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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

万平嘉园二期施工简报(第十五期)  

2011-10-01 07:10:27|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                                               万平嘉园二期施工简报(第十五期)

                                           (海南万平房地产开发有限公司总工办·主办)


                              2011年10月1日  星期日     编辑打印发行:张 涛  审核:孙善修

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本期简报目录

(1)总工办暨工程部2011年9月份工作总结(2011.9.30)

(2)总工办暨工程部2011年10月份工作计划(2011.10.1)

(3)2011.9.27万平嘉园密切关注一天3次报告“纳沙台风蓝色预警”动态调整施工

(4)2011.9.28万平嘉园密切关注一天5次报告“纳沙强台风红色预警”动态调整施工

(5)2011.9.29 万平嘉园密切关注“纳沙强台风”登陆海南文昌当天实时跟踪动态

(6)2011年9月30日总工办“纳沙强台风”动态跟踪下午解除,E栋底板垫层施工

(7)9.27邮箱报告《关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知(征求意见稿)》

(8)琼万工字(2011)第49号:《关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知》(2011.9.30)

(9)9月28日关于《二期图纸会审》设计院答复及变更处理

(10)万平嘉园一期9月改造维修纪事(2011.9.30)

(11)山东水利学院方涛同学给万平嘉园员工的话:人生如混凝土


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                        热烈庆祝中华人民共和国成立62周年!

                         祝参加并支持万平嘉园二期建设的工程人员及全家国庆节快乐!

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                              海南万平总工办暨工程部2011年9月份工作总结

第一阶段:9月1-9日:继续开展“四不放过”讨论:提高“二期建设又好又快意识”

  (1)在“四不放过讨论”中,9.1刘吉华经理主持“工期目标9.20促进会”:对发生“8.29地下室基础底板垫层偷工减料”做初步处理。强调“二期计划三步走方案不动摇”。进一步提高参加二期施工“工期意识”;

  (2)在“四不放过讨论”中,开展地下室基础垫层要不要钎探,要不要打夯讨论:“9.1“工期目标9.20促进会”后,参与二期建设工程人员在“四不放过”讨论中,9月2日继续开展了“桩基承重工程地下室基槽要不要钎探”;9月4日短信“地下室基础垫层问题提出处理建议”;9月7日琼万工字(2011)第45号文通知“桩基承重工程地下室基槽要不要打夯”的讨论;进一步提高了参加工程建设人员的“质量意识”。

(3)在“四不放过讨论”中,结合贯彻“保亭建设局9.3通知”进行安全施工整改:琼万工字(2011)第44号文与9月3日当日发文,关于“上岗证”备案工作;经9.4-9.9为期6天整改,9月9日总工办(2011)第46号、47号文通知对安全整改进行检查;进一步提高参与工程建设人员安全施工意识。

(4)在“四不放过讨论”中,加强工程成本控制管理:9月1-8日认真对2010年刘永峰分包BC栋商铺水电安装签证不合格进行现场调查,纠正签证中含糊不清问题,完成该《工程结算书》编制工作;9月初张家盟、潘友和赴海口考察钢材市场价,于9月6日批复二期桩基阶段钢材价格;同日杨连福经理对PVC卷材提出保留意见,及时报告有关领导决策;9月9日张总主持万平嘉园工作碰头会决定成立材料考察组;进一步加强参加工程建设人员的“成本意识”。


第二阶段:9.10-16推进“工期计划三步走”方案,督促落实建设局9.3通知尽快恢复施工:

(1)二期施工“停工已达6天还在继续:9.10施工方总工易茂福总工离琼,加之中秋节3天暴雨,二期施工处于停工状态;

(2)跟踪“9.10-13日保亭暴雨”及E栋电梯井外围塌方”检查处理方案,

(3)学习《8.15万平嘉园员工会议纪要》:9.12-13日与王贵梓主任研讨修改《8.15万平嘉园员工会议纪要》并节录报送王主任、刘鹏审核发表在《万平网》,组织员工学习,提高员工“二期建设又好又快正气意识”。

(4)自9.12-9.13督促尽快结束自“9.4停工状态”:9.14下午施工方对《施工合同》条款提出修改“工期计划三步走方案”等重要条款。9.15凌晨报送有关领导决策;

(5)落实总工办9月9日《关于万平嘉园一期消防检测需整改问题的通知》有关事项:一:9月15-16日与杨通国、王家富研讨有关消防验收整改事项,二:与设计院联系室外消防配套图纸设计问题;

(6)一期工程遗留问题处理:9.15邮箱报送《刘永峰施工万平嘉园B、C栋商铺水电安装结审核报告》


第三阶段:9.17-9.20“工期计划三步走方案9.20目标不能实现”预警及措施探讨

(1)自9.4-16日停工已12天:9.14施工方要求修改“合同条款”;“工期计划三步走目标”已不能实现;

(2)9.17“9.20目标不能实现预警”及研讨:一:凌晨2点04分短信孙善修关于“9.20目标不能实现预警”;二:上午施工例会研究措施,下午1点38分《9.17万平嘉园二期施工例会纪要:重点地下室基础底板是否变更需要决策》邮箱报送有关领导决策;三、并咨询设计院“9.17施工例会建议”可行性,为公司领导决策提供依据;

(3)9.18-19日张总连续两次主持“万平嘉园工作碰头会议”:一:研究“9.17施工例会建议”及“9.14施工方提出合同条款修改”问题;二:贯彻张总9.19指示:当日总工办第48号文:《关于对“地下室基础底板与桩基承台一起浇注”进行讨论的通知》,推进“春节前完成主体工程目标”,研讨实施“9.17施工例会建议”,防止施工中“水化热”隐患;三:9.19组织贯彻“保亭县建设局9.3整改通知”进行安全施工检查

(4)9月20日结束“自9.4停工状态”,启动“确保春节前主体工程完成”措施:一:上午6点会见徐殿俊总工安排二期地下室变更交底,张涛办理临时性交底移交。二:晚8点邮箱接收徐殿俊总工《图纸会审记录》需要咨询设计院的问题。

(5)一期验收及有关遗留问题处理:一:“9.18万平嘉园工作碰头会”刘永峰BC栋商铺安装通过审核签字;二:9.19《关于万平嘉园一期工程验收致山东恒通派员函》邮箱发送;


第四阶段:9.21-9.30跟踪“海棠”“纳沙”强风暴雨动态。推进“2012.1.31主体完成”目标

一:9.21-26日“海棠”台风来袭期间:

(1)尽快完成《图纸会审》保证“2012.1.31主体目标”推进:9.21-22向中铁济南设计院报送《图纸会审记录》,以尽快确定保证“春节前主体完成目标”;

(2)进一步研讨和落实“9.19万平嘉园工作碰头会”决策:9.23-24研讨“地下室基础底板与桩基承台一起浇注”排水沟、电缆沟及相关项目变更设置问题:

(3)排除影响“2012.1.31主体完成目标”干扰,正确处理“9.24短信骂人”事件:9.25-26日:以“跟踪海棠台风动态”“推进2012.1.31主体完成目标”工程大局为重”,处理汇报施工方“9.24发生施工方电话骂人”事件;

(4)关于一期验收遗留消防、屋面、栏杆问题处理:一:9.21处理一期排烟风机控制开关过小问题及委托设计院设计消防室外配套工程图纸;二:9.22会同刘军华现场查看一期屋面保修项目,确定漏雨检修问题;三:9.24会见栏杆李刚,王家富、张涛现场对阳台、楼梯栏杆收方,准备结算。


二:9.27-30日“纳沙热气旋”来袭期间:

(1)密切关注“纳沙强气旋”台风影响:一:9.27总工办值班跟踪,一天两次报告“纳沙台风”动态,

二:9.28总工办值班一天四次短信、邮箱报告“纳沙”台风动态。注意调整施工;三:9.29总工办值班一天四次实时跟踪“纳沙强台风9.29登陆海南”动态,;四:9.30总工办值班一天两次报告“纳沙”台风登陆海南后动态;

(2)“围绕地下室底板与桩基承台一起浇注变更”工作:一:9月27日设计咨询请示;施工方案确定;报告领导决策;二:9.30正式以琼万工字(2011)第049号文下达《关于地下室底板基础与桩基承台一起浇注的通知》,付诸实施。

(3)推进“2012.1.31主体完成目标”相关工作:一:9月28日施工方提出变更8.3邮箱发送的《图纸会审记录》及时报送设计院;二:9月29日接受并及时报告丁肇恒科长《二期施工合同》建议。

(4)关于创建万平安装公司及培训学校的探讨:.根据董事长“8.15万平嘉园员工会议建议指示:总工办拟稿于10.30报送董事长审核决策。


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                                             总工办暨工程部2011年10月份工作计划

一:二期工程工程施工工作:

(1)继续推进“工期计划三步走方案”目标,以“2011.10.31完成±0.00未重点”,为“2012.1.31完成E、F、G栋主体工程”赢得3个月时间,D栋施工穿插推进;

(2)地下室施工工程中,底板与桩基承台一起浇注,重点是“消除水化热”措施;防水工程重点抓好地下室墙体外围、预埋管线、沉降缝、后浇带处的防水处理,桩基承台、集水坑、电梯井周围防水处理。

(3)组织基础及地下室阶段的《施工技术资料》检查工作;做好结构验收准备;

(4)继续贯彻保亭建设局“9.3通知”,做好地下室施工阶段安全施工工作;

(5)督促完善二期施工定位及《施工合同》签订、督促报建手续办理。

(6)与设计院联系《图纸会审记录》及设计技术交底完成。

(7)咨询、构思“E栋采光井隐患”变更的前期工作;

(8)咨询、构思二期工程取消变配电室方案,电源自一期引入的可行性及方式;

(9)根据张强建议,咨询、构思二期电表设置在地下室配电室内可行性方案;

二:一期工程验收备案工作:

(1)督促消防、避雷、电梯等分包工程验收合格,资料汇编;

(2)进一步完善一期安装工程整改及资料整理汇编工作;

(3)按照施工合同约定,屋面防水保修工程检修工作;

(4)适时通知山东万平恒通公司有关工程验收事宜。

三:探讨及推进组建安装公司有关工作:

 (1)认真学习《8.15万平嘉园员工会议纪要》精神,

(2)完成有关可行性报告的拟稿、报送有关领导讨论决策;

(3)适时根据进展情况,进一步推进有关组建工作。

                                                                                                                        二0一一年十月一日


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2011.9.27蓝色预警:

                           万平嘉园密切关注一天3次报告:“纳沙”强台风动态,调整施工


(一)上午10点邮箱报告注意:国家防总启动四级响应防御“海棠”和“纳沙”;密切关注

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注意:国家防总启动四级响应防御“海棠”和“纳沙”;继续密切关注

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发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看 添加

 




时   间:2011年9月27日(星期二) 上午9:58

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收件人: 张涛 <289995197@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 香山红叶 <1747593532@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 王家富 <1104245081@qq.com>; 孤独的等待 <957215581@qq.com>; 文武哥 <1294283852@qq.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 徐工 <840136154@qq.com>

 

 


徐工王工张涛:注意密切关注:原预报9.21-27日保亭暴雨,实际天气基本没形成暴雨。未来一周因““海棠”和“纳沙””影响,还要密切关注天气预报,不能放松警惕。

(二)下午6点54分短信“海棠”、“纳沙”台风动态:“徐王韩张涛: (1)自21-27原预报暴雨基本没形成;但仍不要放松警惕;(2)今天海南发布蓝色预警:“海棠台风已减弱”;“纳沙台风正吕宋岛日趋逼近海南”,据今天预报,9.29-30日保亭为10-11级,暴雨;(3)继续做好防汛防风预案。孙。”主发徐殿俊、王家富、韩宝德、张涛;并发黄立宾、李三春、张振勇、彭超、王贵梓、杨连福、杨通国及刘总。

(三)晚9点《万平嘉园二期简报》报告: [置顶] 2011.9.27海南省发布“纳沙”台风蓝色预警:“”” 见网址: http://btwpjy.blog.163.com/

(四)2011.9.27保亭天气实况:保亭天气白天到夜间天气阴,未暴雨;张涛、张计宏值班坚守。


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2011.9.28红色预警:


          总工办密切关注1天5次报告“纳沙强台风红色预警”动态,调整施工


(一)上午9点18分短信报告海南发布台风红色预警:“徐王韩张涛:(1)今天白天到夜间多云无雨,择机可E栋垫层施工;(2)27日16点海南气象局将“热带气旋响应由四级提升到三级”;(3)28日早6点海南省发布台风红色预警。”主发韩宝德、徐殿俊、张涛;并发张振勇、彭超、刘吉华、杨连福、王贵梓、李三春、黄立宾及刘总;

(二)上午10点53分拟稿请求《万平网》发表:《海南万平继续关注“纳沙热带强气旋”影响,做好“防汛防台风”施工》


海南万平继续关注“纳沙热带强气旋”影响,做好“防汛防台风”施工(请审《万平网》?)

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时   间:2011年9月28日(星期三) 上午10:53

纯文本 |

收件人: L <1945717936@qq.com>; 刘鹏 <50100128@qq.com>

 

 



海南万平继续关注“纳沙热带强气旋”影响,做好“防汛防台风”施工


由于受“热带强气旋”影响,第18号台风“海棠”自9.21-27日期间曾预报海南保亭大到暴雨,万平嘉园二期施工中及时跟踪“海棠台风”动态,期间保亭基本未形成大到暴雨,万平嘉园平安。


紧接着第17号台风“纳沙”,即将影响海南;9月27日中央气象台加密研究会商“纳沙”台风动向。海南省气象台将“热带气旋响应由四级提升到三级”发出蓝色预警,9月28日早6点海南省再次发布“台风红色预警”。


参与万平嘉园建设的海南万平房地产公司、山东万平恒通公司,结合自2010年9月30日发生49年一遇连续22天强降雨和超强台风“鲇鱼”来袭经验,认真研究海南9-10月是海南地区重点防汛防台风期;在“海棠”台风减弱后,参与万平嘉园建设人员不放松警惕,继续密切跟踪“纳沙”台风动态,及时调整施工安排,做好二期施工“防暴雨防台风”工作。        

                                   (总工办)

(三)晚8点52分短信报告海南启动应急响应由2级提升到1级:韩工徐工张涛:(1)海南气象局今天17时发布“热带气旋应急响应由2级提升到1级;(2)今晚根据预报阵雨,E栋浇注垫层可照常进行,明天天气不一定好。孙。主发韩宝德、徐殿俊、张涛;并发张振勇、彭超、刘吉华、杨连福、王贵梓、李三春、黄立宾及刘总;

(四)晚9点28分邮箱报告:海南省气象局提升应急响应1级,国家气象局9.28启动二级响应:


海南省气象局提升热带气旋应急响应为一级 (注国家启动二级响应)

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发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看 添加

 




时   间:2011年9月28日(星期三) 晚上9:28

纯文本 |

收件人: 徐工 <840136154@qq.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; 孤独的等待 <957215581@qq.com>; L <1945717936@qq.com>; 刘鹏 <50100128@qq.com>; 香山红叶 <1747593532@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 毛海洋 <8385959@qq.com>; 彭超 <963078601@qq.com>; 文武哥 <1294283852@qq.com>; 恏無奈錒 <244801101@qq.com>

 

 

 

 



(五)晚9点53分《海南万平总工办9.28报告:海南省发布“纳沙强台风”红色预警》《网易·万平嘉园二期简报》发布

(六)9月28日保亭天气实况:夜间12点-次日凌晨6点中雨。现场浇注E栋地下室底板垫层于29日凌晨1点停止,孙善修、张计宏值班坚守。


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2011.9.29红色预警:

         万平嘉园密切关注“纳沙强台风”登陆海南文昌当天实时跟踪动态


(一)利用网站发布9.29跟踪“纳沙强台风”动态:

(1)上午9点《万平网》发表跟踪动态:《万平嘉园继续关注“纳沙热带强气旋”影响,做好“防汛防台风”施工》

网址: http://www.sdwanping.com/show.asp?id=6652


(2)下午2点许《万平嘉园二期施工简报》转载: [置顶] 回顾:2010年10月,海南暴雨惊魂

网址:http://btwpjy.blog.163.com/blog/static/188109010201182915615341/

(二)利用短信报告9.29“纳沙强台风”瞬时动态:

(1)中午11点01分短信报告“纳沙强台风即将登陆海南”:“徐韩张涛:(1)据台风网9月29日6点发布:“纳沙”今天中午到晚上登陆粤琼沿海;9点路径图显示在琼州海峡穿越,10点发布目前据保亭298公里;昨天中央已派工作组来琼指挥抗灾;(2)今天8点保亭预报:29日白天到夜间暴雨到大暴雨,风力9-10级;30日中到大雨,夜间阵雨,风力4-5级;1日多云,2日夜间大雨,3-5日均大到暴雨,风力5-6级。孙。”主发徐殿俊、韩宝德、张涛;并发黄立宾、李三春、张振勇、彭超、刘吉华、杨连福、王贵梓、杨通国、刘鹏、毛海洋及刘总;

(2)晚8点39分短信报告“纳沙强台风文昌登陆后动向”:“徐工韩工张涛:(1)“纳沙”强台风今天下午2点30左右在文昌登陆,中心风力13级,继续向偏西方向;海南15县市发布红色预警;(2)保亭为发布红色预警。保亭今天下午中雨,风力不过4-5级,万平嘉园平安。(3)9.29晚6点中央气象台发布今年第一个“红色预警”;(4)保亭今晚预报:今夜暴雨到大暴雨,明天白天中到大雨,10.1-2日多云,3-4日暴雨。孙“主发:徐殿俊、韩宝德、张涛;并发黄立宾、李三春、张振勇、彭超、刘吉华、杨连福、王贵梓、杨通国、刘鹏、毛海洋及刘总;

(三) 晚11点《2011.9.29万平嘉园实时跟踪“纳沙强台风登陆海南”动态》发《网易·博客》网址:http://btwpjy.blog.163.com/blog/static/188109010201182911314350/

(四)9月29日保亭天气实况:保亭白天中雨,夜间无雨,凌晨3点小雨,风力4-5级;跟踪值班:张涛、张计宏。

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                2011年9月30日蓝色预警:

                               总工办“纳沙强台风”动态跟踪下午解除,E栋底板垫层施工


(一)凌晨3点38分短信报告“纳沙台风距保亭263公里:“徐工韩工张涛:(1)“纳沙强台风”昨晚21点距保亭216公里,今天凌晨3点距保亭262公里,从路径显示,已向广西方向;(2)昨夜至今保亭无雨及大风。”主发徐殿俊、韩宝德、张涛;并发黄立宾、李三春、张振勇、彭超、刘吉华、杨连福、王贵梓、杨通国及刘总。

(二)中午1点20短信报告:“纳沙台风在越南登陆,不再跟踪:“徐工韩工张涛:(1)据9月30日天气网今早7点,海南省“热带气旋响应由1级变更为3级”,(2)11点台风网:今“纳沙强台风距保亭357公里,已在越南登陆;(3)保亭天气预报:今天白天大到暴雨,1日阵雨,2日多云,均无大于5级的风力,不再跟踪,可择机安排施工。”主发徐殿俊、韩宝德、张涛;并发黄立宾、李三春、张振勇、彭超、刘吉华、杨连福、王贵梓、杨通国及刘总;

(三)保亭9.30实时天气:凌晨3点上午小雨,下午多云,风力4-5级,张涛、张计宏值班;


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              9.27邮箱报告:

                        《关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知(征求意见稿)》



转发:关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知(征求意见稿)(刘霞请报刘总)

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发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看 添加

 




时   间:2011年9月27日(星期二) 中午12:42

纯文本 |

收件人: hanxueyingjn <hanxueyingjn@126.com>

 

 



------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "shanxiu"< 395771108@qq.com >;

发送时间: 2011年9月27日(星期二) 中午12:41

收件人: "香山红叶"< 1747593532@qq.com >; "L"< 1945717936@qq.com >; "王家富"< 1104245081@qq.com >; "张涛"< 289995197@qq.com >; "zhangzhenyong2011"< zhangzhenyong2011@126.com >; "孤独的等待"< 957215581@qq.com >; "彭超"< 963078601@qq.com >; "毛海洋"< 8385959@qq.com >; "恏無奈錒"< 244801101@qq.com >; "黄春义"< 58289764@qq.com >;

主题: 关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知(征求意见稿)(刘霞请报刘总)


                                关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知(征求意见稿)

                                     (暂不发施工单位,仅作海南万平内部征求意见,请示设计院用)

  根据“9.17万平嘉园二期施工例会”,有关工程技术人员充分研讨,建议地下室底板与桩基承台500一起现浇,“9.19万平嘉园工作碰头会”张总就“有关变更及现浇过程中注意消除水化热,不给工程留下施工隐患”指示,当日总工办(2011)第048号文:《关于对“地下室基础底板与桩基承台一起浇注”进行讨论的通知》,在工程技术人员中展开讨论,并就“变更注意消除水化热、跳仓法施工方案、咨询设计院”,初步得到设计院认可,认为变更不会影响结构、板厚500算不上大体积砼。9月26日设计院回函答复,结合工程实际。现将有关变更问题通知如下:

一:“地下室底板与桩基承台一起现浇500”变更依据:

(1)二期工程地下车库基础部分最新图纸应为2011年5月版,结构底板顶标高同承台顶标高一致均为-4.400米;

(2)依据张总7.3同意变更的WP-001《工程图纸变更单》:地下室底板及桩基承台变更为-4.6米;

(3)根据“9.17万平嘉园二期施工例会建议”,张总主持的《万平嘉园9.19工作碰头会纪要》及设计院咨询答复;

(4)琼万工字(2011)48号文:《关于对“地下室基础底板与桩基承台一起浇注”进行讨论的通知》;

(5)9.24万平嘉园二期施工例会研讨的相应变更项目;

(6)9.26中铁济南设计院同意变更的有关答复。

(7)2011.8.14三亚市有关充分利用地下室空间的有关要求及海南万平房地产公司未来地下室使用用途的前期预测。

二:变更项目:

  (1)地下室底板及桩基承台变更均为500,底板及桩基承台标高均为-4.60至-4.10米,随打随抹;配筋仍按2011年5月版设计图纸不变,配筋位置由底板地面上升200,用马镫筋支撑起,形成钢筋底部底板类似垫层性质一次浇注;桩基承台面积因标高下落100,变更相应增加桩基承台面积20%,配筋相应延长20%型号不变;混凝土标号不变。

(2)地下室室内集水井,按照2011年5月版设计相应调整,尺寸与位置不变;地下室排水沟改为PVC200承插粘接,埋设在地下室底板下层钢筋以下,每隔8米设置一沉砂井400*600,铸铁井篦子做盖;

(3)根据9.24施工例会研讨,考虑二期电源将从一期变配电室引入,取消该变配电室电缆沟;

(4)因考虑未来地下室使用用途预测,变更与一期-3.60米形成500高差,F栋地下室出口坡度做相应调整,待与设计院请示另行通知,与一期临界高差待装修施工时根据使用用途台阶、坡道过渡或地下室分隔墙,届时另行通知。

三:《施工组织方案》建议:

(1) 本变更虽然达不到大体积混凝土浇注范围,为不给工程留下施工隐患,可参照有关大体积混凝土施工规范,结合本工程实际,利用设计中的后浇带、沉降缝调整,可考虑“跳仓法”分区块施工,也可考虑分层浇注振捣,一次浇注完成方式;

(2)经考察商品混凝土已考虑加粉煤灰、可考虑添加缓凝剂,施工时保亭天气温度在30度左右,可不考虑外界温度与混凝土温度差因素,注意运输及浇注后的养护。

四:有关附件:

(一)2011.9.26设计院答复文件:

二期工程地下车库基础部分最新图纸应为2011年5月版,结构底板顶标高同承台顶标高一致均为-4.400米。根据贵单位现场施工进度情况,地下车库部分地面标高可降至-4.500米,出现问题如下:

1、同意结构底板厚度与承台厚度统一为0.500米,原设计底板配筋······其它维持原设计。

2、原设计地面排水沟处,结构底板局部下落,钢筋构造措施参照04G101-3第44页。

建筑专业:

1、C栋与D栋地面出现0.8m高差,需设坡道过渡,按照1:10坡度计算,新增坡道长8.0m,影响车库使用。

2、F栋地下车库出口坡道需向车库内延长8.0m,由于出口处较狭窄,增加坡道设在F栋C、D轴间,为保证现有停车位数量,C轴南侧地面仍应回填至-3.600m。

3、由于变动较大,建设单位应核实变更图纸是否应按照当地相关部门意见重新报批。

给排水专业:


给排水集水井相应降低,其它维持原设计。

附件二:7月3日张总同意、孙善修回复王家富的WP-001《工程图纸变更单》

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转发:工程图纸变更单WP001

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时   间:2011年7月3日(星期天) 上午9:54

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收件人: 王家富 <1104245081@qq.com>

附   件:1 个 ( 万平嘉园二期施工简报(第十五期) - 保亭·万平嘉园·总工办 - 万平嘉园二期简报工程图纸变更单WP001.doc )

 

 


工程图纸变更单

工程名称:万平嘉园 (二期)                                         编号:wp001

致:山东万平恒通建设有限公司

海南海瑾工程咨询有限公司

变更内容:

1、              二期施工D、E、F、G栋根据图号FWS2010-3-F1-F2-F3-F4-F5变2,如2011年5月份所出桩基变更图纸,现在所有的桩基承台改为600mm。根据现在的桩基承台变更对我们现在施工有很大的利益,以原来-5米的承台底标高,可以改为-4.6米,这样可以少回填土方也可以给地下室层高提高到3.9米。

2、              根据第三次人工挖孔桩基图纸设计变更E栋CT-4桩、G栋CT-3桩位变更。在第三次图纸来之前,现场已经按第二次图纸设计变更放线施工,现场无法在此改变桩位,按二次变更图纸施工不影响结构。

3、              D栋桩位图D-A至D-F尺寸是43360m,结构梁平面图是43900m,D-1至D-8桩位图是37200m,在梁平面图是36300m。D-A至D-F就按现在的桩位图43360m施工,D-1至D-8的尺寸不符是D-1至D-2之间的5400mm,应该改为4500mm。


对wp-001《工程图纸变更单》答复意见:

(1)       王家富电话告诉已请示张总同意该变更,孙善修亦同意该变更。

(2)       注意:上述第3项中“D栋桩位图D-A至D-F尺寸是43360m,结构梁平面图是43900m,D-1至D-8桩位图是37200m,在梁平面图是36300m”是否为MM?

(3)       王工:请张总过目。如答复无误,你签字后通知张涛盖工程部专用章发送。

                                                                                                                      孙善修  2011.7.3

附件三:2011年8月14日《三亚市城市地下空间开发利用管理暂行办法》:


 

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时   间:2011年8月14日(星期天) 晚上8:50

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收件人: 香山红叶

<1747593532@qq.com>; zhangzhenyong2011 <zhangzhenyong2011@126.com>; 恏無奈錒 <244801101@qq.com>; L <1945717936@qq.com>

 

 



附件三:2011年8月三亚市出台《三亚市城市地下空间开发利用管理暂行办法》:



三亚拟定管理办法 加快城市地下空间开发利用

南海网 http://www.hinews.cn 时间:2011-08-14 07:41 来源: 南海网-南岛晚报 作者:胡晓亮

  □南岛晚报记者胡晓亮

  随着城市化进程的加快,寸土寸金的三亚开始向地下要起空间。8月13日,南岛晚报记者从三亚市规划局等部门了解到,三亚将加快城市地下空间开发利用,《三亚市城市地下空间开发利用管理暂行办法》正在拟定中。

  海南启动国际旅游岛建设以来,三亚的旅游业发展迅速,城市化发展正面临着土地资源紧张、城市人口集聚、交通拥挤、环境污染、能源短缺等诸多问题,大力开发利用城市地下空间资源是破解制约城市发展的瓶颈。

  开发利用城市地下空间,不但能改善城市的居住环境,同时也能促进城市基础设施和公共服务设施建设,如地下商场、地下商业街、地下停车场、地下建筑等,都极大地缓解城市交通、行车、购物等困难。

  据了解,城市地下空间具有恒温性、隔热性、遮光性、隐蔽性、安全性等优点。同时,地下空间开发利用后,不损坏地形,不损坏地上建筑及道路、绿化、不受风、雨、雷、电干扰,抗震、节能,冬暖夏凉。

  目前,为加快三亚市城市地下空间开发利用,进一步完善城市功能,提高城市土地综合利用率,三亚市国土环境资源局拟制了《三亚市城市地下空间开发利用管理暂行办法》。

  为加强城市地下空间开发利用的统一管理,建立了由三亚市政府组织,市国土、市规划、市建设、市交通市人防办、市发改等相关部门组成的城市地下空间开发利用综合管理协调体系,从各方面完善此次拟制的《三亚市城市地下空间开发利用管理暂行办法》。

万平嘉园二期施工简报(第十五期) - 保亭·万平嘉园·总工办 - 万平嘉园二期简报

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                                                                                       海南万平房地产开发有限公司总工办

                                                                                             二0一一年九月二七日

主报:中铁济南设计院,海南万平张振勇、彭超、刘吉华、王贵梓、杨连福、毛海洋:

主发:工程部、预算室;

存档:总工办存档

···············································································································································································

                         

                      海南万平房地产开发有限公司总工办文件

                                                             琼万工字(2011)第049号

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


                                  关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知


自9月17日以来,围绕“地下室底板与桩基承台一起浇注500”参加万平嘉园二期工程建设有关工程人员进行广泛讨论,并咨询设计院认可,报请海南万平公司领导同意,达成一致意见;现将“关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题”通知如下:

一:变更依据:


(1)二期工程地下车库基础部分最新图纸应为2011年5月版,结构底板顶标高同承台顶标高一致均为-4.400米; (注:该标高已变更不再使用,变更后标高见WP-001《工程图纸变更单》)。

(2)依据张总7.3同意变更的WP-001《工程图纸变更单》:地下室底板及桩基承台变更为-4.6米;

(3)根据“9.17万平嘉园二期施工例会建议”,张总主持的《万平嘉园9.19工作碰头会纪要》及设计院咨询答复;

(4)2011年9月19日琼万工字(2011)48号文:《关于对“地下室基础底板与桩基承台一起浇注”进行讨论的通知》;

(5)《9.24万平嘉园二期施工例会》研讨的相应变更项目;

(6)9.26中铁济南设计院同意变更的有关答复。

(7)2011.8.14三亚市有关充分利用地下室空间的有关要求及海南万平房地产公司未来地下室使用用途的前期预测。

(8) 2011.9.27发邮箱《关于地下室底板与桩基承台一起浇注有关问题通知(征求意见稿)》,经9.27-9.29讨论,并报送设计院,9.28请示彭总、9.29请示张总同意。

二:变更项目:

  (1)地下室底板及桩基承台变更均为500,底板及桩基承台标高均为-4.60至-4.10米,随打随抹;配筋仍按2011年5月版设计图纸不变,配筋位置由底板地面上升200,用马镫筋支撑起,形成钢筋底部底板类似垫层性质一次浇注;桩基承台面积因标高下落100,变更相应增加桩基承台面积20%,配筋相应延长20%型号不变;混凝土标号不变。

(2)地下室室内集水井,按照2011年5月版设计相应调整,尺寸与位置不变;地下室排水沟改为PVC160-200承插粘接,埋设在地下室底板下层钢筋以下(亦可底板钢筋上、下层之间),每隔8米设置一沉砂井400*600,铸铁井篦子做盖;

(3)根据9.24施工例会研讨,考虑二期电源将从一期变配电室引入,取消该变配电室电缆沟;

(4)因考虑未来地下室使用用途预测,变更与一期-3.60米形成500高差,F栋地下室出口坡度做相应调整,待与设计院请示另行通知,与一期临界高差待装修施工时根据使用用途台阶、坡道过渡或地下室分隔墙,届时另行通知。

二:《施工组织方案》建议:

(1) 本变更虽然达不到大体积混凝土浇注范围,为不给工程留下施工隐患,可参照有关大体积混凝土施工规范,结合本工程实际,利用设计中的后浇带、沉降缝调整,可考虑“跳仓法”分区块施工,也可考虑分层浇注振捣,一次浇注完成方式;要十分注意消除混凝土浇注期间“水化热”问题。

(2)经考察商品混凝土已考虑加粉煤灰、可考虑添加缓凝剂,施工时保亭天气温度在30度左右,可不考虑外界温度与混凝土温度差因素,注意运输及浇注后的养护。

特此通知。

                                                                                                                二0一一年九月三0日

主发:海南万平工程部、预算室、山东万平、海瑾监理各1份

主报:张振勇、彭超总经理,刘吉华经理,杨连福经理、王贵梓主任及刘总各1份

存档:总工办存档1份

···············································································································································································

                                   9月28日关于《二期图纸会审》设计院答复及变更处理


(一)上午11点接收中铁设计院并转发《海南二期工程图纸会审答复(建筑、设备)》



转发:海南二期工程图纸会审答复(建筑、设备)

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发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看 添加

 




时   间:2011年9月28日(星期三) 中午11:23

纯文本 |

收件人:

徐工 <840136154@qq.com>; 王家富 <1104245081@qq.com>; 张涛 <289995197@qq.com>; 孤独的等待 <957215581@qq.com>; 黄春义 <58289764@qq.com>

附   件:1 个 ( 万平嘉园二期施工简报(第十五期) - 保亭·万平嘉园·总工办 - 万平嘉园二期简报2011.8.5《关于万平嘉园二期图纸会审致设计院函》汇总版.doc )

 

 


徐工:刚接到现转发给你。孙善修  2011.9.28

------------------ 原始邮件 ------------------

发件人: "ym8my"< ym8my@163.com >;

发送时间: 2011年9月28日(星期三) 中午11:20

收件人: "395771108"< 395771108@qq.com >;

主题: 海南二期工程图纸会审答复(建筑、设备)


孙工:本次答复包括建筑、设备部分,结构部分完成后再传。  杨敏   2011.9.28

 

(二)施工方徐殿俊总工电话:“应设计院答复《9.20图纸会审记录》”,8.5邮件取消:


        (三)中午12点《图纸会审·土建》以“9.21邮箱邮件为准,8.5邮件取消”再发设计院:


图纸会审记录(土建)2003(1)

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发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看 添加

 




时   间:2011年9月28日(星期三) 中午12:06

纯文本 |

收件人: hanxueyingjn <hanxueyingjn@126.com>; 徐工 <840136154@qq.com>

 

 


韩所:现将施工方徐殿俊总工9月21日报送您邮箱的《图纸会审记录(土建)》再次发您。原8月5日易总工所报《图纸会审》,因易总工已离琼取消。因工程急用,请您尽快安排。

孙善修  2011.9.28

(四)《图纸会审·安装》“9.22邮箱邮件为准,8.5邮件取消”再发设计院:


转发:水电图纸会审(烦请韩工转水电专业设计师)

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发件人:shanxiu <395771108@qq.com>    查看 添加

 




时   间:2011年9月28日(星期三) 中午12:14

纯文本 |

收件人: 徐工 <840136154@qq.com>; hanxueyingjn <hanxueyingjn@126.com>

 

 



韩所:(1)现将9.22发您邮箱《水电图纸会审》再次发您邮箱;以本份为准;(2)原8月5日发您邮箱的因易总工离琼取消;(3)我不知道贵院水电专业设计师的电话和邮箱,只好麻烦你了,谢谢。

                                                                                                           孙善修  2011.9.28

············································································································································································

                                            万平嘉园一期9月改造维修纪事

(一)9月15日:王家富安排消防门安装顺序器需款4000元,汇报杨连福经理;

(二)9月18日:刘永峰2010年BC栋商铺水电安装审核定案39278.99元(不含税);

(三)9月20日:与王贵梓主任安排员工餐厅后门口台阶及厕所区域花坛施工做法

(四)9月21日:杨通国关于一期3台排烟风机配电箱内开关过小,答复更换杨工与丁乐联系:

(五)9月22日:杨通国报告电业局要求办公、商铺、食堂区域用电与住宅区分离问题,研究同意改造;

(六)9月23日:刘军华查看一期屋面检漏,研讨屋面防水处理方案并汇报张彭总刘经理;


···············································································································································································

                             山东水利学院方涛同学给万平嘉园员工的话:人生如混凝土

1、人生如混凝土,生出来的时候就那么一滩,谁知道将来会成什么模样。 
       2、人生如混凝土,在起初凝结成型的时候,成了就成了,没成就废了。
       3、人生如混凝土,在成型的过程中不多振捣振捣,就会松松垮垮的,无法密实坚强。
       4、人生如混凝土,不同的标号代表着不同的抗压承受能力。
       5、人生如混凝土,看着很结实,一旦承受不了压力就酥了,成了建筑垃圾,也再没机会成型了。
       6、人生如混凝土,是需要养护的。
       7、人生如混凝土,是要带裂缝工作的。
       8、人生如混凝土,内心没有钢筋意志,是经不起各种拉扭弯剪折腾的。
       9、人生如混凝土,在七八十年寿命中,要能抗压力,抗打击,耐腐蚀,抗疲劳......千万别中途就被拆了。

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