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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

万平嘉园二期施工简报(第十八期)  

2011-10-24 03:07:36|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                 万平嘉园二期施工简报(第十八期)

                        (海南万平房地产开发有限公司总工办·主办)


                    2011年10月23日  星期日       编辑打印发行:张 涛  审核:孙善修

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 本期简报目录

(1)集团公司重要资讯:集团董事长到海南万平公司视察工作(2011.10.19)

(2)海南万平重要资讯:万平嘉园二期就“九月骤风暴雨”后尽快恢复施工作出安排(2011.10.17)

(3)海南万平总工办暨工程部10月上半月工作总结(2011.10.17)

(4)海南万平总工办暨工程部10月第三周工作总结(2011.10.23)

(5)海南万平“九月骤风暴雨”后坚持“工期计划三步走”目标不放过(2011.10.23)

(6)琼万工字第(2011)第51号:关于批准万平嘉园二期工程进度计划横道图的通知(2011.10.21)

(7)转发济南中铁设计院二期《图纸会审记录》地下室部分答复(2011.10.22)

(8)万平嘉园二期“采光井变更”“电度表设置”技术研讨会纪要(2011.10.18)

(9)2010年10月份关于完善一期工程及资料动态(2011.10.23)

(10)关于万平嘉园一期消防验收有关问题督促跟踪(2011.9.9-10.23)

(11)学习“集团公司3.5海口会议”精神体会选登(杨通国)

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 集团公司重要资讯:万平网》网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6816

                                           集团董事长到海南万平公司视察工作

                                    来源:万平网 发布时间:2011-10-19 查看次数:41

10月19日下午集团董事长刘彦国、山东万平恒通建设有限公司经理李广耀到海南万平房地产有限公司检查指导工作,公司副总彭超、财务经理杨连福等同志陪同检查。刘董事长一行简单听取汇报后,现场察看了万平嘉园一期工程配套设施运行情况和二期工程施工建设情况,对海南万平房地产有限公司整体工作作了点评并提出了具体建议和要求。

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海南万平重要资讯:《万平网》网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6795

                             万平嘉园二期就“九月骤风暴雨”后尽快恢复施工作出安排

来源:万平网 发布时间:2011-10-17 查看次数:57

《万平网》网址:http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6795

2011年10月15日上午9-10点在102项目部现场办公室召开施工例会,建设施工方、监理方参加。

会议研究了自“中秋节暴雨”及“9.21海棠”“9.27纳沙”“10.2尼格”台风影响,加之10月中旬“榕树热带风暴”虚惊一场。虽然万平嘉园平安,但因9月以来“四台四暴”影响,二期地下室基本处于无法施工状态,除完成地下室底板垫层和修复E栋电梯井基坑外围局部塌方外,基本没有大的进展。

会议认为:完成“2012.1.31主体结构”目标受到严峻挑战。会议要求施工方周密策划,合理组织施工,尽可能多的把“9月暴雨台风”影响的时间抢回来。会议同意徐殿俊总工“关于D栋暂缓作为穿插调整,E-G栋作为春节前施工重点”的方案。会议认为:按期完成“2012.1.31主体结构目标”,时间紧迫,任务繁重。会议要求有关建设、监理、施工各方密切配合。徐殿俊总工表示:我们准备合理组织施工人员,穿插加班加点进行。

会议就“台风暴雨”后即将进行的地下室基础底板钢筋制作绑扎、混凝土浇注预防“水化热”及“跳仓法”施工方案进行了研究,会议还就“后浇带方案调整”、“排水管沟设置”、“变配电室电缆沟取消”以及“基础底板中防雷接地钢筋接地极及均压环”施工问题进行了研究。

会议结束后,建设、监理及施工方有关工程技术人员现场查看了地下室基础底板钢筋施工情况,预计明后两天即可进行地下室基础底板砼浇注施工。

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                                      海南万平总工办暨工程部10月上半月工作总结

一:10月1日-10月16日工作总结:

(一)10.1-5日及时跟踪“尼格台风”动态,调整施工:国庆节期间工程人员在王家富、黄春义出差,工程人员少得情况下,及时跟踪“尼格强热带风暴”动态,注意“连续三次台风来袭可能造成累积损害”调整施工。张涛放弃国庆节休息连续4天坚持值班,张计宏在“尼格台风”来袭期间,服从总工办安排。并随时通过现场安排、短信、邮件向建设、施工、监理有关人员报告:立即进入“尼格台风”预警响应,并及时报告不在保亭的公司领导有关“预警响应”情况。

(二)10.6-7日连续2天“三次台风来袭”后排除积水安排施工:10月5日后,及时安排排除二期地下室积水,进行地下室防水层及防水层保护层施工。并以《万平嘉园二期项目经受“骤风暴雨”考验》为题,通过《万平网》报告9月下旬“应对三次暴风雨”情况,推进“暴风雨”来袭后尽快恢复施工。

(三)10月8-11日再次启动“累积台风形成持续强降雨”预警:

(1)根据保亭县三防办10.8短信通知,再次组织进入“累积台风形成持续强降雨”预警。

(2)张家盟、张涛赴昌江顺和花园接收工程地坐标有关工作:

(四)10月12日-15日再次应对“海棠热带风暴”跟踪调整施工:

(1)10月12-14日跟踪“海棠热带台风”及时报告动态调整施工;

(2)10月15日施工例会,进行“四次台风四次暴雨”后尽快恢复施工研讨;万平嘉园二期就“九月骤风暴雨”后尽快恢复施工作出安排

(3)10月16日为尽快恢复“9月骤风暴雨’后施工,琼万工字(2011)第50号文通知:关于执行《中铁济南设计院10.10变更答复》有关问题通知;

(4)10月12日安排一起屋面漏雨检修工作,目前正在进行中;

(5)补办一期施工期间缺少的给排水、电气安装工程《安装工程施工技术资料》进入汇编阶段。

附:邮箱报送:

总工办暨工程部2011年10月上半月工作总结

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>   查看 添加

 

 

时   间:2011年10月17日(星期一) 上午9:59

纯文本 |

收件人: L <1945717936@qq.com>; 黄春义 <58289764@qq.com>; 梁冰欣 <370192135@qq.com>

 

 

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                                   海南万平总工办暨工程部10月第三周工作总结

(1)10月15日:万平嘉园二期10.15施工例会:会议重点研究了“九月骤风暴雨后尽快恢复施工作出安排”; 会议研究了“按期完成“2012.1.31主体结构目标有关措施”;会议还研究了“保证地下室基础底板施工的有关安全、质量事项”;当天施工方组织力量进入地下室底板钢筋工程绑扎施工。结束了“9月四次台风四次暴雨”影响施工的状态。

(2)10月16日:总工办第50号文:关于执行《中铁济南设计院10.10变更答复》的通知,就有关影响“9月骤风暴雨后尽快恢复施工”的地下室基础底板钢筋搭接做法、地下室剪力墙局部设置暗梁等图纸会审需解决的问题,及时请示设计院答复。以免影响尽快恢复“9月骤风暴雨后恢复施工”进程,

(3)10月17日:至10月17日地下室基础底板钢筋绑扎完成过半,下午建设、监理、施工及有关各方进行地下室基础底板及桩基承台钢筋验收,对基础钢筋接地极及均压环进行了验收,对排水管埋设进行了验收,并对尽快进行地下室基础底板浇注砼作出安排。

(4)10月18日:18号晚上浇筑开始浇G栋区域地下室基础底板,19号上午浇注完成;同日建设、监理就业经请示张总同意的E栋“消除采光井隐患”“电度表设置在地下室方案”进行技术研讨,为地下室施工完成后有关计划变更项目提前做好准备,以确保“2012.1.31主体封顶”工期目标。

(5)10月19日:G栋基础底板浇注砼完成,F、E栋区域钢筋绑扎施工继续进行;一期缺少的《安装工程施工技术资料》完成,土建《施工技术资料》由预算室黄春义进行分类顺理汇编。孙善修等出差济南启程。

(6)10月20日:F栋区域钢筋绑扎通过建设、监理、施工及有关各方验收,夜间加班浇注地下室基础底板混凝土;督促设计院对《图纸会审记录》需要解决的问题进行书面答复。102项目部根据9.19调整的“工期计划三步走”方案编制完成。

(7)10月21日:总工办51号文:关于批准《万平嘉园二期工程进度计划横道图》方案的通知,再次确立了调整后的“工期计划三步走”方案。促进“2012.1.31主体封顶”目标。

(8)10月22日:转发济南中铁设计院二期《图纸会审记录》地下室部分答复:

附件:邮箱报送:

(主报办公室)总工办暨工程部10月第三周工作总结及第四周工作计划

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>   查看 添加

 

 

时   间:2011年10月23日(星期天) 上午9:01

纯文本 |

收件人: 

L <1945717936@qq.com>; 梁冰欣 <370192135@qq.com>; 黄春义 <58289764@qq.com>; 王家富 <1104245081@qq.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; 香山红叶 <1747593532@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>

 

 

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      海南万平“九月骤风暴雨”后

                                          坚持“工期计划三步走”目标不放过

(1)10月15日:万平嘉园二期10.15施工例会研究2012.1.31主体封顶目标:会议重点研究了“九月骤风暴雨后尽快恢复施工作出安排”; 会议研究了“按期完成“2012.1.31主体结构目标有关措施”;会议还研究了“保证地下室基础底板施工的有关安全、质量事项”;当天施工方组织力量进入地下室底板钢筋工程绑扎施工。结束了“9月四次台风四次暴雨”影响施工的状态。

(2)10月16日:总工办第50号文对影响“2012.1.31主体封顶”因素进行答复:总工办10月16日发文通知:关于执行《中铁济南设计院10.10变更答复》的通知,就有关影响“9月骤风暴雨后尽快恢复施工”的地下室基础底板钢筋搭接做法、地下室剪力墙局部设置暗梁等图纸会审需解决的问题,及时请示设计院答复。以免影响尽快恢复“9月骤风暴雨后恢复施工”进程,

(3)10月17日:及时组织基础底板钢筋验收,对浇注砼施工作出安排:至10月17日地下室基础底板钢筋绑扎完成过半,下午建设、监理、施工及有关各方进行地下室基础底板及桩基承台钢筋验收,对基础钢筋接地极及均压环进行了验收,对排水管埋设进行了验收,并对尽快进行地下室基础底板浇注砼作出安排。

(4)10月18日:提前做好地上结构拟变更项目研讨,确保“2012.1.31主体封顶目标”:同建设、监理就E栋“消除采光井隐患”“电度表设置在地下室方案”进行技术研讨,为地下室施工完成后有关计划变更项目提前做好准备,以确保“2012.1.31主体封顶”工期目标。18号晚上浇筑开始浇G栋区域地下室基础底板,19号上午浇注完成;

(5)10月19日:G栋基础底板浇注砼完成,F、E栋区域钢筋绑扎施工继续进行:一期缺少的《安装工程施工技术资料》完成,土建《施工技术资料》由预算室黄春义进行分类顺理汇编。孙善修等出差济南启程。

(6)10月20日:102项目部调整后“工期三步走方案”编制完成:F栋区域钢筋绑扎通过建设、监理、施工及有关各方验收,夜间加班浇注地下室基础底板混凝土;督促设计院对《图纸会审记录》需要解决的问题进行书面答复。102项目部根据9.19调整的“工期计划三步走”方案编制完成。

(7)10月21日:总工办51号文:关于批准《万平嘉园二期工程进度计划横道图》方案的通知:再次确立了调整后的“工期计划三步走”方案。促进“2012.1.31主体封顶”目标。

(8)10月22日:邮箱转发济南中铁设计院二期《图纸会审记录》地下室部分答复:确保“2012.1.31主体封顶目标”。                                                                                               ( 孙善修  供稿 )

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琼万工字第(2011)第51号文:

                                     关于批准《万平嘉园二期工程进度计划横道图》方案的通知
102项目部:
       你方10月20日报来《D、E、F、G工程进度计划表》收悉,符合前段海南万平公司有关领导要求,我方批准该方案。
并请该“工程进度表”改为《万平嘉园二期工程进度计划横道图》名称,打印上墙,报送建设、监理。
      建议D、E、F、G栋重点是E、F、G;D栋可适当穿插,以尽可能保证2012.1.31主体目标。
                                                                          海南万平房地产开发有限公司总工办
                                                                                     2011年10月21日

附件:邮箱报送

关于批准《万平嘉园二期工程进度计划横道图》方案的通知(张涛及时转发施工、监理)

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>   查看 添加

 

 

时   间:2011年10月21日(星期五) 凌晨2:57

纯文本 |

收件人: 

L <1945717936@qq.com>; 黄春义 <58289764@qq.com>; 梁冰欣 <370192135@qq.com>; 香山红叶 <1747593532@qq.com>; 王家富 <1104245081@qq.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 恏無奈錒 <244801101@qq.com>; 孤独的等待 <957215581@qq.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 徐工 <840136154@qq.com>; 毛海洋 <8385959@qq.com>; jinanwanping <jinanwanping@163.com>

附   件:1 个 ( 工程进度表.xlsx )

 

 

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                            转发济南中铁设计院二期《图纸会审记录》地下室部分答复

(1)邮箱转发:

转发:Re:转发:图纸急需解决的问题

 

发件人:shanxiu <395771108@qq.com>   查看 添加

 

 

时   间:2011年10月22日(星期六) 下午3:18

纯文本 |

收件人: 

王家富 <1104245081@qq.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 孤独的等待 <957215581@qq.com>; 徐工 <840136154@qq.com>; 香山红叶 <1747593532@qq.com>

附   件:

1 个 ( 图纸会审记录20110928(以此为准).doc )

 

 

 

徐工王工张涛:(1)现将设计院韩所刚答复的《图纸会审记录》地下室急需使用部分转发你们,你们马上看看。如有问题,马上联系。(2)地下室以上暂未答复部分设计院有关专业正在酝嚷讨论后再答复我们。(3)如工程部及施工方讨论无异议,张涛打印发送施工、监理及工程部、预算室各1份。孙善修2011.8.22

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "hanxueyingjn"<hanxueyingjn@126.com>;

发送时间: 2011年10月22日(星期六) 下午3:03

收件人: "善修"<395771108@qq.com>;

主题: Re:转发:图纸急需解决的问题

孙总:这是部分答复,你们先看看,我们会尽快将全部答复发给你!

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "徐工"<840136154@qq.com>;

发送时间: 2011年10月5日(星期三) 晚上6:00

收件人: "善修"<395771108@qq.com>;

主题: 图纸急需解决的问题

 

1、地下室剪力墙下部是否设置暗梁?

2、G图—4中柱位图中G7—G12、G17—G21之间距离与梁板图及建施图不符;

3、G图—4中柱位图中G22轴上的KZ13偏轴线应是50不是100不然与建施不符,是不是?

4、G图—4中电梯剪力墙无配筋大样图;

5、地下室D栋、F栋已设置后浇带,那地下室D、E、F、G楼之间是否还需设置变形缝?

6、地下室D、E、F、G墙体配筋不一样,是否按按图施工?

7、地下室底板筋D、F楼是Φ12@200而G、E是Φ12@150,是否按图施工?如按图施工搭接怎么办?且问底板外边与剪力墙相齐吗?

附件(1 个)图纸会审记录20110928(以此为准).doc (199.50K)

(2)下午3点36分短信报告《图纸会审记录》设计院答复:“徐工王工张涛:(1)《图纸会审记录》急用部分设计院答复刚发你们邮箱,你们速看一下,如无异议,张涛打印发施工监理及工程部预算室;(2)地下室以上部分设计院正在讨论,近日即将答复。孙”主发徐殿俊、王家富、张涛;并发黄春义、韩宝德、李三春、陈诚卫、杨通国、范存祥、彭超、张振勇、王贵梓、杨连福及刘总;

(3)下午4点13分接徐殿俊电话与设计院短信联系:“韩所长:刚接徐工电话,G栋《图纸会审记录》中暂无答复,该栋地下室施工急用。”4点22分韩所长回复:“好,我尽快答复。”

 

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                         万平嘉园二期“采光井变更”“电度表设置”技术研讨会纪要

 目前,万平嘉园二期工程已进入地下室基础底板施工阶段,根据营销部张强经理此前“关于电度表集中设置在地下室建议”,以及此前“关于采光井存在安全隐患施工时进行变更”的设想; 为确保“2012.1.31主体封顶目标”,10月18日下午2-4点总工办组织施工、监理有关工程技术人员,在C栋现场查看有关“采光井、水表井、电缆井及相邻的厨房间”,对有关变更内容进行了探讨。,研讨认为E栋进入主体工程前要对“采光井变更问题”“电度表设置变更问题”提前做好准备,以免影响“2012.1.31主体封顶”工程进程。并初步研究了报告方案。

                                                                                                            (记录人  孙善修)

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                                     2010年10月份关于完善一期工程及资料动态

一:关于一期屋面保修施工问题即将完成:

经多次电话与山东万平恒通公司李广政、刘英杰与一期施工人取得联系同意,聘用广东丽水防水公司刘军华在9月暴雨期间,多次会同黄春义、王家富、张涛进行现场查漏,10月中旬开始检漏施工,目前即将完成。

二:一期安装工程没有《施工技术资料》问题:由孙善修、张计宏已补办完成:

   (1)室内给排水共二卷:第一卷:质量检验评定资料;第二卷:隐蔽验收、试验记录及材料报验,共装订4套;

(2)室内电气安装共二卷:第一卷:质量检验评定资料;第二卷:隐蔽验收、试验记录及材料报验,共装订4套。

(3)该补办安装工程《施工技术资料》按照优良工程标准的要求整理,可作为二期施工工程中参考,并提供山东齐鲁学院1份作为管理施工参考。

三:一期土建《施工技术资料》顺理合编:

根据彭超总经理10.17检查安装《施工技术资料》整理情况,指示土建部分也按照《安装工程技术资料》整理方式进行合编,目前已开始由预算室黄春义进行顺理工作。

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                                       关于万平嘉园一期消防验收有关问题督促跟踪

(一)根据2011年9月9日琼万工字(2011)第46号文:《关于万平嘉园一期消防检测需整改问题的通知》,敦促万平嘉园一期备案需要进行消防验收有关事项。

(二)根据9月16日彭超总经理指示“一期消防配套图纸设计”;

(三)9月21日报送有关领导审核《关于万平嘉园小区一、二期室外消防管网设计委托函》:

(四)9月21日由张涛办理传真中铁济南设计院《委托函》如下: 

中铁济南设计院:传真号:0531-82420702

因保亭消防部门一期验收必须提供室外消防管网设计资料。

现委托贵院设计万平嘉园一、二期室外消防管网施工图:(1)消防设计编制总说明;(2)室外消防总平面图;(3)室外消防管网系统图。

急用,特此委托

                         海南万平房地产开发有限公司工程部

                          二0一一年九月二一日

(五)9.22-10.16日期间关于与中铁济南设计院数次联系督促

(六)10月17日下午3点半许接高承电话需缴纳设计费:孙善修接高承电话后与济南设计院宋工、秦工电话联系。当日下午4点孙善修短信报告“彭总:济南设计院要求交设计费1万元,以下是其账户号:(1)户名:中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院,账号:37001615503050149XXX,开户行:建行济南济西支行。”主发彭超;并发刘吉华、张振勇、杨连福及济南设计院秦工。

                                                                                                       (摘自《总工办工作日志》)

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学习“集团公司3.5海口会议”精神体会选登

                                                   集 团 3.5 会 议 精 神 学 习 感 言

2011年3月5日集团公司组织各分公司经理长以此为契机对集团历年来的发展作了一次生动的总结,同时也对集团后续发展作了详细的阐述,会后万平海南房地产公司以此次会议精神为纲要,组织全体员工对会议精神进行了深入细致的学习。

通过会议精神的学习,让我感觉到身为这个大集体中的一员而倍感荣幸,而通过这次集团会议的学习,让我对集团的认识又有了一个更深刻的理解,集团公司这些年来的发展可以说是突飞猛进,投资项目更是呈现辐射状,涵盖了农业开发、酒店管理、劳务输出、建筑施工、地产开发等,而在每一个行业都取得了不小的成绩,取得了显著的社会效应,实现了集团的全面发展,这些成绩的取得得益于集团公司有一个优秀的带头人,总是能够在最适合发展的时候切入,以此来带动集团和员工的跨越发展。

会上董事长从七个方面对集团历年来的工作作了一次详细的回顾,首先坚持发展是硬道理,只有一心一意谋发展,在工作中尽心尽力,排除干扰,集团的业务才能更好的发展,而这些大幅提升的业绩就是最好的证明;其次是坚持具有万平特色的发展路子,这些年来集团的发展全部来自于自身,特别是作为地产开发来说,很多项目都需要通过各方渠道进行融资来带动开发,而集团地产开发则是借助于自身来带动,这不得不说是一个奇迹,而这个奇迹的取得很大程度上得益于集团的全方位发展,通过集团其他项目的支持,目前房地产开发越来越成为集团的支柱性产业,而通过地产开发更是带动了集团其他行业的迅速发展;第三坚持各项业务的均衡发展,目前地产开发势头良好,业绩增长迅速,为集团其他项目发展开了一个好头,其他项目也展现了赶、帮、超的精神,发展势头红火,集团公司正逐步实现全面发展的目标;通过以上几个方面的总结是对万平集团过去几年工作的一次肯定,通过这次总结更是肯定了集团各公司员工对万平集团的努力与付出,也肯定了近年来集团各公司的开发和发展。

通过会议精神的学习,知道了集团近几年来取得的业绩,而此次会议也对集团以后的发及职工代表以“提升核心竞争力,加快方式转变,努力开创跨越式发展的新局面”为主一次集题在海口召开了团工作会议,会上董事展指明了方向,身为集团的一员倍感责任重大,同时更是感觉热血沸腾,下一步在工作中将严格按照董事长提出的“围绕建设具有国际竞争力集团的总体战略”为牵引,以张总经理会上强调的“不讲空话,多做实事,全心全意维护集团利益”为行为准则,把这次会议精神认真贯彻和落实到工作中去,努力提升个人综合能力,认真、细致、严谨的做好日常工作,维护集团利益,全心全意为集团建设添砖加瓦。 (工程部  杨通国)

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