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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

万平嘉园二期施工简报(第二八期)  

2012-01-20 02:12:31|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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     万平嘉园二期施工简报(第二八期)

        (海南万平房地产开发有限公司总工办主办)

         2012116  星期一    编辑打印发行:张 涛  审核:孙善修

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          祝参加和关注万平嘉园二期建设的领导及员工参加愉快

                      Zhucanjiaheguanzhuwanpingjiayuanerqijianshede

                    lingdaojiyuangongchunjieyukuai

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本期简报目录:

一:万平嘉园二期施工动态

1万平嘉园2012年一月上半月施工动态(2012.1.15

219日万平嘉园中层管理人员会议纪要(2012.1.9

3)琼万工字(2012)第003号:关于二期G栋阁楼层局部变更的通知(2012.1.9

4关于二期消防报建“因楼距局部变更甲级防火门窗”委托(2012.1.10

二:万平嘉园一期工程完善动态:

1)一期工程完善2012年一月上半月动态(2012.1.15

21.13孙善修汇报的有关结算及春节前来要款接待情况纪要(2012.1.14

三:总工办暨工程部2011工作总结

1)琼万工字(2012)第001号:《关于2011年工作总结纲目的通知》邮箱报送2012.1.5

2总工办暨工程部2011工作总结(二期工程推进部分)(2012.1.11

3海南万平注重精神文明建设,积极为《万平网》稿2012.1.10

4万平嘉园二期推进期间总工办2011年文件情况目录汇总(2012.1.16

四:有关预结算工作的汇报及请示:

1关于预结算工作有关问题报告及请示(2012.1.2

 

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万平嘉园二期2012年上半月施工动态

1)工程进度:至111G栋阁楼层正在模板施工,E栋已完成11层底部浇注;

2)春节前工作:刘吉华经理19日主持中层管理人员会议,就春节前工作进行安排;

3)工作总结:总工办15日发文:关于认真做好“2011年工作总结纲目“的通知;

4)工期影响:16-8日保亭县九届一次党代会召开,112-15日保亭县第十五届一次人代会召开,

因施工区域距离会场不足200,会议期间减低噪音,停止施工,继而进入春节放假;

5)材料考察:由材料考察杨连福经理组织进行织钢筋、砼砌块考察,114日批复20111231日后执行单价。

6)消防报建:由毛海洋牵头与济南中铁设计院联系,关于二期楼距不符合消防要求,110日《委托函》邮箱及传真济南中铁设计院;

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           19万平嘉园中层管理人员会议纪要

上午830-930 会议室召开万平嘉园中层管理人员会议,参加人员毛海洋、孙善修、王家富、杨连福、周玉前、张强、刘吉华;会议由刘吉华经理主持:

刘吉华经理安排有关春节前工作及C16-17层居户有关问题:小区及C16-17层张强买花布置C栋客梯、货梯分设问题,周玉前安排卫生打扫;杨连福购置C16-17窗帘、家具,王家富处理有关地面砖找补问题;

孙善修汇报:17日凌晨0-6点保亭停电,万平嘉园地下室及楼梯间应急照明及疏散指示灯均不亮问题,张强答复安排物业处理;

孙善修汇报关于一期屋面签证防水签证图示与数据不一致问题及编制结算在6-8万元之间问题,一期阳台栏杆李刚正在办理结算问题;汇报海鑫合劳务公司施工人讨要工资及王家富施工期间帮助联系的地板砖要款,海鑫合一直未来结算问题;杨连福经理告诉结算后暂缓办理手续,免得他们去劳动局。

孙善修汇报关于二期施工可能12-15号保亭县开会还要停工,黄立宾已报送工程拨款1200万元左右。按照10.26目标接近完成,保亭开会影响问题;刘经理问及合同拨款是到几层?孙善修答复:“G栋封顶,E13层。刘经理说:合同签订后按照合同13层,春节前可以安排一部分,10.26承诺服从《施工合同》。

杨连福经理汇报让孙善修共同参加保亭劳动局处理拖欠刘永峰商铺水电承包款问题,孙善修答复参加,并认为商铺结算工程款已正常结算,李广政、杨通国、刘永峰3人关于一期未完成项目协议是未结算项目。属于待处理账务。

记录人:孙善修   2012.1.9

附件:邮箱报送:

19万平嘉园中层管理人员会议纪要

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发件人:万平嘉园二期施工简报(第二八期) - 保亭·万平嘉园·总工办 - 万平嘉园二期简报shanxiu <395771108@qq.com>   查看 添加

 

 

   间:2012110(星期二) 凌晨3:14

纯文本 |

收件人: 王家富 <1104245081@qq.com>; <1945717936@qq.com>; 香山红叶 <1747593532@qq.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 恏無奈錒 <244801101@qq.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 梁冰欣 <370192135@qq.com>

 

 

···················································

      海南万平房地产开发有限公司总工办文件

       琼万工字(2012)第003

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          关于二期G栋阁楼层局部变更的通知

根据1228-29日先后与彭超、刘吉华、张振勇等领导请示,及1230日邮箱报送酝嚷讨论讨论,未异议,通知如下:

(一)G栋阁楼层原跃层改为独立户型,层高由原来的2.6米变更为2.9米,电梯间层高相应提高0.30米,框架结构按照原设计不变;

(二)室内楼梯取消,配筋与相邻现浇板相同;

(三)卫生间及厨房位置不变,给排水管线及电气线路、弱电线路根据独立户型相应进行变更调整;

(四)进户门及户内分隔墙届时另行通知,具体做法可参考济南中铁设计院关于“A栋报告通知”,另发。

0一二年一月九日

主发:施工、监理及工程部、预算室(打印发送)

主报:张振勇、彭超、刘吉华等领导及刘总(邮箱)

并报:办公室(邮箱)

存档:总工办存档1



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            一期工程完善2012年一月上半月动态

1)《万平嘉园一期施工技术资料》12月份已报送驻地质检部门,目前正在审查过程中;

2112日移交杨通国《A栋防雷及接地施工图》电施19-25#6张,B栋屋面防雷施工图电施-4#1张,C栋防雷及等电位施工图电施-19-25#6张,将与116日进行“一期避雷及接地验收”;

3)一期阳台、楼梯、采光井护栏安装工程量现场验收测量由王家富、张涛完成,结算编制审核完成,待出报告;

4)一期防水屋面维修现场验收签证由黄春义、周玉前进行,王家富、杨通国对施工任务安排及15天渗漏试验合格予以确认,其工程结算编制审核完成,待出报告;

519日杨连福经理、孙善修总工参加刘永峰施有关调解工作;

·····················································

                1.13孙善修汇报的有关结算及春节前来要款接待情况纪要

1.13孙善修汇报的有关结算及春节前来要款接待情况纪要(梁冰欣请报杨经理)

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             海南万平房地产开发有限公司总工办文件

             琼万工字(2012)第002

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关于认真做好“2011年工作总结纲目”的通知

为认真贯彻集团公司(2011)第11号文件,做好2011年工作总结;根据琼万工字(2011)第068号文件通知,现将“2011年工作总结纲目”通知如下:

第一阶段:贯彻“张总、广耀10.19协调会”决策,艰难推进的“一竣二启”交叉并进阶段

一:2010.10.19-11.03日:“张总、广耀10.19一竣二启协调会”准备及霸王岭预算;

二:2010.11.04-11.15日:“一期临设拆除及平整场地,开工准备阶段

三:2010.11.16-12.15日:“二期基坑支护及基槽开挖”阶段

第二阶段:不断进行“鼓与呼”:主、客观因素长达四个月的“晒槽”状态:

一:2010.12.16-2011.1.27突击“一期竣工验收”、“二期暂缓搁置”阶段

二:1.28-2.10日:2011年春节放假阶段

三:2.11-3.18日:二期施工“动荡徘徊、依旧晒槽”及一期安装结算审核;

四:3.19-28日:督促“尽快结束晒槽、启动二期施工博弈”及“一期完善整改启动”阶段

五:3.29-4.13日:“3.29静思”及“4.3施工安排”启动“一、二期平稳过渡”;

六:4.14-4.30:贯彻“4.13万平嘉园员工会议”精神、“二期施工解密努力”及施工推进。

第三阶段:有序推进“挖人孔桩及桩芯浇注”阶段:

一:2011.5.1-7.20挖人孔桩阶段:

1)遇地下流沙层加“虚桩”及旧河床、孤石、中风化层判断及入岩500处理方案

2)确立“扬正气、促和谐、唱响二期建设隐患又快走主旋律”主线:

3)关心施工队伍主动排忧解难、施工单位合理定位“工期计划三步走目标”确立;

4)“6.23风暴潮”的抗御及做好“雨暑季节施工”。

5)以工程大局为重,处理“七月之初接二连三电话骂人”事件,保持施工队伍稳定。

二:2011.7.21-8.20桩芯浇注阶段

1)践行董事长4.13告诫“四不放过”“7.21入岩500请示问题:

2)桩孔验槽、余渣清理及桩芯浇注及“破桩头”施工;

3)防水卷材考察做好地下室防水层施工准备。

第四阶段:地下室防水层及抗御“9月骤风暴雨”调整施工阶段

一:8.21-8.31出现“8月下旬徘徊”“9.20目标落空预警”及“四不放过讨论”;

二:9.01-9.16贯彻“8.15万平嘉园员工会议精神”,“9.1工期促进会”启动整改;

三:9.17-9.30抗御“9月骤风暴雨”应对“9.24短信骂人”,研讨抢回“8月徘徊,9月骤风暴雨”耽误的工期;

四:10.1-10.14继续应对“9月骤风暴雨累积影响,调整施工”继续叫响;“2012.1.31主体结构目标”。

第五阶段:10.15-11.14继续叫响“2012.1.31目标”地下室施工阶段

一:10.15-30日地下室基础底板与桩基承台一起浇注,“预防水化热跳仓法”施工;

二:1114日万平嘉园二期地下室剪力墙及顶板施工:开展“预防裂缝及渗水”讨论:

三:“10.1610.26”两次总结“打紧板”,紧紧抓住“5.16主线”“夺回9.20损失工期”;

四:11.1-14日提前做好地上结构施工有关变更项目准备,推进“2012.1.31主体目标”;

第六阶段:地上结构“2012.1.31主体结构目标”推进及施工阶段:

11.15-11.30地上结构1-2层结构施工

二:12.01-12.31 地上结构3-8层施工:

1)“12.3模板外凸处理”及学习“框架结构节点控制”预防“质量通病”;

2)围绕“12.7停工”积极开展工作,防止“10.15以后夺回9.20工期”前功尽弃;

31218日进入6层以上施工,加强“高层建筑施工安全”工作;

4)围绕“12.23失误影响”疏导、沟通及通报。

希望参加二期建设的有关工程人员认真进行工作总结,特此通知。

 

0一二年一月五日

 

主发:施工、监理及工程部、预算室(打印发送)

主报:张振勇、彭超、刘吉华等领导及刘总(邮箱)

并报:办公室(邮箱)

存档:总工办存档1



          海南万平总工办暨工程部2011年工作总结

               (二期工程推进部分)

一:1月份:不懈进行“鼓与呼”,督促“保证业主入住”及“1.26基本通过验收”

114日起。认真贯彻“张总、广耀10.19一竣二启协调会”精神,在冬仨月里,由于出现种种困难和人为干扰,总工办在“没有监理”的情况下,在“跳光杆”状态中,亲临施工现场:充分利用“电话、短信、邮箱”现代化通信手段,及时进行汇报、请示及工作沟通。不懈进行“鼓与呼”,坚决贯彻了“9.25施工例会决议”及“张总、广耀10.19一竣二启协调会”精神,坚决保证了“一竣施工主力稳定”;及时制止了有关人员“电气穿线单独对刘永峰分包的提议”;及时制止了“屋面防水保修五年交由海鑫劳务施工,无法落实保修责任的提议”,及时纠正了“配套电缆30万元有人报价60万元可能失误的提议。”及时纠正了“变配电室考察失误,将造成40万元损失的失误”。至1215日保证了“二启基槽开挖完成,二期临设基本具备二期开工条件”、“一期楼房除配套工程外大部完成.”

自进入一月份以来,认真贯彻“张总12.29保证交付”会议安排,11日总工办在《万平网》发表《万平嘉园新年新气象,全力推进确保竣工交付》,后被删。113-14日,总工办再次以短信形式发表《大力弘扬万平嘉园精神》文稿,进行“扬正气、促和谐,全力推进一竣交付”的努力。及时发现处理了“地下室及电气竖井漏埋管”问题,及时发现处理水电安装人员看不懂《施工图纸》问题,总工办1月份连续发了琼万工字(2011)第1号至第8号文,进行指导施工。对现场施工不负责任问题进行了必要的批评,对因有人报价“60万元发生阻拨电缆款事件”延续的一期配套施工严重滞后全力推进,保证一期春节前业主入住。对1月份有人挪用“保证竣工交付用款12万元”及时进行批评和沟通,及时对“自备发电机组”施工暂缓发出通知。协调推进了一、二期南北院落分隔,于126日一期AB栋基本通过验收,实现了张总“12.29保证交付”目标。

 

二:2-3月份:围绕“长达4个月晒槽”再次不断“鼓与呼”,推进二期桩基施工尽快启动:

2010.12.15二期基槽开挖完成后,春节后当应迅速投入二期施工。

2月份二期工程施工出现了严重的“动荡”状态,“二期晒槽”问题严重摆在面前。总工办对“2.28会议”及时进行电话、短信、邮件汇报及沟通;32日总工办(2011)第10号、11号文通知对一期交验后遗留的“水电不合格”问题进行完善施工,以求尽快结束一期遗留问题,把主要精力转到二期工程上。310日总工办邮箱发送第12号文《关于尽快解决“二期晒槽”转发“刘英杰3.8短信》;320日孙善修以“反向短信通知恒通公司立即结束晒槽状态”,并以总工办文件《关于立即进行二期桩基施工紧急报告》并邮箱报告有关领导。323日总工办邮箱发送三个建议“关于广东街黄老板施工队伍”、“关于万平恒通继续施工”“重新聘用监理”,积极推进尽快结束二期“晒槽状态”。此间再次受到舆论非难。329日孙善修短信报告:“闭关静思”,研究新情况,改变工作思路。

 

三:4月份:贯彻“4.3施工决策”及“4.13万平嘉园员工会议”精神,推进一、二期平稳过渡、启动二期桩基尽快施工

43张总主持施工会议,对调整二期施工队伍有关问题进行了安排。会议后孙善修、黄春义迅速进行了有关《施工合同》文本的修订工作,对有关《合作意向书》内容及有关法律层面有关问题探讨,及时报告有关领导决策。对有关一期施工队伍退场平稳过渡进行了有关工作;47请示有关领导尽快结束自去年“9.2抽空总工办”不正常状态。积极推进二期桩基尽快进场施工。至413“静思”结束。

413刘总主持“万平嘉园4.13员工会议”后,配合刘吉华经理积极落实“4.13万平嘉园员工会议”精神及“4.3施工安排”决策,对“二期施工图纸对总工保密”、“辞退监理对总工保密”“雇佣施工队伍对总工保密”······问题,进行了“解密”的努力,安排有关人员尽快整改一期不合格的安装工程,完善一期配套施工,积极推进一、二期平稳过渡工作,着手二期桩基尽快开工的有关准备工作。对“一期地下室层高过低”及“二期桩基800存在施工隐患”急需问题进行探讨,427发出《委托函》至中铁设计院,对“人孔桩800及地下室层高”问题进行了变更。429刘吉华经理主持了《合作意向书》签订,430黄立宾施工队在平稳过渡中进场,结束了长达四个月的“晒槽状态”;二期桩基施工正式启动。

 

四:5-8月份:确立“扬正气、促和谐、二期建设又好又快主旋律”主线及“工期计划三步走目标”

(一)继续推进一、二期平稳过渡工作,奠定“二期工作重点转移”基础:513日一期施工队撤

离,一、二期施工队平稳过渡结束。期间未发生任何不愉快的事情。

(二)确立“扬正气、促和谐、二期建设又好又快主旋律”主线,实现工作重点转移:“在“3.29静思”期间,认真贯彻“张总4.3施工安排”决策、“4.13万平嘉园员工会议”精神,在推进一、二期平稳过渡过程中,在推进“尽快完善一期安装不合格”过程中、在“尽快转移二期施工重点”的努力中,“误解和非难”时有发生,总工办在422日写给董事长的报告《关于二期工程必须又好又快引领保亭房地产市场分析》基础上,及时写出“扬正气、促和谐、唱响二期建设又好又快主旋律”的报告,得到董事长及刘吉华经理认可,并发表在《万平网》文苑荟萃栏目、统一了对“扬正气、促和谐、唱响二期建设又好又快主旋律”“的认识,促进了和谐,初步实现了把工作重点转移到二期建设上来。

(三)把“二期施工队”看做“万平事业一部分”主动为施工队着想:实现“一、二期平稳过渡”

“工作重点转移”后,先后根据二期施工队伍特点及遇到的困难,有关总分包定位工作探讨;对施工遇到流沙层及时联系七仙河泄水;挖孔桩土方运输困难,及时确定加“虚桩”方案;施工现场狭窄、无钢筋制作场地及时联系解决;施工方工人住宿困难,及时腾出工程部板房给施工队;施工方遇到“工人摩擦”积极派员协调处理;保亭高考及时派员联系高考期间降低噪音不停工,6月下旬海南遇到“海马风暴潮”及时跟踪及报告动态·······二期挖桩孔施工中,施工队投入挖桩孔人员不足,及时进行督促,施工中遇到旧河床及孤石,会同海瑾李三春总监及时进行判断,消除了施工隐患;至6月中、下旬,相继遇到岩石,根据张振勇总经理6.18会议精神,及时进行了属“强风化层”上表面的判断,为“加快二期桩基施工、消除工程隐患”有序开展工作。总工办及时推荐学习“有关人孔桩施工的三个文件”,并(2011)第32号发文《关于认真整理挖孔桩基础验收施工资料的通知》及(2011)第33号文《万平嘉园二期D栋人工挖孔桩情况汇报的答复》。促进了和谐,有序推进了工作重点转移及工程施工进程。

(四)紧紧抓住“扬正气、促和谐、唱响主旋律”主线,诞生了“工期计划三步走”目标:

在紧紧抓住“扬正气、促和谐、唱响主旋律”这一主线,推进“二期建设工作重点转移进程”中,总工办会同办公室王贵梓主任及时根据推进动态,把“企业精神文明建设”贯彻于二期建设进程中,正确处理了“七月之初接二连三电话····”事件,“心思不扑在工程上”问题有了初步改观,并积极为《万平网》拟稿,及时反映“万平嘉园二期”施工及企业建设动态,推进“企业精神文明建设”,把“扬正气、促和谐、唱响主旋律”贯彻整个推进过程中,并创办了《万平嘉园二期施工简报》,及时指导施工、解决施工中技术问题,通过《简报》向远在山东的有关领导汇报工作,便于有关领导及时进行远程指导推进,并通过《万平嘉园二期施工简报》进行“工期计划三步走”目标的讨论,取得共识,诞生了“工期计划三步走”目标。万平嘉园二期建设进入有序推进状态。

 

五:8-9月:“8月下旬徘徊”“9月骤风暴雨”“9.20目标落空”“工期计划三步走”遇到严峻挑战:

(一)“8月下旬徘徊”损失工期10多天:820日,“二期桩芯浇注”完成后,在“破桩头”,“基础验槽”“地下室回填、钎探、打夯、及垫层振捣”问题上,现场施工人不按照程序施工,并出现严重“偷工减料”现象,“9.20目标基本落空”。总工办连续短信“预警”,紧抓不放过,对现场施工人员进行“打板子”“敲响9.20目标严峻挑战的警钟”;

(二)“9.1工期目标促进会”启动整改:面对“8月下旬徘徊局面”,91日刘吉华经理主持“9.1工期目标促进会”启动了整改进程,对8月下旬不按照程序施工,出现“偷工减料”现象做出初步处理,整改中认真学习“集团公司3.5海口会议”“8.15万平嘉园员工会议”精神,认真开展了“二期建设又好又快四不放过”讨论,施工方于9.月中旬调整了施工组织人员,组织了安全施工检查,及时进入应对“9月暴风骤雨”状态,“9.1促进会启动整改”及“四不放过”讨论至916日结束。总工办9.18通过邮箱报告认为:“9.1整改及四不放过讨论初见成效。”

(三)又遇“海南9月骤风暴雨”长达35天,“9.20工期目标落空”:910日后至1014日,海南先后遇到“中秋节暴雨“9.21海棠”“9.27纳沙”“10.2尼格台风累积影响加之10月中旬榕树热带风暴虚惊一场。虽然万平嘉园平安,但因9月以来四台四暴影响长达35天,加之出现“9.24短信骂人干扰”事件,“9.20工期目标落空”。“工期计划三步走”目标受到严峻挑战。建设、施工双方对“工期计划三步走“目标产生严重动摇,公开提出不再提及“工期计划三步走目标”。

(四)应对“8月徘徊、9月骤风暴雨”严峻挑战措施:面对“8月下旬徘徊”“9月骤风暴雨”“9.24短信干扰”“9.20目标落空”“工期计划三步走目标”受到严峻挑战形势,参加万平建设的工程人员在“9月骤风暴雨”期间主要从以下几方面进行了努力:

1)应对“9月骤风暴雨“适时调整施工;

2)积极研究“夺回8月下旬徘徊、9月骤风暴雨损失工期的”措施,张振勇总经理于“9.19批准了桩基承台与底板一起浇注”的方案,为夺回损失的工期打下了基础。

3)面对“9.24短信干扰”,925-26日总工办连续7条短信与当事人进行沟通,并汇报有关领导,9.268点《“9.24短信骂人事件孙善修9.25-26日短信汇报全文抄录》邮箱发当事人及汇报有关领导,进行扬正气、促和谐、排除干扰,确保二期工程有序推进的努力。

4104日刘吉华经理安排“孙善修发短信再次启动整改”,向参加二期建设人员“亮红灯”。自此进入新一轮整改:把“9.20工期目标落空”与“2012.1,31工期目标绑在一起抓”。

 

六:10-12月:紧紧抓住“正气、和谐、主旋律”主线,夺回“徘徊及骤风暴雨损失”努力:

(一)“10.04短信激励、亮红灯”,紧抓主线,一打紧板104日按照刘吉华经理安排,进行“10.4短信亮红灯”措施,张振勇总经理105日及时答复:“9.20目标落空,我陪同你一起接受处罚”,刘吉华经理报请董事长采取必要的“激励措施”。

(二)“9月骤风暴雨”结束后,及时研究措施,立即恢复施工,二打紧板:1014日“海南长达35天骤风暴雨”结束,“10.15施工例会认真研究恢复施工措施”,当日下午,徐殿俊总工组织恢复施工;1017日总工办会同办公室在《万平网》发表《平嘉园二期就九月骤风暴雨后尽快恢复施工作出安排》二打紧板,1021日总工办批复了102项目部1020日报送的《工期计划横道图》。

(三)采取八项措施,“继续叫响2012.1.31主体结构目标不放过”三打紧板:1025日总工办会同办公室跟踪推进动态,反复修改,认真分析了“9.20目标落空”的原因,采取把“9.20工期目标落空”与“继续叫响2012.1.31主体目标绑在一起抓”的措施,“继续叫响2012.1.31主体结构目标不放过”,并发表在1025日《万平网》上,1026102项目部与刘吉华经理签定了《10.26承诺书》。

(四)认真总结“张总9.19批准的“桩基承台与基础底板”一起浇注”经验,四打紧板:1015施工例会结束,当日下午恢复施工,在桩基承台与基础底板一起浇注过程中,按照张总指示:采用“跳仓法”分隔浇注区块,预防“预防水化热,不给过程留下隐患”,至1028完成地下室底板浇注,取得“夺取工期损失”的第一个胜利。1029日总工办会同办公室跟踪推进动态,反复修改万平嘉园二期消除水化热影响,完成地下室基础底板浇注》发表在《万平网》上。

(五)“进入地下室剪力墙阶段、提前进行结构施工准备”五打紧板:1029日进入地下室剪力墙及顶板施工阶段,111日起组织有关施工人员进行“预防渗水及裂缝”讨论,并提前做好有关结构变更、相关配套消防、电梯工程考察等问题,至1114日仅用17天地下室剪力墙及顶板浇注完成,取得了“夺取损失45天工期的第二个胜利,并提前做好地上结构准备工作。1116日《万平嘉园二期地下室现浇顶板完成,正在有序推进“2012.1.31主体目标》发表在《万平网》上,为顺利进入结构施工五打紧板。

(六)自1115日进入地上结构施工,122日再次认真总结地下室阶段经验,六打紧板:

1115日进入地上结构施工后,122日总工办会同办公室认真总结“仅用30天完成地下室施工经验,在《万平网》发表《万平嘉园102项目部全新姿态抢回“9月骤风暴雨影响的工期”》,鼓励参加万平嘉园二期建设人员再接再厉,夺取“2012.1.31主体结构目标”的胜利;此后102项目部提出有关问题要求,正在山东出差的刘吉华经理接到孙善修报告,第二日紧急返回海南,进行有关“12.7要求”协调过渡工作,保证了实现“2012.1.31主体结构目标”继续推进工作。

(七)夺取“2012.1.31主体结构目标胜利”,12.18进入6层以上结构施工加强安全措施,八打紧板:

  1218万平嘉园二期进入6层以上结构施工,1219琼万工字(2011)第66号文《关于高层建筑施工注意安全问题“检查的通知》,1221总工办会同办公室再次为《万平网》拟稿《万平嘉园已进入6层以上结构加强安全施工措施》,确保”2012.1.31主体结构目标优质安全,再打紧板。

 

到目前为止,F栋已经封顶,G栋即将封顶,E栋已完成11层底板浇注,除发生1223层一个框架柱模板松动外凸,出现1例腿部因坠落轻伤外,基本没发生大的质量及安全问题,工程进度因保亭县近期会议较多,会议期间保亭县有关部门要求停止施工,E栋达到《10.26承诺书》的12层现浇完成可能受到影响。又面临春节期间,111日晚电话请示张总、彭总,并与刘吉华经理汇报,工程进度根据实际情况处理。

0一二年一月十一日


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海南万平注重精神文明建设,积极为《万平网》稿

2011年以来,海南万平房地产公司认真贯彻“集团3.5海口会议精神”、“4.3施工决策”“4.13万平嘉园员工会议”精神,及时确立了“扬正气、促和谐、唱响二期建设又好又快主旋律”主线;自516以来,紧紧抓住“扬正气、促和谐、唱响二期建设又好又快主旋律”这一主线,积极创办《万平嘉园二期施工简报》,2011年共发行27期,及时通过《简报》指导工程施工、探讨工程建设中的技术问题,向远在山东的领导汇报施工动态,取得集团及公司领导远程及时指导工程进程。

同时,海南万平公司积极组织有关科室为《万平网》写稿,据不完全统计,全年为《万平网》写稿近50篇,仅总工办供稿就达29篇,其中《万平网》采用24篇。海南万平通过《万平网》学习兄弟公司经验,交流企业建设及工程施工工作。

8.15万平嘉园员工会议”之后,海南万平公司以董事长8.15员工会议提倡的“健全工作流程,抓纲带目”及“讲计划、讲方法、讲纪律、讲和谐”要求,认真开展了“二期建设又好又快四不放过”讨论;91-16日结合“四不放过”讨论,认真进行了整改“8月下旬徘徊,9.20工期目标落空”的问题,继续叫响“二期建设又好又快目标”,为夺回“8月下旬徘徊”“9月海南骤风暴雨”长达45天的工期损失打紧板。

1015“海南9月骤风暴雨”结束后,海南万平房地产公司把实现“2012.1.31主体结构目标”与“落空的9.20工期目标”绑在一起,办公室会同总工办紧跟工程动态,认真总结“9.1工期促进会”以来,紧紧抓住“扬正气、促和谐、二期建设又好又快主旋律”这条主线,反复修改《万平网》稿件,及时报送审核14篇,其中发表在《万平网》12篇,贯彻董事长8.15万平嘉园员工会议要求“健全工作流程,抓纲带目”及“讲计划、讲方法、讲纪律、讲和谐“精神,取得了较好的效果。

目前,万平嘉园二期工程进展有序,基本实现了“夺回8月下旬徘徊,9月海南暴风骤雨”损失工期45天的胜利,工程进度达到F栋已经封顶,G栋即将封顶,E栋已完成11层底板现浇工作,如近期没有特别影响,实现《10.26承诺书》很有把握。

 

附件:2011年总工办拟稿29篇,发表《万平网》24篇:

01)万平嘉园新年新气象,全力推进确保竣工交付

默认分类 2011-01-01 07:07:52 阅读2 评论

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=4054

注:本文2011.1.17点已发表在《万平网》上,下午6点刘鹏告诉:集团公司郝志主任不同意发表,通知修改为:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=4054

 

02)全国人大代表世界知名玉米育种专家李登海先生莅临万平嘉园
 来源:万平网 发布时间:2011-04-05 查看次数:143

网址: http://www.sdwanping.com/show.asp?id=5018   栏目:万平动态

03)扬正气、促和谐,唱响万平嘉园二期建设又好又快主旋律
 来源:万平网 发布时间:2011-05-28 查看次数:58

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=5589  栏目文苑荟萃

04)海南万平房地产公司关心施工队伍推进二期建设
来源:万平网 发布时间:2011-06-06 查看次数:65

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=5643   栏目:文苑荟萃

5)总工以工程大局为重妥善处理家事来源:

万平网 发布时间:2011-06-15 查看次数:29

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=5690   栏目文苑荟萃

06)海南万平公司召开会议研究加快万平嘉园二期桩基施工措施

来源:万平网 发布时间:2011-06-20 查看次数:17

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=5736  栏目:万平动态

 

07)万平嘉园二期施工对桩孔岩石层进行判断消除施工隐患:

来源:万平网 发布时间:2011-06-24 查看次数:7

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=5790  栏目: 文苑荟萃

 

08)海南万平安全渡过“6.23海马风暴潮嘉园二期已恢复正常施工

注:《万平网》未发表(邮箱报送刘鹏及王贵梓主任)载《万平嘉园二期施工简报》第六期

 

09)(办公室)万平嘉园DEFG栋人工挖孔桩已基本完成

来源:万平网 发布时间:2011-07-16 查看次数:194

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6007     栏目:万平动态

10)海南万平房地产公司高度重视雨暑季节施工安全

来源:万平网 发布时间:2011-07-18 查看次数:121

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6018   栏目:万平动态 

 

11)万平嘉园开展工程建设四不放过大讨论

来源:万平网 发布时间:2011-07-22 查看次数:136

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6061  栏目文苑荟萃

 

12)万平嘉园二期桩芯浇注工程有序进行(图)

来源:万平网 发布时间:2011-08-12 查看次数:206

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6258    网址:万平动态

 

 

138.22张振勇总经理主持万平嘉园骨干会议纪要

注:邮箱报送王贵梓、刘鹏“(请审:可否发《万平网》?)”未发表。

 

14)万平嘉园二期坚持四不放过原则,排除地下室防水层施工隐患

来源:万平网 发布时间:2011-08-27 查看次数:115

 网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6368     栏目:万平动态

15)海南万平房地产召开二期建设9.20工期目标促进会议

注:93日邮箱发王贵梓、刘鹏:“(请审是否发《万平网》?)”,未发表。

 

16)万平嘉园二期就桩基基础回填土是否打夯进行专项讨论

 来源:万平网 发布时间:2011-09-08 查看次数:95 

网址: http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6465   栏目:万平动态

17)万平嘉园二期四不放过讨论初见成效

注:2011.9.18邮箱报送发送王贵梓、刘鹏邮箱:“请审是否发《万平网》,未发表。

 

18)海南万平认真学习《8.15海南万平房地产公司员工会议纪要》精神
 来源:万平网 发布时间:2011-09-19 查看次数:78

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6553  栏目:万平动态

19)海南万平公司认真落实保亭建设局9.3通知精神促进安全施工
 来源:万平网 发布时间:2011-09-20 查看次数:74

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6565  栏目:万平动态

 

20)万平嘉园继续关注纳沙热带强气旋影响,做好防汛防台风施工

来源:万平网 发布时间:2011-09-29 查看次数:20

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6652    栏目:万平动态

 

21)万平嘉园二期项目经受九月骤风暴雨考验

来源:万平网 发布时间:2011-10-05 查看次数:23
网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6681  栏目:万平动态

 

22)万平嘉园二期就九月骤风暴雨后尽快恢复施工作出安排

来源:万平网 发布时间:2011-10-17 查看次数:11

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6795   栏目:万平动态

 

23)万平嘉园二期采取八项措施推进“2012.1.31主体封顶目标

来源:万平网 发布时间:2011-11-16 查看次数:36

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6875  栏目:万平动态

 

24)万平嘉园二期消除水化热影响完成地下室基础底板浇注

来源:万平网 发布时间:2011-10-29 查看次数:19

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6908  栏目:万平动态

 

25)(参与修改建议)万平嘉园一期消防工程接受验收

来源:万平网 发布时间:2011-11-08 查看次数:82

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=7021  栏目:万平动态

26)万平嘉园二期地下室现浇顶板完成,正在有序推进“2012.1.31主体目标

来源:万平网 发布时间:2011-11-16 查看次数:36

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=7097   栏目:文苑荟萃

 

27)万平嘉园二期开始一层框架柱砼浇注
来源:万平网 发布时间:2011-11-16 查看次数:25

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=7100     栏目:万平动态

 

28)万平嘉园102项目部全新姿态抢回“9月骤雨暴风影响的工期

来源:万平网 发布时间:2011-12-03 查看次数:16
 
网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=7239    栏目:万平动态

 

29)万平嘉园二期已进入6层以上结构加强安全施工措

        来源:万平网 发布时间:2011-12-22 查看次数:12

网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=7423 栏目:文苑荟萃

 

(总工办  供稿)2012.1.10

 

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万平嘉园二期推进期间

总工办2011年文件情况目录汇总

 

 

海南万平总工办20111-12月份发文目录

第一阶段:二期基础暂停,集中一竣不懈“鼓与呼”(1.1-1.31

1)第001   关于一期工程验交资料整理工作的通知  2011.1.9邮箱发送)

2)第002   关于AC栋电气竖井管线变更为电缆的通知(2011.1.9邮箱发送)

3)第003   关于一期沿散水底直埋电缆施工做法的通知  2011.1.10邮箱发送)

4)第004   关于一、二期临时分隔成南北两院的通知  2011.1.12邮箱发送)

5)第005  关于工程验收前118-21日若干问题的通知(2011.1.30邮箱发送)

6)第006  关于调整消防泵房及C栋住宅层主干电缆的通知(2011.1.28邮箱发送)

7)第007    关于C栋配电室配电箱变更位置的通知(2011.1.28邮箱发送)

8)第008   关于春节放假期间刘永峰继续完善安装工程的安排(2011.1.30

第二阶段:尽快结束“晒槽”状态,再次“鼓与呼”及平稳过渡(2.1-4.30

9)第009号:转发《海南省····关于调整建筑工人人工单价的通知》的通知(2011.3.2邮箱发送)

10)第010   关于工程验收后电气安装整改落实情况进行检查的通知(2011.3.2邮箱发送)

11)第011  关于对验收未进行的消防、避雷、弱电”整改检查的通知(2011.3.2邮箱发送)

12)第012   关于尽快解决“二期晒槽”转发“刘英杰3.8短信  2011.3.10邮箱发送)

13)第013   关于立即进行二期桩基施工紧急报告  2011.3.21内部文件)

14)第014  关于启动二期工程施工单位、监理单位及“三个建议”文件(2011.3.23内部文件)

15)第015 3.29短信汇报沟通及闭关静思,研究新情况改变工作思路(2011.3.29内部文件)

16)第016  转发恒通《万平家园一期、二期已完成工程造价》概算(2011.4.6内部文件)

17)第017号:关于万平家园一期工程工期执行情况的总结(2011.4.6内部文件)

18)第018号:关于结束“92抽空总工办”状态,组建海南预算室的报告(2011.4.7内部文件)

19)第019号:贯彻《刘总4.13万平嘉园员工会议纪要》确立“二期必须又好又目标”三个文件(2011.4.23

1、《贯彻刘总4.13万平嘉园员工会议纪要》精神,工程部4.14会议纪要(2011.4.14内部文件)

2、 关于“二期工程必须又好又快引领保亭房地产市场”分析(2011.4.22内部文件)

3、 关于力荐XXX工程师在二期工程中挑大梁的建议(2011.4.23内部文件)

20):关于桩基变更有关问题报送设计院《委托函》(2011.4.25

 

第三阶段:万平嘉园二期桩基施工,确立“正气、和谐、主旋律”(5.1-8.20

21):万平嘉园二期《建设工程施工许可证》需准备的资料(2011.5.1邮箱发送)

22):关于一期散水式电缆沟施工做法补充说明(2011.5.2邮箱发送)

23):关于二期人孔桩井口土方处理办法的通知 (2011.5.14邮箱发送)

24): 关于“二期孔桩挖至9米遇石块、树木”判断通知(2011.5.25

25):关于“深桩孔安全施工措施专题会议”及通知(2011.5.30

26):5.31关于临街商铺、地下室使用效益探讨建议(2011.5.31

27):关于嘉园二期工程施工企业定位意见书(征求意见稿)(2011.6.4

28):“关于16个桩孔遇到花岗岩判断及继续下挖”的通知 (2011.6.13)

29):关于进一步完善一期供水系统进行整改的通知 《2011.6.19

30):关于进一步完善一期配电系统进行整改的通知 (2011.6.19

31):总工办推荐学习“有关桩基施工”的三个文件 (2011.6.21

32):关于认真整理挖桩孔基础验收施工资料的通知 (2011.6.27

33):关于“万平嘉园D栋人工挖孔桩情况汇报 “的答复(2011.7.6

34):关于做好“人工挖孔桩阶段的检测与验收“通知 (2011.7.16

35):关于认真做好雨暑季施工的通知 (2011.7.16

36):关于“二期挖孔桩入岩困难及《工程联系单》处理参考意见 (2011.7.19

37):7.21下午贯彻刘吉华经理请示张总电话及桩芯施工安排(2011.7.22

38):关于对王家富等三同志在挖桩孔阶段工作进行表彰的决定 (2011.8.3

39):关于万平嘉园二期“图纸会审及设计技术交底”的通知(2011.8.3

40):关于一期验收及屋面维修致恒通公司2个函件(2011.8.20

41):关于万平嘉园一期太阳能开发报批情况的报告(2011.8.20

 

第四阶段:“8月下旬徘徊,又遇9月骤风暴雨”“9.20目标落空”预警及应对(8.21-10.14

42):关于开展二期建设又好又快“四不放过”讨论的通知 (2011.8.21

43):关于推荐认真学习“地下室防水层做法”的通知 (2011.8.28

44):关于工程技术人员岗位证书建设单位备案的通知 (2011.9.3

45):关于桩基基础回填土是否需要打夯专项讨论的通知 (2011.9.7

46):关于万平嘉园一期消防检测需要整改问题的通知 (2011.9.9

47):关于落实“保亭建设局9.3安全施工整改情况检查的通知(2011.9.9

48):关于地下室基础底板浇注推荐学习的几个文件 (2011.9.19

49):关于地下室底板与桩基承台一起浇注变更通知 (2011.9.30

 

第五阶段:“应对徘徊及骤风暴雨”挑战,“夺回徘徊及骤风暴雨工期”七打紧板(10.15-2012.1.15

50):关于执行《中铁济南设计院10.10变更答复》有关问题的通知(2011.10.16

51):关于批准万平嘉园二期工程进度计划横道图的通知(2011.10.21

52) :关于确定万平嘉园二期《图纸会审记录》正本的通知(2011.10.30

53):《关于地下室剪力墙施工预防“裂缝”及”“渗水”问题讨论通知》(2011.10.30

54):关于G栋二层商铺设置问题变更通知(2011.11.10

55):关于E栋消除隐患采光井做法变更通知(2011.11.10

56):关于E栋水电井位置变更做法通知(2011.11.10

57):关于“万平嘉园二期地下室可否设置2个采光井问题”讨论通知(2011.11.11

5811.14就万平嘉园地下室现浇顶板完成后有关工作安排(2011.11.14

5911.17关于一期建筑面积计算及C栋隐患排除有关讨论(2011.11,17

6011.18关于C栋采光井隐患改造必须注意的问题(2011.11.18

61)关于报送董事长参考的有关央企退出房地产的四个参考新闻(2011.11.25

62)关于进行二期商品混凝土考察询价的通知(2011.11.25

63)关于推荐《万平嘉园二期施工技术资料整理纲目》的通知(2011.11.29

64)关于对102项目部11#12#《工作联系单》有关协调文件(2011.12.13

651215日孙善修关于在济南工程预算编制情况汇报2011.12.15

66)关于“高层建筑施工注意的安全问题”检查通知(2011.12.19

67)关于二期卧室落地窗及阁楼层局部变更讨论的通知(2011.12.30

68)关于认真做好2011年工作总结的通知(2011.12.31

69)关于2012年元旦期间照常施工的通知(2011.12.31

                                                               

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