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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

万平嘉园二期施工简报(第39期)  

2012-06-23 11:18:44|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                 万平嘉园二期施工简报(第39期)

                                    (海南万平房地产开发有限公司总工办主办)


                             2012年6月23日  星期六  编辑打印发行:张 涛  审核:孙善修

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          祝参加万平嘉园二期建设的员工及家人端午节快乐!

本期简报目录

一:集团及海南万平重要资讯:

(1)海南万平公司参加“2012北京国际旅游博览会(2012.6.19)

(2)武警海南总队领导会见集团领导(2012.6.18)

(3)海南作协主席会见集团领导(2012.6.16)

(4)日照银行领导到琼考察(2012.6.14)

二:关于“E栋E301/302阳台变更方案”已确定:

(1)《5.25关于E栋三层阳台加固修改方案研讨纪要》(2012.5.26)

(2)琼万工字(2012)第29号:关于“E栋E301\302阳台变更图”的通知(2012.6.6)

(3)6月7日转发工程部并报送:(1)琼万工字(2012)第29号附件(2012.6.7)

三:二期部分装修材料报价、询价及确认跟踪:

(1)关于5.25工作碰头会确定二期装修价格及对张文泉经理的道歉(2012.5.25)

(2)5,27工作碰头会关于二期部分装修项目价格落实情况汇报(2012.5.27)

(2)6月6日转发工程部并报告:二期装修材料《工程联系回复单》(2012.6.6)

四:齐鲁师范园地下车库安装工程预算编制情况报告:

(1)6月5日邮箱报告:齐鲁师范苑地下车库电气安装工程预算汇表221.48万元(2012.6.5)

(2)6月5日邮箱报告:齐鲁师范苑地下车库消防安装工程预算汇总517.06万元(2012.6.5)

(3)6月5日邮箱报告:齐鲁师范苑地下车库给排水工程预算汇总64.31万元(2012.6.5)

(4)6月16日邮箱报告:齐鲁师范苑地下车库人防工程预算汇总116.33万元(2012.6.16)

 

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         祝参加万平嘉园二期建设的员工及家人端午节快乐!

万平网》转载:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=9057

                               海南万平公司参加“2012北京国际旅游博览会”

来源:万平网 发布时间:2012-06-19 查看次数:29

6月16日至18日,海南万平房地产开发公司参加了由北京市旅游发展委员会主办于北京国家会议中心展厅举办的“2012北京国际旅游博览会”。海南本届旅博会的收官之作---海南国际旅游岛旅游·房地产·农产品推介会在北京东方君悦大酒店举行。借助这次博览会,展示了万平公司在海南房地产开发的综合情况,有力地宣传了公司在海南房地产界的良好形象,通过这次展示,让更多的人了解了海南万平房地产开发公司在海南各地的开发情况。

 

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《万平网》转载:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=9024

 

                                    武警海南总队领导会见集团领导

                                    来源:万平网 发布时间:2012-06-18 查看次数:56

   6月17日,武警海南总队张明义将军在中改院亲切会见集团刘彦国董事长一行。

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《万平网》转载:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=9023

 

                                           海南作协主席会见集团领导

                                             来源:万平网 发布时间:2012-06-16 查看次数:44

6月16日,海南作协主席孔见在海南省军区迎宾馆与集团刘彦国董事长就成立海南东方文化研究会事宜作了深入探讨,达成广泛共识。

 

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《万平网》转载http://www.sdwanping.com/show.asp?id=8999

                                          日照银行领导到琼考察

                                  来源:万平网 发布时间:2012-06-14 查看次数:56

6月13日,日照银行费洪军董事长在集团刘彦国董事长的陪同下分别到吊罗山林业局、三亚食品厂等地进行实地考察开发项目,后离琼回山东。

 

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                 祝参加万平嘉园二期建设的员工及家人端午节快乐!

                               关于“E栋E301\302阳台变更方案”已确定:

 

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                    一:《5.25关于E栋三层阳台加固修改方案研讨纪要》

 

5.25关于E栋三层阳台加固修改方案研讨纪要

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年5月26日(星期六) 凌晨5:50

纯文本 |

收件人: zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>; 徐工 <840136154@qq.com>; hanxueyingjn <hanxueyingjn@126.com>

 

 

                        5.25关于E栋三层阳台加固修改方案研讨纪要

5月25日上午9-11点由孙善修、王家福、徐殿俊、张计宏在万平嘉园总工办进行了研讨:

(1)明设“独立柱”方案:首先对王家福工程师报送的“自一层砌砖柱至三层阳台底”方案,研讨认为:增加独立砖柱影响工程外观。

(2)暗设“剪力墙”方案:其次孙善修提议:在阳台与正厅之间内墙上暗敷设置200*500构造柱,将阳台平板内变更设置5根§18钢筋,组成板内暗梁与200*500构造柱类似“剪力墙”方式,将阳台自重传至构造柱上,王家福工程师认为“剪力墙方式”解决不了阳台承重问题。

(3)暗设“斜拉梁”方案:尔后电话通知徐殿俊总工到场参加方案研讨:孙善修提议“剪力墙”方案研讨认为不妥。于是孙善修又提议在“三层阳台挑梁上设置3根斜拉§20钢筋,暗设在阳台侧墙内,钢筋末端框架柱上焊接10-12厚钢板铁件,斜拉钢筋在钢板上有效焊接,将阳台重量通过斜拉梁传至框架柱。”徐殿俊总工提议:“阳台板纵向钢筋在框架柱间板下梁进行植筋,与斜拉梁共同组成加固方式。”研讨认为:该“斜拉梁加固方案”较好,报请张振勇总经理审定。

                                                                     记录人:孙善修   2012.5.26整理

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                              二:关于“E栋三楼E301/302阳台变更图”的通知

关于“E栋三楼E301/302阳台变更图”的通知

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年6月6日(星期三) 晚上10:35

纯文本 |

收件人: zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>; 徐工 <840136154@qq.com>; hanxueyingjn <hanxueyingjn@126.com>

 

 

 

 

 

                 海南万平房地产开发有限公司总工办文件

                                                                        琼万工字(2012)第29号-

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                           关于“E栋三楼E301/302阳台变更图”的通知

工程部、102项目部、海瑾监理:     

关于“E栋三层阳台变更方案”,业经海南万平5月25日工作碰头会进行初步研讨,此后总工办会同徐殿俊总工、王家福工程师、李三春总监反复进行技术探讨,责成王家福工程师绘图,研究认为该方案与其他方案比较为最佳方案,6月6日海南万平施工技术碰头会再次研究决定   ,同意该方案,批准实施。

  附件:《E栋三楼E301/302阳台变更图》1页

  特此通知,请组织实施。

                                                                                            海南万平房地产开发有限公司总工办

                                                                                                      二0一二年六月六日

 

主报:张总、彭总、张文泉经理及刘总(邮箱)

主发:工程部、预算室及施工、监理(邮箱);


存档:总工办存档1份


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三:6月7日邮箱转发工程部并报送:

                           琼万工字(2012)第29号附件:E栋三楼阳台2

转发::(1)琼万工字(2012)第29号附件:E栋三楼阳台2

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年6月7日(星期四) 上午9:08

纯文本 |

收件人: 

甘石德 <275323482@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>

附   件:1 个 ( E栋三楼阳台2.dwg 

 

 

注:(1)琼万工字(2012)第29号附件:本变更业经孙善修、王家富、韩殿俊、李三春对反复研究选择的最佳方案;(2)本方案三层阳台改为“露台”后,露台底部一、二层商铺外墙外移至露台外侧,可保持建筑外观整体效果。

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "王家富"<1104245081@qq.com>;

发送时间: 2012年6月7日(星期四) 上午8:14

收件人: "善修"<395771108@qq.com>;

主题: E栋三楼阳台2

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          祝参加万平嘉园二期建设的员工及家人端午节快乐!

                                     二期装修材料报价询价及确认跟踪:

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:关于5.25工作碰头会确定二期装修价格及对张文泉经理的道歉

 

关于5.25工作碰头会确定二期装修价格及对张文泉经理的道歉(梁冰欣报杨经理)

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年5月25日(星期五) 晚上8:44

纯文本 |

收件人: 梁冰欣 <370192135@qq.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 毛海洋 <8385959@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>

 

 

关于5.25工作碰头会确定二期装修价格及对张文泉经理的道歉

2012年5月25日晚19点22许短信:“张文泉经理:(1)对”5.22······,我真诚进行深刻反思······我喊您休息后尽快返琼;(2)二期进度款初审意见今天汇报张总后我已签署意见,5.20已发您邮箱,请您复核把关;(3)今天我与张总王家福工作碰头会:二期外墙弹性立邦漆涂料确定每平米36元,阳台栏杆每米315元,楼梯栏杆每米初步拟215元,进户门中门初拟每樘1150元,可换品牌。孙”;主发张文泉:并发张振勇、彭超、甘时德、杨连福、王家福、黄立宾、徐殿俊及刘总。

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二:5,27工作碰头会关于二期部分装修项目价格落实情况汇报

                                (注:该短信经张总审阅后,次日报告刘总)

 

5,27工作碰头会关于二期部分装修项目价格落实情况汇报(讨论稿)

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年5月27日(星期天) 晚上10:29

纯文本 |

收件人: zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 张文泉 <839066752@qq.com>; 甘石德 <275323482@qq.com>; zhouzhuren <2577004891@qq.com>; www1104245081 <www1104245081@163.com>

 

 

 

                 5,27工作碰头会关于二期部分装修项目价格落实情况汇报(讨论稿)

2012年5月27日晚9点22分许孙善修短信:“刘总并张彭总:汇报:今晚与张总杨连福经理周玉前主任工作碰头:对5.25工作碰头会确认的部分装修价进一步落实,并责成我进行汇报:(1)外墙立邦漆,电话了解刘英杰,一期总包对分包单位确实是每平米21.5元,立邦漆等级为中等;今年我方考察每平米28元,未确定等级;张文泉经理与孙要求质量上等的,施工方将屋得牌底漆及立邦漆已送张文泉办公室封存,施工方报价每平米38元,5.25碰头会考虑防止墙面渗水及外墙涂料保修扯皮,综合考虑人工费比一期时上调,二期使用质量提高,如另行分包还要增加分包服务费,单独税票,脚手架费等因素,且另行分包我方需单独支付费用,综合考虑确认价为每平米36元。(2)进户门一期查阅合同每樘880元,不填缝,我方另行填缝每门80元人工费;今年我方改为中间带亮的门中门,我方考察为每樘1000元,等级和是否含填缝表述不清;5.25综合考虑门型变更及填缝等确认每樘对总包单位1150元。(3)阳台栏板含10厚钢化玻璃,施工方报价每米340元,3月9日邮箱报告另行分包:三亚宏发每米325元。一期李刚322元,佛山宝宏312元,海南红门330元,海南皇园291.33元,综合考虑每米315元;(4)楼梯栏杆不含玻璃,综合考虑对总包单位为每米215元;(5)上述均为独立费,不再参加取费。5.27孙杨周张工作碰头未提出变动意见,责成孙善修进行汇报。孙。汇报前发张振勇、彭超、张文泉、杨连福、周玉前。

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三:6月6日转发工程部确认并报告:二期装修材料《工程联系回复单》

 

转发:二期装修材料《工程联系回复单》(梁冰欣请报杨连福经理)

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年6月6日(星期三) 下午4:21

纯文本 |

收件人: 梁冰欣 <370192135@qq.com>

 

 

 

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"<395771108@qq.com>;

发送时间: 2012年6月6日(星期三) 下午4:20

收件人: "www1104245081"<www1104245081@163.com>; "彭超"<963078601@qq.com>; "zhangzhenyong2011"<zhangzhenyong2011@126.com>; "张文泉"<839066752@qq.com>; "甘石德"<275323482@qq.com>; "jinanwanping"<jinanwanping@163.com>;

主题: 二期装修材料《工程联系回复单》

 

工程联系回复单

主送单位

102项目部

抄送单位

海南海瑾工程咨询有限公司

工程名称

保亭万平嘉园D、E、F、G楼

编号

04

内容:

 由我司进行市场考察,经张振勇总经理、孙善修总工、王家富工程师在5月25日工作碰头会初步拟定,5月27日张振勇、孙善修、杨连福、周玉前再次工作碰头会确认:

1、二期外墙涂料选用立邦屋得保保弹性涂料确定每平米36元.

2、阳台栏杆每米315元,(伟业椭圆面管40×80×1.2、立柱方管50×50×1.0、横管40×40×1.0、钢化白玻璃10MM)。

3、楼梯栏杆每米拟定215元,(伟业椭圆面管40x80x1.2、横管方管32x32x1.2、立柱方管40x40x1.2、竖管25x1.5x0.8)。

4、入户防盗拟定每樘1150元(龙庭门中门900×2050)

海南万平房地产开发有限公司工 程 部

2012年6月6日

 

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          祝参加万平嘉园二期建设的员工及家人端午节快乐!

                          齐鲁师范园地下车库安装工程预算编制情况报告:

 

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                        齐鲁师范苑地下车库电气安装工程预算汇表221.48万元

 

齐鲁师范苑地下车库电气安装工程预算汇表221.48万元

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年6月5日(星期二) 晚上8:50

纯文本 |

收件人: ZHANGLI <898875356@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 雨 <382297998@qq.com>

 

 

工程造价汇总表及编制说明

一:工程造价汇总:

(一)地下车库配电干线系统安装              1058109.68元

(二)地下车库动力配电系统安装             504546.51元

(三)地下车库照明系统配电安装             652213.88元

工程造价合计(一)+(二)+(三)  2214780.07元

二:造价指标分析:

(1)建筑面积:22588㎡;

(2)平米造价:98.05元/㎡。

三:编制说明:

(1)依据地下车库电气工程《施工图纸》;《山东省安装工程消耗量定额》及相关《清单计算规则》;

(2)工程量计算配电主干工程量计按照末端配电箱直接接入最后第二个分支处考虑;

(3)自桥架引向各分支配电箱段《施工图纸》未设计,该分支段均按照100*50钢制金属线槽考虑;

(4)消防自动报警部分单列另行编制;详见《地下车库消防自动报警安装预算书》。

                                                                              编 制 人:                  审核人:

                                                                              编制日期:2011年12月25日

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                         齐鲁师范苑地下车库消防安装工程预算汇总517.06万元

 

齐鲁师范苑地下车库消防安装工程预算汇总517.06万元

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年6月5日(星期二) 晚上8:52

纯文本 |

收件人: 

 雨 <382297998@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; ZHANGLI <898875356@qq.com>

 

 

程造价汇总及编制说明

预算编号:(2012)第001号(消防卷一)

一:工程名称:齐鲁师范苑地下车库消防工程:

二:建筑面积:22588㎡

三:工程造价汇总:

  (一)地下车库室消防自动报警安装    预算值   912193.35元

  (二)地下车库消防喷淋系统安装     预算值  1320558.33元

  (三)地下车库消防栓系统安装       预算值   667369.13元

  (四)地下车库消防栓及喷淋泵房安装 预算值   404387.97元

  (五)地下车库排烟系统安装         预算值  1317214.50元

   (六)地下车库安全监控及智能照明控制  预算值548903.09元

  (七)地下室防火门及垂帘安装(按照土建考虑)

                合 计(一)+···+(六)     5170626.37 元

四:编制说明:

(1)造价指标分析5170626.37÷22588=228.91元/㎡

(2)编制依据:依据齐鲁师范苑地下室给排水施工图纸及《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量清单计价办法》及相关取费规定;

(3)消防栓及喷淋泵房设备等均按照暂估价编入,如设备由甲方购置,施工时可按照暂估价处理,暂估价设备明细附在各分项预算中。

                                                                                       编 制 人:                    审 核 人:

                                                                                       编制日期:二0一二年五月三一日

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                       齐鲁师范苑地下车库给排水工程预算汇总64.31万元

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年6月5日(星期二) 晚上8:54

纯文本 |

收件人: 

雨 <382297998@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; ZHANGLI <898875356@qq.com>

 

 

工程造价汇总及编制说明

预算编号:(2012)第001号(给排水卷二)

一:工程名称:齐鲁师范苑地下车库给排水工程:

二:建筑面积:22588㎡

三:工程造价汇总:

  (一)地下车库室内给排水安装         预算值173896.46元

  (二)地下车库生活给水泵房安装       预算值  62000.64元

  (三)地下车库换热站安装             预算值407163.60元

        合 计(一)+···(三)                 643060.70元

四:编制说明:

(一)            造价指标分析:643060.7÷22588=28.47元/㎡

(二)            编制依据:依据齐鲁师范苑地下室给排水施工图纸及《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量清单计价办法》及相关取费规定;

(三)            无负压供水设备、集水坑排水泵、采暖换热站设备等均按照暂估价编入,如设备由甲方购置,施工时可按照暂估价处理,暂估价设备明细附在各分项预算中。

                                                                                     编 制 人:                审 核 人:

                                                                                       编制日期:二0一二年六月五日

···································································································································································

 

                        齐鲁师范苑地下车库人防工程预算汇总116.33万元

齐鲁师范苑地下车库人防安装预算书

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看  

 

 

时   间:2012年6月16日(星期六) 凌晨4:29

纯文本 |

收件人: ZHANGLI <898875356@qq.com>; 雨 <382297998@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>; 张计宏 <390951887@qq.com>; btwpjy <btwpjy@163.com>

附   件:9 个 ( (1)齐鲁师范苑人防战时柴油发电站安装.GBQ4.lnk...  部分附件即将过期)

 

工程造价汇总及编制说明

预算编号:(2012)第001号(人防卷四)

一:工程名称:齐鲁师范苑地下车库人防工程:

二:建筑面积:22588㎡:其中人防面积         ㎡

三:工程造价汇总:

  (一)地下车库人防战时柴油发电站安           124928.66元

  (二)地下车库人防战时供电干线及动力安装      286399.03元

  (三)地下车库人防战时蓄电池供电系统安装   78719.62元

  (四)地下车库人防战时火灾监控安装          46563.58元

  (五)地下车库人防战时应急照明转换安装       28958.71元

   (六)地下车库人防战时电话通讯系统安装          36736.22元

 (七)地下车库战时排烟通风系统安装           394959.81元

   (八)地下车库人防战时给排水安装            166036.26元

  (九)地下室人防战时防火门及垂帘安装(按照土建考虑)

                合 计(一)+···+(九)     1163301.89元

四:编制说明:

(1)造价指标分析:                          元/㎡

(2)编制依据:依据齐鲁师范苑地下室给排水施工图纸及《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省安装工程量清单计价办法》及相关取费规定。

                                                                                     编 制 人:                    审 核 人:

                                                                                              编制日期:二0一二年六月一六日

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