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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

万平嘉园二期施工简报(第45期)  

2012-08-13 07:27:43|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                       万平嘉园二期施工简报(第45期)

                                             (海南万平房地产开发有限公司总工办主办)


                                 2012年8月11日  星期日  编辑打印发行:张 涛  审核:孙善修

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                             热烈庆祝中共海南万平房地产开发有限公司党支部成立
本期简报目录:

一:继续推进“万平嘉园二期七夕嬉水节全面告竣”进程

(1)关于万平嘉园二期第三次进度款审核控制报告情况(2012.8.2)

(2)山东万平恒通102项目部《2012年7月万平嘉园二期施工月报》(2012.8.4)

(3)关于万平嘉园二期装修大理石浮雕及艺术栏杆报价情况报告(2012.8.9)

(4)8月8日与“海南锦绣景观工程有限公司就“万平嘉园一期屋顶花园”合同签订纪要(2012.8.8)

二:继续推进“和盛家园尽快动起来、忙起来”进程

(1)8月6日报建《和盛家园限价商品房预算书》编制完成(2011.8.6)

(2)8月7日关于 《和盛家园施工合同》尚未签订可能“增加工程成本”的预测报告(2012.8.7)

(3)8.10总工办率领万平嘉园预算室到达霸王岭雨林老屋大酒店开始预算编制工作(2012.8.10)

(4)8.11张友遴总工关于成立“和盛家园消防、电梯招标领导小组”电话纪要(2012.8.11)

 

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一:认真学习“海南万平6月上旬三个会议文件,继续推进“万平嘉园二期七夕嬉水节全面告竣”进程

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                   8月2日关于万平嘉园二期第三次进度款控制审核报告情况

 

(一)下午2点22邮箱报送《回顾2012.3.14“二期工程进度款3.14审核情况报告”》

 

转发:回顾2012.3.14“二期工程进度款3.14审核情况报告”(刘霞请速报刘总)

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月2日(星期四) 下午2:22

纯文本 |

收件人: 张文泉 <839066752@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>;

 彭超 <963078601@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; 徐工 <840136154@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 王维燕 <20669050@qq.com>

 

 

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年3月20日(星期二) 凌晨2:08

收件人: "徐工"<840136154@qq.com>;

主题: 转发:关于二期工程进度预算及进度款3.14审核情况报告(刘霞请速报刘总)

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年3月20日(星期二) 凌晨1:56

收件人: "张文泉"<839066752@qq.com>; "甘石德"<275323482@qq.com>; "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "恏無奈錒"<244801101@qq.com>;

主题: 关于二期工程进度预算及进度款3.14审核情况报告(刘霞请速报刘总)

 

(二)下午2点33分邮箱报送《回顾2012.5.20“二期工程进度款4.29申请审核报告”情况》

转发:回顾2012.5.20“二期工程进度款4.29申请审核报告”情况(王维燕请报刘总甘经理报杨经理)

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月2日(星期四) 下午2:33

纯文本 |

收件人: 张文泉 <839066752@qq.com>; 

zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 徐工 <840136154@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>

 

 

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年5月20日(星期天) 晚上7:09

收件人: "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "963078601"<963078601@qq.com>; "张文泉"<839066752@qq.com>; "甘石德"<275323482@qq.com>; "徐工"<840136154@qq.com>; "恏無奈錒"<244801101@qq.com>; "梁冰欣"<370192135@qq.com>;

主题: 关于万平嘉园二期工程进度款4.29申请审核初步意见(刘霞请报刘总梁冰欣报杨经理)

 

(三)下午3点邮箱报送《万平嘉园二期2012.8.2“第三次拟批复进度款170万元”再次报告》

万平嘉园二期2012.8.2“第三次拟批复进度款170万元”再次报告:

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月2日(星期四) 下午2:49

纯文本 |

收件人: 

张文泉 <839066752@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 

彭超 <963078601@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; 徐工 <840136154@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>

 

 

(王维燕请报刘总)

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年7月30日(星期一) 晚上11:51

收件人: "jinanwanping"<jinanwanping@163.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "张文泉"<839066752@qq.com>; "甘石德"<275323482@qq.com>; "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "恏無奈錒"<244801101@qq.com>; "梁冰欣"<370192135@qq.com>; "孤独的等待"<957215581@qq.com>; "毛海洋"<8385959@qq.com>; "徐工"<840136154@qq.com>; "www1104245081"<www1104245081@163.com>; "zhouzhuren"<2577004891@qq.com>; "张强"<570429687@qq.com>; "张斌"<165240018@qq.com>; "张涛"<289995197@qq.com>;

主题: 四:2012.7.30孙善修短信报告“万平嘉园二期进度款控制额度2060万元”并要求反馈意见:

 

(四)8.2下午15点39分孙善修短信报告拟批复170万元工程进度款情况:

(一)8.2下午15点39孙善修短信报告:“张彭总张助:万平嘉园二期工程进度款2012.7.30邮箱报告拟批复170万元。未见你们反馈意见,包括2012.3.20拟批复1314.3万元,2012.5.20拟批复540万元;今日均发你们邮箱,如有不同意见,请尽快反馈,明天上午该意见将回复黄立宾施工队。孙。”主发张振勇、彭超、张文泉;并发杨连福、刘总

(二)8月2日下午4点20许电话汇报刘总:在内部讨论,暂不通知施工方。

四:8.2关于万平嘉园二期第三次进度款审控制审核报告情况

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月3日(星期五) 上午7:51

纯文本 |

收件人: zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; jinanwanping jinanwanping@163.com

 

 

·

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                         ·山东万平恒通102项目部《2012年7月万平嘉园二期施工月报》

 

转发:2012年7月万平嘉园二期施工月报

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月4日(星期六) 晚上8:35

纯文本 |

收件人: 

zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 张斌 <165240018@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 恏無奈錒 <244801101@qq.com>; 梁冰欣 <370192135@qq.com>

 

 

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "张涛"<289995197@qq.com>;

发送时间: 2012年8月4日(星期六) 下午5:55

收件人: "孙善修"<395771108@qq.com>; "彭超"<963078601@qq.com>;

主题: 转发:a工作月报

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "徐工"<840136154@qq.com>;

发送时间: 2012年8月4日(星期六) 下午5:45

收件人: "下雨不打伞"?""<289995197@qq.com>;

主题: a工作月报

 

工作月报(2012年7月份)

 

工程名称:保亭万平嘉园二期工程

施工单位:山东万平恒通建设有限公司海南分公司

监理单位:海南海瑾工程咨询有限公司

一、本月总结:

本月实际完成工程量如下:

1、G楼外墙涂料已完成、阳台栏杆安装完成,外架已拆除完毕;屋面工程保温层已完成 ,厨房、卫生间、阳台防水工程已完成 。

2、E楼外墙涂料已完成、阳台栏杆安装完成,外架已拆除80%,屋面找平层已完成 。

3、D楼屋面瓦铺贴完成;地下室楼梯顶盖浇筑完成。

4、F楼铝合金窗框安装完成。

由于4、5、6月份工程进度款未按时拨付,造成我施工单位资金紧张,工地部分已处于停工待料状态;严重影响本月工程进度。

二、下月计划:

1、G楼安装进户门、水电安装,屋面工程完成;

2、E楼外架拆除完毕,安装进户门,水电安装,屋面工程完成;

3、D楼墙体砌筑装饰;

4、地下室水电安装。

5、一、二层外墙装饰。

三、下月需求建设单位解决的问题:

1、尽快批复工程进度款及拨付工程进度款。

2、关于D楼外装饰,请贵单位尽快出方案。

3、尽快书面回复工程联系单(编号32#、33#、34#、35#、36#、37#)中事项。

                                   山东万平恒通建设有限公司保亭万平嘉园102项目部

                                                       2012年8月4日

 

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                  关于万平嘉园二期装修大理石浮雕及艺术栏杆报价情况报告

8.9晚21点06分孙善修短信报告:“张彭泉杨甘:目前以下砂岩浮雕及艺术栏杆材料急需回复黄立宾队,否则影响商铺外墙装饰七夕告竣:今日与张助再次会见黄立宾徐殿俊,就有关影响进程的材料磋商:(1)300*150装饰线条首报价每米130元,多次压价今日每米125元;(2)弧形装饰线条180*120首报价每米150元,多次压价今日再报每米145元;(3)装饰线条100*100首报价每米70元,多次压价今日再报每米65元;(4)大理石浮雕首报价每平米2000元,多次压价今日再报价每平米1800元;(5)外走廊艺术栏杆首报价每米1200元,多次压价今日再报每米1000元;(6)以上磋商压价价格报告后,有关方面意见尽快反馈。孙。”主发张振勇、彭超、张文泉、甘石德、杨连福;并发王家富、吴锐、张斌及刘总。

 

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                 8月8日与“海南锦绣景观工程有限公司

                                            就“万平嘉园一期屋顶花园”合同签订纪要:

 

8月8日与“海南锦绣景观工程有限公司就“万平嘉园一期屋顶花园”合同签订纪要

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月9日(星期四) 凌晨5:17

纯文本 |

收件人: zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 

张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; 海口句号 <65539276@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 张强 <570429687@qq.com>; zhouzhuren <2577004891@qq.com>; L <1945717936@qq.com>

 

8月8日与“海南锦绣景观工程有限公司就“万平嘉园一期屋顶花园”合同签订纪要:

(一)上午8点30许孙善修会见海南锦绣景观工程有限公司郑振经理就合同签订问题会谈:

2012年8月30日上午8点30分会谈在海南万平总工办进行:会谈要点:(1)关于合同要点:施工合同经多次双方磋商达成一致;工程预算只作为参考作为合同价款,因我公司屋顶花园可能存在变动因素,我方保证合同价款工程量,按照现场《施工签证》按实结算;(3)关于售楼处门及商铺门前绿化:一期售楼处及商铺门前多次与张文泉经理、张强经理探讨认为:不能“凸显主体”,计划变动一下,基本构思实行“花坛+停车位”结合方式,门前绿化效果“不遮掩主体”。具体方案按照张强经理意见处理,未来二期商铺门前亦考虑按照此方案进行,你们准备一下效果图,报告有关领导决策。(三)关于屋顶花架做法:经我公司多次酝嚷,屋面做“屋顶花架”已达成“共识”,重点是C栋17层屋顶花园,同时考虑A栋二层“两侧要对称”,A栋二层花架顶面是否暂时考虑“玻璃方式”,已备留待以后改造,是使用“木质”还是“混凝土”结构,你们设计个方案,有关协调我请张强经理配合你们。你刚才看了“效果图”一会我把效果图发你邮箱,你们回去根据该“效果图”设计一下。(四)由于七夕嬉水节来临,售楼处及商铺门前在七夕节后施工,屋顶花园可以先进行施工。

(二)上午10点33分向郑振经理邮箱发送我方广泛讨论达成“共识”的“屋顶花架效果图”:

转发:拟作为“AC栋屋顶花架”施工的几幅效果图

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月8日(星期三) 上午10:33

纯文本 |

收件人: 海口句号 <65539276@qq.com>

 

 

海口句号 <65539276@qq.com

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年7月29日(星期天) 下午5:00

收件人: "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "恏無奈錒"<244801101@qq.com>; "梁冰欣"<370192135@qq.com>; "张文泉"<839066752@qq.com>; "毛海洋"<8385959@qq.com>; "甘石德"<275323482@qq.com>; "徐工"<840136154@qq.com>; "zhouzhuren"<2577004891@qq.com>; "张强"<570429687@qq.com>; "张斌"<165240018@qq.com>; "www1104245081"<www1104245081@163.com>; "张涛"<728985676@qq.com>; "孤独的等待"<957215581@qq.com>;

主题: 拟作为“AC栋屋顶花架”施工的几幅效果图

(三)上午11点许张文泉助理返回办公室孙善修汇报、张助理与郑经理谈判合同修改付款方式:

(四)上午11点许孙善修、张强、郑振现场研讨《售楼处及商铺门前绿化方案》及综合考虑整体绿化:

(五)上午11点23分张文泉经理再次审核修改的《园林绿化及景观工程承包合同(保亭AC栋)》

园林绿化及景观工程承包合同(保亭AC栋) -张文泉修改

 

发件人:张文泉 <839066752@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月8日(星期三) 中午11:23

纯文本 |

收件人: 

善修 <395771108@qq.com>

附   件:

1 个 ( 园林绿化及景观工程承包合同(保亭AC栋) -张文泉修改.doc  即将过期)

 

 

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "善修"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年7月31日(星期二) 上午9:52

收件人: "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "张文泉"<839066752@qq.com>; "jinanwanping"<jinanwanping@163.com>; "甘石德"<275323482@qq.com>;

主题: 转发:A/C栋绿化(再次修改预算及平面图)(王维燕、刘霞请报刘总、刘总邮箱也有)

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年7月17日(星期二) 晚上8:39

收件人: "jinanwanping"<jinanwanping@163.com>; "恏無奈錒"<244801101@qq.com>; "王维燕"<20669050@qq.com>;

主题: 转发:A/C栋绿化(再次修改预算及平面图)(王维燕、刘霞请报刘总、刘总邮箱也有)

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "海口句号"<65539276@qq.com>;

发送时间: 2012年7月16日(星期一) 晚上9:18

收件人: "保亭-万平孙工"<395771108@qq.com>;

主题: A/C栋绿化(再次修改预算及平面图)

 

这个预算彭总已看过!合同你看完,有异议电话或修改;   附件预览

园林绿化及景观工程承包合同(保亭AC栋) -张文泉修改.doc (49.50K)

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(六)下午15点54分孙善修就“屋顶花园合同签订”短信汇报:“报告:(1)《屋顶绿化合同》今日通过张文泉、孙善修审核,并会见施工方郑经理;(2)根据‘6.7万平嘉园会议’董事长指示,张总电话安排,彭总、张助理先后有关磋商并指示,由孙善修与施工方草签完成。草签合同价款20.81万元;(3)合同项目为A、C栋空中花园,因我方待定绿化做法和范围原因,其中考虑A栋二层对称的屋顶花架;工程按照实际《施工签证》结算;不执行预付款方式,合同按进度款方式进行。孙善修。”做法刘总、张总、彭总张助理、张友遴、甘石德、杨连福、张强

 

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二:认真学习“海南万平6月上旬三个会议文件,继续推进“和盛家园加快动起来、忙起来”进程

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                     8月6日报建《和盛家园限价商品房预算书》编制完成

(一)8.6晚孙善修短信报告报建《和盛家园限价商品房预算》编制完成

8.6晚22点50分孙善修短信报告:“潘张彭遴泉杨甘:报建《和盛家园限价商品房预算书》编制完成,总造价为2亿086万元。详见邮箱。”并发王贵梓及刘总。

(二)晚23点11分邮箱报送如下:

《昌江和盛家园限价商品房工程造价汇总表》(甘经理报潘遴杨)

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月6日(星期一) 晚上11:11

纯文本 |

收件人: zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; L <1945717936@qq.com>

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        8.7关于 《和盛家园施工合同》尚未签订可能“增加工程成本”的预测报告:

(一)下午4点许张计宏报告海南省最低工资标准上调220元:“海南省今天发布文件最低工资标准增加220元。”

(二)下午5点许孙善修紧急面见张文泉经理汇报:“海南省最低工资标准调整,7月23日我凭经验短信报告:和盛家园施工期内必定会发生人工费上调,督促合同尽快签订。不知合同签订了没有?”,张文泉经理告诉:“合同还没签订。”

(三)下午7点许孙善修与潘友和经理通话询问合同签订情况:潘经理告诉:“施工方告诉海南省2012年新定额已经发布,自2012年7月1日起执行········。”

(四)晚7点半许孙善修紧急电话汇报张振勇总经理:张总指示:“我与潘经理马上电话督促,你尽快查查新定额是否发布。”孙善修汇报张总:“2-3天内我赴昌江。”

(五)晚8点16分孙善修查阅新定额发布信息后短信报告:“海南2012新定额暂时网上查不到,昌江施工方说自2012.7.1起使用新定额。”主发张振勇、彭超、张文泉、甘石德、潘友和、杨连福及刘总。

附件:8月8日凌晨5点邮箱报送情况:

2012年8月7日关于 《和盛家园施工合同》尚未签订可能“增加工程成本”的预测报告:

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年8月8日(星期三) 凌晨5:01

纯文本 |

收件人:

 zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; L <1945717936@qq.com>; zhouzhuren <2577004891@qq.com>

 

 

 

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   8.10总工办率领万平嘉园预算室到达霸王岭雨林老屋大酒店开始预算编制工作

 

8月10日孙善修在安排万平嘉园有关工作后,率领万平嘉园预算张计宏、孙黎明一行3人随张文泉经理到达霸王岭基地现场,开始霸王岭雨林老屋大酒店预算编制工作;

同日下午潘友和经理、杨连福经理驱车赴霸王岭就有关预算工作作出了安排。

 

 

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          8.11张友遴总工关于成立“和盛家园消防、电梯招标领导小组”电话纪要

8月11日下午4点03分接张友遴总工电话:成立“和盛家园消防、电梯招标领导小组,你(孙善修)为招标领导小组成员。”孙善修答复:“可以。目前主要工作仍然是尽快动起来。”

 

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