”,再次研讨“优化措施及咨询疏通方法

19.16再探讨楼梯间两侧拉结梁板存在入住隐患优化措施及疏通方法:2012.9.16

29.16再探讨“B1户型S弯道有名无实入口花园缺陷,优化措施及疏通方法2012.9.16

39.19关于“和盛嘉园住宅楼1.8米回填土改为地下室”第二次探讨(2012.9.19

三:9.20关于与遴总、泉助、梓主任共同写好消除工程隐患,局部优化方案纲目意见及董事长指示

19.20关于与遴总、泉助、梓主任共同写好消除工程隐患,局部优化方案纲目意见2012.9.20

29.20上午转发董事长再次对“排除隐患,进行优化”有关写好报告及协调问题的指示(2012.9.20

四:9.22纸会审咨询确认存在“未来业主反映的缺陷”但因“面积受限”“优化方案”实施困难:

19.22《和盛家园图纸会审纪要》涉及的“S弯道、梯间外侧拉结板、1.8米回填土”问题(2012.9.22

29.24关于中止和盛家园局部‘优化’探讨碰头会纪要》(注:9.29整理并短信报告)(2012.9.29

五:《海南省人民政府网》等报道:20122月《三亚市地下空间开发利用管理办法》已经出台:

1)《海南省人民政府网2012.2.21报道:三亚鼓励开发利用城市地下空间 》(2012.10.6

2)《海南日报·南海网》2012.2.21报道:三亚鼓励开发利用城市地下空间 》(2012.10.6

 

六:海南省5部门“限价商品房管理办法规定120平米,和盛家园小户型有可优化空间思考

1海南省政府文件(2010110号:《海南省限价商品住房管理办法》规定120平米,和盛家园小户型有可优化空间思考(2012.10.6

 

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万平嘉园二期施工简报(第50期探讨专刊)

(海南万平房地产开发有限公司总工办主办)

20121015  星期  编辑打印发行:张  审核:孙善修

 

简报第50期目录:                  

一:7.3关于万平嘉园大门外装造型及色泽请示、采用“雄狮卫护、万家平安”方案探讨

二:7.26关于“D栋门厅造型尽快确定”请示及有关探讨纪要

三:7.28关于“D栋大门厅造型做法及色泽选择”拍板前最后意见征求通知

四:8.18万平嘉园二期“内广场园亭”“商铺卷帘门”“上人屋面彩釉砖”变更征求意见

五:8.20下午15点请张总出面协调临沂设计院程院长帮助处理万平嘉园大门缺陷的报告

六:8.25凌晨558分邮箱报送总工办第67号文:关于D栋大门及内广场园亭暂缓施工的决定

七:8.26关于万平嘉园东大门内侧内广场园亭优化方案时是否考虑干脆取消报告

八:8.27上午10点就万平嘉园大门及内广场园亭与临沂规划设计院程建民院长对接及短信报告

九:9.5“关于万平嘉园大门及内广场园亭优化问题”有关督促及安排

十:9.6与张斌探讨并报告张总《万平嘉园大门及内广场园亭优化方案图》结构做法问题

十一:9.71856分转发张斌与临沂设计院联系“大门及内广场园亭“短信

十二:9.8“万平嘉园大门及内广场园亭”凸显“万平嘉园”四个字及“万平嘉园中心大道”探讨

 十三:9.15与张总工作碰头张总对“万平嘉园大门及内广场园亭”作出指示

十四:10.1020:18短信报告“H栋放线瓦房受限”及”D栋大门干挂大理石改真石漆”问题

十五:10.13上午10点短信:“《关于万平嘉园东大门大理石改真石漆做法的通知》

 

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万平嘉园二期施工简报(第51期)

(海南万平房地产开发有限公司总工办主办)

20121029  星期一  编辑打印发行:张  审核:孙善修

简报第51期目录

一::跟踪201210.26-29日“山神强风暴雨来袭”,适时调整工程施工动态

110.26总工办短信报告:201223台风“山神”来临,注意调整施工

2山神影响海南多地现强风暴雨 未来三天风雨持续(2012.10.28

3”“山神发威 海南陵水部分地区停电2298渔船回港(2012.10.28

4受强台风山神影响 海南三亚已取消航班114架次(2012.10.28

510. 29跟踪“山神强风暴雨”动态,“暴雨后”进行排除积水、安全检查、恢复施工2012.10.29

二: 10.月上旬跟踪2012年第20号台风“格美”动态,掌握海南9-10月“冷热空气对流”天气规律

1)预报106-7日保亭暴雨,昌江大雨,注意跟踪2012年第20格美动态 2012.10.4

210.619:32短信报告:跟踪今年第20号台风“格美”、调整施工动态(2012.10.6

 

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