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海南万平工程建设施工简报

海南万平房地产开发有限公司总工办

 
 
 

日志

 
 

孙善修在8.15万平嘉园员工会议上工作汇报发言  

2011-08-18 22:50:45|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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孙善修在8.15万平嘉园员工会议上工作汇报发言(王主任:已修改,请审核)

 
发件人:shanxiu <395771108@qq.com> 查看 添加
时   间:2011年8月17日(星期三) 晚上9:29 纯文本 |

收件人: 
王贵梓 <1945717936@qq.com>



孙善修:(1)关于二期桩基工程:自4月30日以来认真贯彻刘总主持的4.13员工会议精神,确立了“扬正气、促和谐,唱响二期建设必须又好又快主旋律”目标,经3个多月的努力,基本进入有序运转状态,7月15日挖桩孔完成,曾一度出现入岩500问题摆动,7月22日桩基浇筑开始,现在桩基浇筑完成70%,特别是在总工、张总、刘吉华经理较长出差山东期间,王桂梓主任、杨连福经理及工程部王家福、张涛、黄春义及时汇报请示工程问题,自觉坚持董事长要求的“四不放过”,在挖桩孔完成检验、桩孔余渣清理,隐蔽验收及时跟踪,并及时纠正了桩笼配筋不规范问题,建议对以上五人提出口头表彰。

(2)关于一期验收工作:目前正在积极进行,安装方面《施工技术资料》均没有,计划带领张涛、张力一周左右补办完成;同时安装不合格工程总工办到现在为止发了39个文件,涉及完善整改一期不合格工程的文件不下六、七个,水表井内管线及水表固定问题,水表井地面要做上;电气井电缆动力、照明混穿问题,总工办早有文件通知,C栋配电室电缆“四不靠”问题,生活泵房不同回路同管问题,避雷箱,室内等电位箱约160个一个没安,电缆的标志牌问题,有关试水试压,电气测试均未进行。整改完善要同步进行,加快具备验收备案条件。

(3)建议组建万平安装公司:组建万平安装公司,有利于公司整体发展,提高工程质量,便于掌控,便于操作。预测万平嘉园二期、三期安装任务不下3000万元,由自己的安装公司施工,可降低投资不少于600万。一期安装存在很多遗留问题至今没有处理好,如给排水方面:C栋给水高、低压接反不知道、地下室排水管线倒坡不知道、排水管线引出室外埋在污水井下不知道、室外排水干线约60米,压扁长达5米不知道;漏设过墙过板套管不知道,管线支架敷设不符合规定不知道,保温防腐不符合规定不知道·······;再如电气方面:地下室照明干线9个回路只穿1路不知道,B栋商铺设计16个回路只穿1路不知道,地下室电缆保护管全部漏埋不知道,电气井电缆穿错不知道,生活泵房不同回路同管不知道,消防许多应该暗敷管线自行改明管线,造成工程到处是管,很不雅观······;我们有监理公司,有专业工程师,我曾短信报告从我罚起,我主动要求罚我3000元·····由于不负责造成了我们工作上的被动,在经济上给公司造成了十分严重的损失,自2月份到现在整改完善已达半年,很多问题依然存在,恐怕不下约10万元损失,教训非常深刻,因此组建万平安装公司很有必要。

(4)关于万平嘉园地下室通盘考虑用途问题:我在济南出差期间,认真考察了易初莲花、齐鲁园、泉城广场、英雄山广场地下室,对地下室层高空间、采光井设置、出入口设置,消防排烟及空调设施认真进行考察,对万平嘉园未来地下室使用用途问题我不断进行思考,才刚明白董事长2010年坚持设置地下室的构想,我认为认真探讨地下室用途,应作为我们万平嘉园有关人员进行的一个重要课题,为集团领导决策企业大事提供参考,我们的探讨思考不一定正确,但多一些探讨还是有益的,昨天三亚市政府刚发布了一个文件,我已通过邮箱报告王桂梓主任、张振勇总经理、刘吉华经理及刘总,彭总我不知道邮箱没有报,该文件对扩展地下室空间、不再占用土地,不影响地上建筑容积率,不影响地面道路、不影响市政及基础设施,不影响地面绿化,而且还环保且具有恒温节能作用,我到现在才理解刘总强调建设地下室的重要性。因此二、三期通盘考虑的要点是保亭商业中心转移吸引问题。

(5)关于讲和谐、树正气问题:整个公司在五月中旬开始倡导。公司管理层积极推进,保障了二期工程顺利展开。“七月之初电话X人事件”是一个很不好的现象,是不讲正气、不讲和谐的表现。最近又出现了夜不归宿的问题,都说不影响工作,怎么不影响呢?员工在外出了问题公司有责任,这不是个人的事,这涉及到公司的利益,涉及公司的形象,每个人都应重视。今后我们仍应该进一步大力推进“正气,和谐、守纪、向上”的氛围,把心思扑在工作上,集团董事长信得过我们,我们一定要“说万平话,干万平事,做万平人”,自觉维护公司形象。

(6)关于“图纸会审及设计技术交底”问题:返琼前再次同设计院进行了协调,设计院要求施工方有关专业的人员联系电话,以便随时答复施工人员提出的问题。


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